Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 79194 |
| Ort | Gundelfingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 597.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 79194 | Ort | Gundelfingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 597.000 € |
| Hausgeld | 400 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer Wohnung, mit tollem Grundriss und gemütlichem Gartenbereich, die keine Wünsche offen lässt.
Über den modernen Eingansgbereich gelangen Sie in die, im Erdgeschoss gelegene, Wohnung. Hier werden Sie von einem großzügigen Flur mit hellen Fliesen empfangen, welcher eine praktische Nische für Ihre Garderobe bereithält. Dahinter befindet sich ein - aktuell als Büro - genutzter Raum. Hier hat man, wie in den anderen Räumen, bodentiefe Fenster und darüber hinaus eine kleine "Terrasse".
Gegenüber vom Büroraum befindet sich das Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer (inklusive eigener Dusche). Dieser Bereich eignet sich auch perfekt für ältere Kinder, die hier ihr "eigenes Reich" hätten.
Das großzüge Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ist nach Nord-Ost ausgerichtet und wirkt nicht zuletzt durch die großen Fenster sehr einladend. Hier haben Sie einen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse und zum pflegeleichten Garten.
Die modern geschnittene Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum.
Das Schlafzimmer mit gutem und großzügigem Grundriss liegt am Ende des Flurs, auch in diesem Zimmer tragen die lichtverhältnisse zu einer tollen Atmosphäre bei.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, integriert ist hinter der Tür ein komfortabler Platz für die Waschmaschine.
Zu der Wohnung werden noch 2 Tiefgaragenstellplätze angeboten, von denen man barrierefrei, über den Aufzug, in die Wohnung gelangt. Dank des großzügigen Schnitts und den extra breiten Türen ist diese Wohnung perfekt für Menschen mit besonderen Bedürfnissen geeignet. In der Tiefgarage gibt es außerdem einen abgeschlossenen Bereich für Fahrräder, sowie einen extra Raum für die Müllentsorgung und einen eigenen abschließbaren Kellerraum.
Über den modernen Eingansgbereich gelangen Sie in die, im Erdgeschoss gelegene, Wohnung. Hier werden Sie von einem großzügigen Flur mit hellen Fliesen empfangen, welcher eine praktische Nische für Ihre Garderobe bereithält. Dahinter befindet sich ein - aktuell als Büro - genutzter Raum. Hier hat man, wie in den anderen Räumen, bodentiefe Fenster und darüber hinaus eine kleine "Terrasse".
Gegenüber vom Büroraum befindet sich das Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer (inklusive eigener Dusche). Dieser Bereich eignet sich auch perfekt für ältere Kinder, die hier ihr "eigenes Reich" hätten.
Das großzüge Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ist nach Nord-Ost ausgerichtet und wirkt nicht zuletzt durch die großen Fenster sehr einladend. Hier haben Sie einen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse und zum pflegeleichten Garten.
Die modern geschnittene Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum.
Das Schlafzimmer mit gutem und großzügigem Grundriss liegt am Ende des Flurs, auch in diesem Zimmer tragen die lichtverhältnisse zu einer tollen Atmosphäre bei.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, integriert ist hinter der Tür ein komfortabler Platz für die Waschmaschine.
Zu der Wohnung werden noch 2 Tiefgaragenstellplätze angeboten, von denen man barrierefrei, über den Aufzug, in die Wohnung gelangt. Dank des großzügigen Schnitts und den extra breiten Türen ist diese Wohnung perfekt für Menschen mit besonderen Bedürfnissen geeignet. In der Tiefgarage gibt es außerdem einen abgeschlossenen Bereich für Fahrräder, sowie einen extra Raum für die Müllentsorgung und einen eigenen abschließbaren Kellerraum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2028
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Ausstattung - Einbauküche (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen
- 2 Duschen und 1 Wannenbad
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollladen
- Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung
- Abstellraum für Fahrräder
- einen eigenen abschließbaren Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen
- 2 Duschen und 1 Wannenbad
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollladen
- Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung
- Abstellraum für Fahrräder
- einen eigenen abschließbaren Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze (nicht im Kaufpreis inkludiert)
Lagebeschreibung Das 7-Parteien-Haus liegt in ruhiger Sackgassenlage direkt im Ortskern. Fernab vom Trubel und Verkehr, aber dennoch mittendrin. Hier haben Sie kurze Wege und können Ihre Ruhe im kleinen Garten genießen.
Gundelfingen bietet Ihnen eine nahezu städtische Infrastruktur mit sämtlichen weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Von dieser Wohnung erreichen Sie alles innerhalb von wenigen Gehminuten.
Einen besonderen Charme gewinnt Gundelfingen nicht zuletzt durch den naheliegenden Wald, die ruhige Lage, sowie der bequemen Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Gundelfingen bietet Ihnen eine nahezu städtische Infrastruktur mit sämtlichen weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Von dieser Wohnung erreichen Sie alles innerhalb von wenigen Gehminuten.
Einen besonderen Charme gewinnt Gundelfingen nicht zuletzt durch den naheliegenden Wald, die ruhige Lage, sowie der bequemen Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstiges Wir sind überzeugt, dass Sie sich vom Potenzial der Immobilie begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden.
WICHTIG: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
WICHTIG: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
