Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79106 |
| Ort | Freiburg im Breisgau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4.OG |
| Kaufpreis | 127.000 € |
| Hausgeld | 110 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79106 | Ort | Freiburg im Breisgau |
| Land | Deutschland | Etage | 4.OG |
| Kaufpreis | 127.000 € | Hausgeld | 110 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
Währung | € |
Objektbeschreibung Direkt gegenüber der alten Lokhalle Freiburgs liegt dieses gepflegte und im Jahr 1999 erbaute Mehrfamilienhaus.
Das lichtdurchflutete 1-Zimmer Appartment bietet Platz für eine kleine Küche, welche in den Wohnbereich integriert ist. Durch den schönen Balkon kann man hier schon morgens den Kaffee - in der Sonne sitzend - genießen und somit entspannt in den Tag starten.
Durch ein kleines Kellerabteil im Haus, steht einem viel Stauraum zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Platz für die Fahrräder der Bewohner. Zudem liegt im Keller der Wasch- und Trockenraum.
Die Nähe zur Uniklinik sowie dem Areal "Güterbahnhof" und die geringen Kosten, macht die Wohnung sehr attraktiv für Studenten und ist daher als Kapitalanlage sehr interessant.
Das lichtdurchflutete 1-Zimmer Appartment bietet Platz für eine kleine Küche, welche in den Wohnbereich integriert ist. Durch den schönen Balkon kann man hier schon morgens den Kaffee - in der Sonne sitzend - genießen und somit entspannt in den Tag starten.
Durch ein kleines Kellerabteil im Haus, steht einem viel Stauraum zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Platz für die Fahrräder der Bewohner. Zudem liegt im Keller der Wasch- und Trockenraum.
Die Nähe zur Uniklinik sowie dem Areal "Güterbahnhof" und die geringen Kosten, macht die Wohnung sehr attraktiv für Studenten und ist daher als Kapitalanlage sehr interessant.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.04.2024
Endenergiebedarf: 117.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Badezimmer mit Dusche
- abschließbares Kellerabteil
- Parkettboden
- inkl. Einbauküche
- überdachter Balkon
- Wasch- und Trockenraum
- Personenaufzug
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
- abschließbares Kellerabteil
- Parkettboden
- inkl. Einbauküche
- überdachter Balkon
- Wasch- und Trockenraum
- Personenaufzug
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
Lagebeschreibung Die 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im jungen Stadtteil Brühl, welcher ein nordwestlicher Stadtteil Freiburgs ist. Die Uniklinik, sowie das Fraunhofer Institut liegen in fussläufiger Nähe.
Durch die zentrale Lage, gelangen Sie in nur wenigen Minuten in Freiburgs Altstadt. Wahlweise können Sie auch die Straßenbahn benutzen, welche in entspannten 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Nordwestlich der Altstadt gelegen grenzt Brühl direkt an die Messe, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen und spektakuläre Attraktionen wie beispielweise die jährliche Freiburger Mess‘ bietet. Des Weiteren bietet Brühl mit seinen Gaststätten und Restaurants viele verschiedene kulinarische Besonderheiten.
Durch die umliegende Supermärkte im Innerort finden Sie alles was Sie im Alltag benötigen.
Durch die zentrale Lage, gelangen Sie in nur wenigen Minuten in Freiburgs Altstadt. Wahlweise können Sie auch die Straßenbahn benutzen, welche in entspannten 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Nordwestlich der Altstadt gelegen grenzt Brühl direkt an die Messe, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen und spektakuläre Attraktionen wie beispielweise die jährliche Freiburger Mess‘ bietet. Des Weiteren bietet Brühl mit seinen Gaststätten und Restaurants viele verschiedene kulinarische Besonderheiten.
Durch die umliegende Supermärkte im Innerort finden Sie alles was Sie im Alltag benötigen.
Sonstiges Wir von BRUMANI Immobilen sind überzeugt, dass Sie sich vom Potenzial der Immobilie begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden – mit einem Ja zu dieser charmanten Wohnung treffen Sie eine gute Entscheidung!
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
