Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79312 |
| Ort | Emmendingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Regionaler Zusatz | Emmendingen |
| Kaufpreis | 147.000 € |
| Hausgeld | 136 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79312 | Ort | Emmendingen |
| Land | Deutschland | Etage | 6 |
| Regionaler Zusatz | Emmendingen | Kaufpreis | 147.000 € |
| Hausgeld | 136 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Licht sowie einer tollen Raumaufteilung und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich durch die schönen Fliesen sehr wohl. Die moderne Einbauküche verfügt über genug Stauraum und fügt sich nicht nur optisch gut in das Wohnbild ein.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch große Fenster und dem Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus Sie eine tolle Aussicht genießen können.
Mit einer Glasschiebetür, die 2014 nachträglich eingebaut wurde, ist das Schlafzimmer vom Wohnbereich abgetrennt. Durch das große Fenster fällt sehr viel Licht in den gemütlichen Schlafbereich.
Das zeitlose Badezimmer verfügt ebenfalls über moderne Fliesen. Auch hier setzt sich die großzügige Raumgröße fort.
Die helle und moderne Wohnung lässt sich problemlos über den Fahrstuhl erreichen und bietet durch den guten Schnitt einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet eine hohe Rendite. Zu der Wohnung, welche sich in der 6.Etage befindet, gehört ein separates Kellerabteil.
Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich durch die schönen Fliesen sehr wohl. Die moderne Einbauküche verfügt über genug Stauraum und fügt sich nicht nur optisch gut in das Wohnbild ein.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch große Fenster und dem Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus Sie eine tolle Aussicht genießen können.
Mit einer Glasschiebetür, die 2014 nachträglich eingebaut wurde, ist das Schlafzimmer vom Wohnbereich abgetrennt. Durch das große Fenster fällt sehr viel Licht in den gemütlichen Schlafbereich.
Das zeitlose Badezimmer verfügt ebenfalls über moderne Fliesen. Auch hier setzt sich die großzügige Raumgröße fort.
Die helle und moderne Wohnung lässt sich problemlos über den Fahrstuhl erreichen und bietet durch den guten Schnitt einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet eine hohe Rendite. Zu der Wohnung, welche sich in der 6.Etage befindet, gehört ein separates Kellerabteil.
Energieausweis
Gültig bis: 05.09.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Fahrstuhl
- Spielplatz hinter dem Haus
- Schöne große Fliesen
- optimale Raumaufteilung
- Großzügiger Balkon
- Fahrstuhl
- Spielplatz hinter dem Haus
- Schöne große Fliesen
- optimale Raumaufteilung
Lagebeschreibung Die gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Emmendingen/ Kollmarsreute.
Supermärkte und Restaurants liegen in direkter Umgebung der Wohnung und sind schnell zu erreichen.
Die Nähe zur Elz und dem Mühlbach bieten direkten Zugang zur Naherholung.
Wer gerne wandert, Ski oder Mountainbike fährt, kommt im angrenzenden Naturpark Südschwarzwald garantiert auf seine Kosten.
Emmendingen ist mit seiner schönen Altstadt, der mittelalterlichen Ruine Hochburg und anderen Sehenswürdigkeiten ein attraktiver Urlaubsort. Weinanbau im Stadtteil Mundingen, gehobene Gastronomie in den Stadtteilen Maleck und Windenreute und die typisch badische Küche lassen auch Gourmetherzen höher schlagen.
Supermärkte und Restaurants liegen in direkter Umgebung der Wohnung und sind schnell zu erreichen.
Die Nähe zur Elz und dem Mühlbach bieten direkten Zugang zur Naherholung.
Wer gerne wandert, Ski oder Mountainbike fährt, kommt im angrenzenden Naturpark Südschwarzwald garantiert auf seine Kosten.
Emmendingen ist mit seiner schönen Altstadt, der mittelalterlichen Ruine Hochburg und anderen Sehenswürdigkeiten ein attraktiver Urlaubsort. Weinanbau im Stadtteil Mundingen, gehobene Gastronomie in den Stadtteilen Maleck und Windenreute und die typisch badische Küche lassen auch Gourmetherzen höher schlagen.
Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit der Immobilie!
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
