Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79379 |
| Ort | Müllheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Müllheim |
| Kaufpreis | 397.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79379 | Ort | Müllheim |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Müllheim | Kaufpreis | 397.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
Währung | € |
Objektbeschreibung Die beeindruckende Maisonette Wohnung lädt bereits beim Betreten zum Wohlfühlen ein!
Direkt beim Eintreten fällt einem sofort das helle und offene Wohnzimmer ins Auge. Das Wohnzimmer grenzt unmittelbar an die liebevolle Küche an und ist somit Dreh- und Angelpunkt des alltäglichen Lebens. Durch den schön gefliesten Boden und die hohe Decke wird eine angenehme Wohlfühlatmosphäre geschaffen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die Weinberge und den Blauen.
Auf der selben Ebene befindet sich ebenfalls das kompakte Gäste-WC mit Dusche, sowie die zwei liebevoll eingerichteten Kinderzimmer.
Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss der Wohnung.
Im Dachgeschoss finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer. Dank der großen Tageslichtfenster besticht das Schlafzimmer mit viel Licht und einem großartigen Blick auf den Blauen und den Schwarzwald.
Neben dem Schlafzimmer finden Sie das angenehm und zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne. Im Badezimmer finden Sie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Dem Bad liegt ein praktischer Abstellraum gegenüber.
Mit viel Auge fürs Detail wurden hier unter anderem eine neue elektrische Markise, elektrische Rollläden in jedem Raum, eine Freisprechanlage auf jeder Ebene und eine Fußbodenheizung verbaut.
Über den Balkon kann man den wunderschönen Sonnenuntergang über die Stadt Müllheim, die Weinberge und Vogesen genießen.
Die Immobilie überzeugt des Weiteren mit einer unglaublich intelligenten Platznutzung, dies ist dank dem außenliegendem Abstellraum möglich. In diesem finden neben alltäglichen Gegenständen wie Fahrräder, aufgrund der extra breiten Tür auch ein Motorrad oder ähnliches Platz.
Da sich das Objekt am Ende eines ruhigen Wohngebiets befindet, hat man hier idyllische Ruhe und Ungestörtheit.
Direkt beim Eintreten fällt einem sofort das helle und offene Wohnzimmer ins Auge. Das Wohnzimmer grenzt unmittelbar an die liebevolle Küche an und ist somit Dreh- und Angelpunkt des alltäglichen Lebens. Durch den schön gefliesten Boden und die hohe Decke wird eine angenehme Wohlfühlatmosphäre geschaffen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die Weinberge und den Blauen.
Auf der selben Ebene befindet sich ebenfalls das kompakte Gäste-WC mit Dusche, sowie die zwei liebevoll eingerichteten Kinderzimmer.
Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss der Wohnung.
Im Dachgeschoss finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer. Dank der großen Tageslichtfenster besticht das Schlafzimmer mit viel Licht und einem großartigen Blick auf den Blauen und den Schwarzwald.
Neben dem Schlafzimmer finden Sie das angenehm und zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne. Im Badezimmer finden Sie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Dem Bad liegt ein praktischer Abstellraum gegenüber.
Mit viel Auge fürs Detail wurden hier unter anderem eine neue elektrische Markise, elektrische Rollläden in jedem Raum, eine Freisprechanlage auf jeder Ebene und eine Fußbodenheizung verbaut.
Über den Balkon kann man den wunderschönen Sonnenuntergang über die Stadt Müllheim, die Weinberge und Vogesen genießen.
Die Immobilie überzeugt des Weiteren mit einer unglaublich intelligenten Platznutzung, dies ist dank dem außenliegendem Abstellraum möglich. In diesem finden neben alltäglichen Gegenständen wie Fahrräder, aufgrund der extra breiten Tür auch ein Motorrad oder ähnliches Platz.
Da sich das Objekt am Ende eines ruhigen Wohngebiets befindet, hat man hier idyllische Ruhe und Ungestörtheit.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2024
Endenergieverbrauch: 87.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung - Großzügiger Balkon mit Blick auf die Weinberge
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Schön Gefliester Boden
- Offene Küche (nicht im Preis inkludiert)
- Gäste Bad mit Dusche
- Neue elektr. Markise
- Elektr. Rollläden
- Freisprechanlage auf jeder Ebene
- Zeitloses Badezimmer mit Badewanne
- Zwei geräumige Abstellräume
- Zwei Außenstellplätze (nicht im Preis inkludiert)
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Schön Gefliester Boden
- Offene Küche (nicht im Preis inkludiert)
- Gäste Bad mit Dusche
- Neue elektr. Markise
- Elektr. Rollläden
- Freisprechanlage auf jeder Ebene
- Zeitloses Badezimmer mit Badewanne
- Zwei geräumige Abstellräume
- Zwei Außenstellplätze (nicht im Preis inkludiert)
Lagebeschreibung Die Stadt Müllheim bildet das Zentrum des Markgräflerlandes und liegt zwischen den beiden größeren Städten Freiburg und Basel. Die Stadt erstreckt sich über eine große Fläche, welche ca. ein Drittel von Freiburg entspricht. So liegt die Stadt nah an der Rheinebene und gleichzeitig im Südschwarzwald.
Das wunderschöne Objekt befindet sich in einer Top-Lage. Erwähnenswert ist zudem noch der Spielplatz, welcher nur ca. 100 Meter neben dem Objekt liegt.
Die Innenstadt, wie auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Durch die erhöhte Hanglage kann man hier trotz der Zentralität immer seine Ruhe genießen.
Die Fußgängerzone mit dem schönen Marktplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Stadt Müllheim sind mehrere Supermärkte vorhanden und in unmittelbarer Nähe.
Der Müllheimer Stadtwald und die Weinreben bieten Raum für Spaziergänge und Naherholung in direkter Umgebung.
Für größere Ausflüge eignen sich der Schwarzwald und der "Blauen", welche mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht sind und ein Paradies für Wander- und Naturliebhaber darstellen.
Die Nähe zu Basel (ca. 30 km), Freiburg (ca. 30 km) und Frankreich (ca. 15km) eignet sich zudem perfekt für Pendler.
Top-Locations: Die Stadt Müllheim bietet eine große Auswahl an verschiedenen Restaurants wie zum Beispiel das Tempel Restaurant oder das Cafe Mocca, welches beide beliebte Spots in der Region sind. Des Weiteren gibt es ein Kino, welches bei den Einwohnern sehr beliebt ist.
Das wunderschöne Objekt befindet sich in einer Top-Lage. Erwähnenswert ist zudem noch der Spielplatz, welcher nur ca. 100 Meter neben dem Objekt liegt.
Die Innenstadt, wie auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Durch die erhöhte Hanglage kann man hier trotz der Zentralität immer seine Ruhe genießen.
Die Fußgängerzone mit dem schönen Marktplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Stadt Müllheim sind mehrere Supermärkte vorhanden und in unmittelbarer Nähe.
Der Müllheimer Stadtwald und die Weinreben bieten Raum für Spaziergänge und Naherholung in direkter Umgebung.
Für größere Ausflüge eignen sich der Schwarzwald und der "Blauen", welche mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht sind und ein Paradies für Wander- und Naturliebhaber darstellen.
Die Nähe zu Basel (ca. 30 km), Freiburg (ca. 30 km) und Frankreich (ca. 15km) eignet sich zudem perfekt für Pendler.
Top-Locations: Die Stadt Müllheim bietet eine große Auswahl an verschiedenen Restaurants wie zum Beispiel das Tempel Restaurant oder das Cafe Mocca, welches beide beliebte Spots in der Region sind. Des Weiteren gibt es ein Kino, welches bei den Einwohnern sehr beliebt ist.
Sonstiges Wir von BRUMANI Immobilen sind überzeugt, dass Sie sich vom Potenzial der Immobilie begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden – mit einem Ja zu dieser charmanten Wohnung treffen Sie eine gute Entscheidung!
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
