Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79341 |
| Ort | Kenzingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Kenzingen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79341 | Ort | Kenzingen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Kenzingen |
Objektbeschreibung Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage direkt am Altstadtring, der um die historische Altstadt verläuft. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht. Da es sich um ein 2-Familienhaus handelt, ist hier ein familiäres Wohnen (fast wie im eigenen Haus) möglich.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und erinnert an ein klassisches Fachwerkhaus. Dabei handelt es sich jedoch um ein modernes Nachbaukonzept, das den historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre exklusive Lage, die einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Umgebung bietet.
Neben den großzügigen Wohnräumen verfügt die Wohnung auch über einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht Ihnen eine abgeschlossene Garage zur Verfügung, die direkt in das Haus integriert ist. Dadurch können Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken, ohne lange Wege gehen zu müssen.
Alles in allem bietet Ihnen diese Eigentumswohnung nicht nur eine hochwertige und komfortable Wohnlösung, sondern auch eine attraktive Lage mit einer perfekten Anbindung an die Altstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier können Sie den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Ruhe und dem Charme dieser Wohngegend profitieren.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und erinnert an ein klassisches Fachwerkhaus. Dabei handelt es sich jedoch um ein modernes Nachbaukonzept, das den historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre exklusive Lage, die einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Umgebung bietet.
Neben den großzügigen Wohnräumen verfügt die Wohnung auch über einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht Ihnen eine abgeschlossene Garage zur Verfügung, die direkt in das Haus integriert ist. Dadurch können Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken, ohne lange Wege gehen zu müssen.
Alles in allem bietet Ihnen diese Eigentumswohnung nicht nur eine hochwertige und komfortable Wohnlösung, sondern auch eine attraktive Lage mit einer perfekten Anbindung an die Altstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier können Sie den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Ruhe und dem Charme dieser Wohngegend profitieren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2029
Endenergieverbrauch: 63.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - Wintergarten
- offene Küche (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Garage mit elektrischem Rolltor (nicht im Kaufpreis enthalten)
- direkt in der Altstadt, trotzdem ruhig gelegen
- Keller
- Fahrradraum
- nur zwei Wohneinheiten
- offene Küche (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Garage mit elektrischem Rolltor (nicht im Kaufpreis enthalten)
- direkt in der Altstadt, trotzdem ruhig gelegen
- Keller
- Fahrradraum
- nur zwei Wohneinheiten
Lagebeschreibung Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe des Landlebens und die Bequemlichkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Die Schwalbenstr. 1 liegt direkt im Stadtzentrum von Kenzingen. Hier finden Sie reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungen.
In der Umgebung gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die Nachbarschaft ist freundlich, und Kinder können hier unbeschwert aufwachsen.
Naturliebhaber werden von der Umgebung der Schwalbenstr. 1 begeistert sein. Kenzingen liegt inmitten einer atemberaubenden Landschaft mit sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen Weinbergen. In der Nähe befinden sich mehrere Naturparks und Wanderwege, die zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese Region ist bekannt für ihre Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur.
Verkehrstechnisch ist die Schwalbenstr. 1 sehr gut angebunden. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen.
In der Umgebung gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die Nachbarschaft ist freundlich, und Kinder können hier unbeschwert aufwachsen.
Naturliebhaber werden von der Umgebung der Schwalbenstr. 1 begeistert sein. Kenzingen liegt inmitten einer atemberaubenden Landschaft mit sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen Weinbergen. In der Nähe befinden sich mehrere Naturparks und Wanderwege, die zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese Region ist bekannt für ihre Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur.
Verkehrstechnisch ist die Schwalbenstr. 1 sehr gut angebunden. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen.
Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit dieser Immobilie!
Hinweis: Gerne nehmen wir uns die Zeit, um für Sie eine maßgeschneiderte Besichtigung zu organisieren. Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt einen Namen und eine TELEFONNUMMER, unter der wir Sie erreichen können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können. Sollten Sie nach Ihrer Anfrage innerhalb kurzer Zeit keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir Sie, Ihren SPAMORDNER zu überprüfen.
Wichtiger Hinweis! Obwohl alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen als verlässlich angesehen werden, können sie nicht garantiert werden und sollten unabhängig überprüft werden. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit der Angaben.
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