Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79114 |
| Ort | Freiburg im Breisgau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Stühlinger |
| Kaufpreis | 187.000 € |
| Hausgeld | 170 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79114 | Ort | Freiburg im Breisgau |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Stühlinger | Kaufpreis | 187.000 € |
| Hausgeld | 170 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das attraktive und moderne 1-Zimmer Appartment mit separater Küche, zwischen dem Freiburger Stühlinger und der Bischofslinde gelegen, wird Sie begeistern.
In der 2022 sorgfältig und hochwertig renovierten Wohung können Sie sich ein gemütliches und wohnlich attraktives Zuhause schaffen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erhielt kürzlich einen neuen Fassadenanstrich. Dieses Objekt macht nicht nur von außen einen tollen Eindruck! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar. Sowohl das Wohn- und Schlafzimmer als auch die Küche sind mit großen Fenstern ausgestattet.
Hier erhalten Sie ein komfortables Wohngefühl - versprochen. Der gut nutzbare und zauberhaft gelegene Balkon lädt zum Verweilen in der Nachmittagssonne ein. Auch das frisch sanierte Bad ist gut geschnitten und wurde mit einem Lüftungssystem ausgestattet.
Das Wohnhaus ist im Jahr 1984 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage. Des Weiteren steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Ihr eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Einen Stellplatz für Ihren PKW in der Tiefgarage können Sie zu dieser Wohnung erwerben. Die Wohnung ist nach Renovierung freistehend und war vor den Maßnahmen für 540,00 Euro kalt vermietet.
Dank der großartigen Lage erreicht man durch einen kleinen Spaziergang (durch die Schrebergartensiedlung) das Ufer der Dreisam. Damit leben Sie hier unmittelbar in naturnaher Umgebung und sind doch mittendrin. Hier können Sie jederzeit entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
In der 2022 sorgfältig und hochwertig renovierten Wohung können Sie sich ein gemütliches und wohnlich attraktives Zuhause schaffen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erhielt kürzlich einen neuen Fassadenanstrich. Dieses Objekt macht nicht nur von außen einen tollen Eindruck! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar. Sowohl das Wohn- und Schlafzimmer als auch die Küche sind mit großen Fenstern ausgestattet.
Hier erhalten Sie ein komfortables Wohngefühl - versprochen. Der gut nutzbare und zauberhaft gelegene Balkon lädt zum Verweilen in der Nachmittagssonne ein. Auch das frisch sanierte Bad ist gut geschnitten und wurde mit einem Lüftungssystem ausgestattet.
Das Wohnhaus ist im Jahr 1984 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage. Des Weiteren steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Ihr eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Einen Stellplatz für Ihren PKW in der Tiefgarage können Sie zu dieser Wohnung erwerben. Die Wohnung ist nach Renovierung freistehend und war vor den Maßnahmen für 540,00 Euro kalt vermietet.
Dank der großartigen Lage erreicht man durch einen kleinen Spaziergang (durch die Schrebergartensiedlung) das Ufer der Dreisam. Damit leben Sie hier unmittelbar in naturnaher Umgebung und sind doch mittendrin. Hier können Sie jederzeit entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung - Briefkasten- und Schlüsselanlage aus 2022
- neue Bodenbeläge (Vinyl in Holzoptik)
- neue Farbanstriche an Wänden, Heizungen und Türen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- eigenes Kellerabteil
- Heizungsanlage aus 2003
- Elektrik in der Wohnung sowie Rauchmelder erneuert
- neue Bodenbeläge (Vinyl in Holzoptik)
- neue Farbanstriche an Wänden, Heizungen und Türen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- eigenes Kellerabteil
- Heizungsanlage aus 2003
- Elektrik in der Wohnung sowie Rauchmelder erneuert
Lagebeschreibung Die Wohnung in zentraler und äußerst beliebter freiburger Lage, bietet den idealen Ausgangspunkt für Ihren Alltag. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Ärzte, Parkanlagen, Fitnessstudios, uvm. in unmittelbarer Nähe.
Freiburg Stühlinger ist bunt und vielfältig, weshalb er bei jungen Familien und Berufsanfängern sehr beliebt ist. Auch für Studierende ist es ideal, da die Innenstadt und die Universität sehr bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Vier der fünf Freiburger Straßenbahnlinien (1, 2, 3, 4) führen durch den Stühlinger – von der Innenstadt über die Stühlingerbrücke, die Gleisanlagen des Freiburger Hauptbahnhofs querend. Das Stadtzentrum ist zu Fuß und mit dem Fahrrad über die Stühlingerbrücke oder die danebenliegende Wiwilíbrücke schnell zu erreichen.
Durch die angrenzende Dreisam finden Sie Naherholung in der Natur vor der eigenen Haustüre und können ausgiebige Spaziergänge genießen. Für Wanderer, Mountainbiker und Wintersportler ist die Nähe zum Schwarzwald sehr attraktiv.
Freiburg Stühlinger ist bunt und vielfältig, weshalb er bei jungen Familien und Berufsanfängern sehr beliebt ist. Auch für Studierende ist es ideal, da die Innenstadt und die Universität sehr bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Vier der fünf Freiburger Straßenbahnlinien (1, 2, 3, 4) führen durch den Stühlinger – von der Innenstadt über die Stühlingerbrücke, die Gleisanlagen des Freiburger Hauptbahnhofs querend. Das Stadtzentrum ist zu Fuß und mit dem Fahrrad über die Stühlingerbrücke oder die danebenliegende Wiwilíbrücke schnell zu erreichen.
Durch die angrenzende Dreisam finden Sie Naherholung in der Natur vor der eigenen Haustüre und können ausgiebige Spaziergänge genießen. Für Wanderer, Mountainbiker und Wintersportler ist die Nähe zum Schwarzwald sehr attraktiv.
Sonstiges Wir sind überzeugt, dass Sie sich vom Potenzial der Immobilie begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden.
WICHTIG: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
WICHTIG: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
