Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 78234 |
| Ort | Engen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Engen |
| Kaufpreis | 647.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 78234 | Ort | Engen |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Engen |
| Kaufpreis | 647.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung In dieser lichtdurchfluteten 4,5-Zimmer Wohnung fällt schon beim Betreten das durchdachte Wohnkonzept positiv auf. Im Eingangsbereich befindet sich links eine praktische Nische für Garderobe oder Dekorationselemente. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die praktische und geräumige Abstellkammer, welche gerade für Familien ein wertvoller Gewinn für den Alltag bedeutet. Das moderne und hell geflieste Gästebadezimmer geht ebenfalls direkt vom Flur ab. Das innenliegende Bad punktet hier mit einer bodengleichen Dusche für Ihre Gäste oder die größeren Kinder.
Am Ende des Flurs befindet sich aktuell ein gemütliches Kinderzimmer, wobei sich der Raum auch perfekt als Büro oder Gästezimmer eignen würde. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich welcher gesellige Zeiten mit Familie und Freunden garantiert. Die offene Küche, mit großzügigem Essplatz lädt zum gemütlichen Beisammen sitzen ein. Die Küche mit den hochwertigen Einbaugeräten sticht vorallem durch die grüne Farbe hervor, welche perfekt mit dem Holzboden harmoniert.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzender Rasenfläche. Hier ist sowohl Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden als auch für die Kinder zum spielen.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Arbeitszimmer, in Zeiten von Home-Office bietet sich hier ein perfektes Arrangement für ungestörtes Arbeiten. Unmittelbar hinter dem Büro folgt ein gut geschnittenes Ankleidezimmer mit direktem Durchgang zum Elternschlafzimmer.
Das Elternschlafzimmer ist nicht nur gemütlich eingerichtet, sondern bietet mit einem En-Suite Badezimmer auch einen luxuriösen Rückzugsort. Das durch eine Schiebetür abgetrennte Bad ist u.a. mit einer wunderschönen freistehenden Badewanne, die zum Entspannen einlädt, ausgestattet.
Nette Nachbarschaft, neues und hochwertig erbautes Gebäude und eine familienfreundliche Stadt - Hier fühlt man sich rundum wohl!
Am Ende des Flurs befindet sich aktuell ein gemütliches Kinderzimmer, wobei sich der Raum auch perfekt als Büro oder Gästezimmer eignen würde. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich welcher gesellige Zeiten mit Familie und Freunden garantiert. Die offene Küche, mit großzügigem Essplatz lädt zum gemütlichen Beisammen sitzen ein. Die Küche mit den hochwertigen Einbaugeräten sticht vorallem durch die grüne Farbe hervor, welche perfekt mit dem Holzboden harmoniert.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzender Rasenfläche. Hier ist sowohl Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden als auch für die Kinder zum spielen.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Arbeitszimmer, in Zeiten von Home-Office bietet sich hier ein perfektes Arrangement für ungestörtes Arbeiten. Unmittelbar hinter dem Büro folgt ein gut geschnittenes Ankleidezimmer mit direktem Durchgang zum Elternschlafzimmer.
Das Elternschlafzimmer ist nicht nur gemütlich eingerichtet, sondern bietet mit einem En-Suite Badezimmer auch einen luxuriösen Rückzugsort. Das durch eine Schiebetür abgetrennte Bad ist u.a. mit einer wunderschönen freistehenden Badewanne, die zum Entspannen einlädt, ausgestattet.
Nette Nachbarschaft, neues und hochwertig erbautes Gebäude und eine familienfreundliche Stadt - Hier fühlt man sich rundum wohl!
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Ausstattung Neue und sehr hochwertige Ausstattung wie:
- schöner Holzboden
- Bodentiefe Fenster
- Große, moderne und luxuriöse Bäder (mit Saunaanschluss)
- 2x2 Meter große Sauna möglich
- Multifunktionaler Spiegel (beheizbar, Verbindung mit Smartphone möglich)
- Große Terrasse mit tollem Garten und Geräte/-Abstellraum
- 2 abschließbare Kellerräume
- Küche mit modernsten Elektrogeräten (nicht im Preis inkludiert)
- 2 Tiefgaragenplätze (nicht im Preis inkludiert)
- 1 Freistellplatz (nicht im Preis inkludiert)
Überzeugen Sie sich mit Hilfe unseres Objektvideos selbst:
https://www.youtube.com/watch?v=Iz6oU_Pep5g&t=37s
- schöner Holzboden
- Bodentiefe Fenster
- Große, moderne und luxuriöse Bäder (mit Saunaanschluss)
- 2x2 Meter große Sauna möglich
- Multifunktionaler Spiegel (beheizbar, Verbindung mit Smartphone möglich)
- Große Terrasse mit tollem Garten und Geräte/-Abstellraum
- 2 abschließbare Kellerräume
- Küche mit modernsten Elektrogeräten (nicht im Preis inkludiert)
- 2 Tiefgaragenplätze (nicht im Preis inkludiert)
- 1 Freistellplatz (nicht im Preis inkludiert)
Überzeugen Sie sich mit Hilfe unseres Objektvideos selbst:
https://www.youtube.com/watch?v=Iz6oU_Pep5g&t=37s
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im schönen, modernen Neubaugebiet von Engen. In direkter Nähe zu der Wohnung liegen sowohl ein Campingplatz als auch ein Sport- Tennisplatz. Im Ort gibt es eine Grundschule und weiterführende Schulen. Für Familien mit kleinen Kindern sind die zahlreichen Spielplätze, die sich in direkter Nähe vom Objekt befinden, ideal.
Zwischen Bodensee, Schwarzwald und der Schweiz lädt die romantische Altstadt mit ihrem südländischen Flair zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadtkulisse, die kleinen, feinen Ladengeschäfte, die Verweilmöglichkeiten in Cafés und Restaurants – das ist Entspannung und Genuss! In Engens Altstadt finden sich beispielsweise exklusive Juweliere, Einzelhandelsgeschäfte für hochwertige Lederwaren und Wohnaccessoires.
Hier finden sich aber auch traditionelle Bäckereien und Konditoreien mit auserlesenen Produkten.
Engen hat rund 11.000 Einwohner und setzt sich aus der historischen Stadt Engen und den Stadtteilen Anselfingen, Bargen, Biesendorf, Bittelbrunn, Neuhausen, Stetten, Welschingen und Zimmerholz zusammen.
Zwischen Bodensee, Schwarzwald und der Schweiz lädt die romantische Altstadt mit ihrem südländischen Flair zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadtkulisse, die kleinen, feinen Ladengeschäfte, die Verweilmöglichkeiten in Cafés und Restaurants – das ist Entspannung und Genuss! In Engens Altstadt finden sich beispielsweise exklusive Juweliere, Einzelhandelsgeschäfte für hochwertige Lederwaren und Wohnaccessoires.
Hier finden sich aber auch traditionelle Bäckereien und Konditoreien mit auserlesenen Produkten.
Engen hat rund 11.000 Einwohner und setzt sich aus der historischen Stadt Engen und den Stadtteilen Anselfingen, Bargen, Biesendorf, Bittelbrunn, Neuhausen, Stetten, Welschingen und Zimmerholz zusammen.
Sonstiges Wir sind überzeugt, dass Sie sich vom Potenzial der Immobilie begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden.
WICHTIG: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
WICHTIG: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
