Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 78476 |
| Ort | Allensbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Allensbach |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 150 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 78476 | Ort | Allensbach |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Regionaler Zusatz | Allensbach | Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 150 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die attraktive, lichtdurchflutete Etagenwohnung in Allensbach am Bodensee wird Sie begeistern.
Die Wohnung lädt Sie durch einen individuellen Grundriss dazu ein, sich ein gemütliches und wohnlich attraktives Zuhause zu schaffen.
Richtung Süden ausgerichtet, wird die Wohnung durch ein großflächiges, bodentiefes Fenster erhellt.
Durch die Lage im 1. OG verfügt die Wohnung über einen schönen Ausblick und ist bequem und schnell mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, welche durch einen Tresen zum Wohnraum abgetrennt wird, um hier ein komfortables Wohngefühl für Sie zu schaffen.
Dank der großartigen Lage erreicht man mit einem kleinen Spaziergang den Bodensee und ist damit direkt in der Natur. Hier ist Entspannung jederzeit genießbar.
In dem 1996 erbauten Wohnhaus befindet sich eine Tiefgarage. Des Weiteren steht gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein separater und abschließbarer 12 m² großer Hobbyraum im Keller zur Verfügung.
Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie zusätzlich zur Wohnung erwerben.
Die leer stehende Wohnung kann entweder selbst von Ihnen genutzt oder vermietet werden. Dabei ist zu erwähnen, dass die Wohnung in der Vergangenheit immer problemlos vermietet wurde.
Das Hausgeld beträgt 150€ im Monat.
Im Gebäude wurde eine Zentralheizung verbaut. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung lädt Sie durch einen individuellen Grundriss dazu ein, sich ein gemütliches und wohnlich attraktives Zuhause zu schaffen.
Richtung Süden ausgerichtet, wird die Wohnung durch ein großflächiges, bodentiefes Fenster erhellt.
Durch die Lage im 1. OG verfügt die Wohnung über einen schönen Ausblick und ist bequem und schnell mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, welche durch einen Tresen zum Wohnraum abgetrennt wird, um hier ein komfortables Wohngefühl für Sie zu schaffen.
Dank der großartigen Lage erreicht man mit einem kleinen Spaziergang den Bodensee und ist damit direkt in der Natur. Hier ist Entspannung jederzeit genießbar.
In dem 1996 erbauten Wohnhaus befindet sich eine Tiefgarage. Des Weiteren steht gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein separater und abschließbarer 12 m² großer Hobbyraum im Keller zur Verfügung.
Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie zusätzlich zur Wohnung erwerben.
Die leer stehende Wohnung kann entweder selbst von Ihnen genutzt oder vermietet werden. Dabei ist zu erwähnen, dass die Wohnung in der Vergangenheit immer problemlos vermietet wurde.
Das Hausgeld beträgt 150€ im Monat.
Im Gebäude wurde eine Zentralheizung verbaut. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2027
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung -Einbauküche mit Tresen
-Personenfahrstuhl
-Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis inkludiert)
-Hobbyraum im Keller
-Personenfahrstuhl
-Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis inkludiert)
-Hobbyraum im Keller
Lagebeschreibung Die Gemeinde Allensbach im Landkreis Konstanz ist bekannt für ihre landschaftliche Idylle und ist direkt am Ufer des Bodensees gegenüber der Insel Reichenau gelegen.
Allensbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Bahnhof, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise einem Edeka, der nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt ist.
Umliegende Städte wie Konstanz, Singen und Radolfzell sind sowohl mit dem Auto, als auch über öffentliche Verkehrsmittel schnell und einfach zu erreichen.
Abwechslungsreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, eine ruhige Lage und die Nähe zur Natur bieten einem ein zusätzliches Maß an Lebensqualität.
Allensbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Bahnhof, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise einem Edeka, der nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt ist.
Umliegende Städte wie Konstanz, Singen und Radolfzell sind sowohl mit dem Auto, als auch über öffentliche Verkehrsmittel schnell und einfach zu erreichen.
Abwechslungsreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, eine ruhige Lage und die Nähe zur Natur bieten einem ein zusätzliches Maß an Lebensqualität.
Sonstiges Wir von BRUMANI Immobilen sind überzeugt, dass Sie sich vom Potenzial der Immobilie begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden – mit einem Ja zu dieser charmanten Wohnung treffen Sie eine gute Entscheidung!
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
