Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 79856 |
| Ort | Hinterzarten |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Höllsteig |
| Kaufpreis | 755.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 79856 | Ort | Hinterzarten |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Höllsteig |
| Kaufpreis | 755.000 € | Außen-Provision | 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Hinterzarten und bietet einen atemberaubenden Ausblick über die schöne Schwarzwälderlandschaft.
Der Selbstentfaltung sind bei diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Momentan befindet sich eine leer stehende 88,5 m² große Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche im Untergeschoss. Im Dachgeschoss bietet sich die Möglichkeit zweier Ferienwohnungen, da bereits ein separater Zugang existiert und alle notwendigen Anschlüsse voneinander getrennt sind.
Besonders schön ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches durch alte Holzbalken und hohen Decken besticht. Großzügig geschnittene Räume und eine tolle Aufteilung machen das Dachgeschoss zu etwas ganz besonderem.
Von den zwei Balkonen können Sie die wunderbare Landschaft genießen, die Ihnen Hinterzarten bietet.
An die Erdgeschosswohnung grenzt eine Terrasse und ein kleiner Grünstreifen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen einladenden Garten, worüber Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Zudem besticht das Erdgeschoss mit großen und gut geschnittenen Räumen. Hier sind Ihrer Kreativität, durch Sanierungs-/ Renovierungsmaßnahmen, keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie bringt ein enormes Potenzial mit sich, welches durch kleinere Arbeiten geweckt werden kann und Sie hier ein individuelles Traumhaus in TOP Lage Ihr Eigen nennen können!
Der Selbstentfaltung sind bei diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Momentan befindet sich eine leer stehende 88,5 m² große Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche im Untergeschoss. Im Dachgeschoss bietet sich die Möglichkeit zweier Ferienwohnungen, da bereits ein separater Zugang existiert und alle notwendigen Anschlüsse voneinander getrennt sind.
Besonders schön ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches durch alte Holzbalken und hohen Decken besticht. Großzügig geschnittene Räume und eine tolle Aufteilung machen das Dachgeschoss zu etwas ganz besonderem.
Von den zwei Balkonen können Sie die wunderbare Landschaft genießen, die Ihnen Hinterzarten bietet.
An die Erdgeschosswohnung grenzt eine Terrasse und ein kleiner Grünstreifen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen einladenden Garten, worüber Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Zudem besticht das Erdgeschoss mit großen und gut geschnittenen Räumen. Hier sind Ihrer Kreativität, durch Sanierungs-/ Renovierungsmaßnahmen, keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie bringt ein enormes Potenzial mit sich, welches durch kleinere Arbeiten geweckt werden kann und Sie hier ein individuelles Traumhaus in TOP Lage Ihr Eigen nennen können!
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung - Schön geflieste Bäder
- Große und gut geschnittene Räume
- Getrennte Zähler für alle Geschosse
- Solaranlage mit 39 Paneele
- Photovoltaikanlage
- Fünf Sat- und TV- Anschlüsse
- Neue Fenster (2003)
- Drei Freistellplätze
- Garage (nicht im Preis inkludiert)
- Große und gut geschnittene Räume
- Getrennte Zähler für alle Geschosse
- Solaranlage mit 39 Paneele
- Photovoltaikanlage
- Fünf Sat- und TV- Anschlüsse
- Neue Fenster (2003)
- Drei Freistellplätze
- Garage (nicht im Preis inkludiert)
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer wunderschönen und naturnahen Lage, die zum Wohlfühlen einlädt. Hier verspürt man den Charme des Schwarzwaldes, ist jedoch nicht zu weit von der Breisgau Metropole Freiburg entfernt.
In Hinterzarten finden Sie das was den Schwarzwald schön macht: Eine einzigartige Naturlandschaft, wunderschöne Wanderwege, eine perfekte Kombination aus hochwertigen Wellness- und Gesundheitsangeboten, abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie ein Niemals-langweilig-Umfeld für Familien.
Ein weiteres Highlight ist der bekannte Weihnachtsmarkt in der Ravenna- Schlucht, der jährlich auf einen Glühwein in weihnachtlicher Umgebung einlädt. Im Sommer findet man hier Naherholung und die perfekte Möglichkeit für schöne Wanderungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch einige Dorfläden und einen kleinen Supermarkt gut abgedeckt. Größere Supermärkte und weitere Geschäfte sind in Titisee- Neustadt schnell zu erreichen. Mit dem Auto ist man in 30 min in Freiburg und in 10 Fahrminuten in Titisee- Neustadt. Durch einen Bahnhof im Ort gibt es eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch man mit dem Zug ebenfalls in knapp 40 min nach Freiburg und 20 min nach Titisee- Neustadt gelangt.
Des Weiteren befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium direkt in Hinterzarten, was vor allem für Familien sehr praktisch ist.
In Hinterzarten finden Sie das was den Schwarzwald schön macht: Eine einzigartige Naturlandschaft, wunderschöne Wanderwege, eine perfekte Kombination aus hochwertigen Wellness- und Gesundheitsangeboten, abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie ein Niemals-langweilig-Umfeld für Familien.
Ein weiteres Highlight ist der bekannte Weihnachtsmarkt in der Ravenna- Schlucht, der jährlich auf einen Glühwein in weihnachtlicher Umgebung einlädt. Im Sommer findet man hier Naherholung und die perfekte Möglichkeit für schöne Wanderungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch einige Dorfläden und einen kleinen Supermarkt gut abgedeckt. Größere Supermärkte und weitere Geschäfte sind in Titisee- Neustadt schnell zu erreichen. Mit dem Auto ist man in 30 min in Freiburg und in 10 Fahrminuten in Titisee- Neustadt. Durch einen Bahnhof im Ort gibt es eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch man mit dem Zug ebenfalls in knapp 40 min nach Freiburg und 20 min nach Titisee- Neustadt gelangt.
Des Weiteren befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium direkt in Hinterzarten, was vor allem für Familien sehr praktisch ist.
Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit der Immobilie!
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
