Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79206 |
| Ort | Breisach am Rhein |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Regionaler Zusatz | Breisach |
| Kaufpreis | 217.000 € |
| Hausgeld | 168,27 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79206 | Ort | Breisach am Rhein |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Regionaler Zusatz | Breisach | Kaufpreis | 217.000 € |
| Hausgeld | 168,27 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das attraktive und moderne Mehrfamilienhaus mitten im Ortskern von Breisach wird Sie begeistern. In der 1982 sorgfältig und hochwertig erbauten Wohnung spürt man, dank der Kompaktheit und der liebevollen Einrichtung, den wunderbaren Charme der Wohnung.
Die Dachgeschosswohnung beeindruckt mit einem wunderschönen Blick auf den grünen Münsterberg. Dank der zentralen Lage ist das Breisacher Münster und das Rheinufer zu Fuß erreichbar.
Neben dem Eingangsbereich fällt einem direkt der große, offene Essbereich ins Auge. Über diesen haben Sie den Zugang zur modernen und frisch eingebauten Einbauküche. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem Sie Lebensmittel und andere Utensilien lagern können.
Dem Essbereich gegenüberliegend befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Der Schlafbereich besticht durch große Fenster und dem Zugang zur Loggia. Die Loggia erreichen Sie auch über das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches aufgrund seiner Fläche enormen Wohnkomfort bietet.
Über den Flur gelangen Sie zum innenliegenden Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, sowie separater Dusche.
Den perfekten Start in den Tag bietet Ihnen die Loggia, auf der Sie bei wärmendem Sonnenaufgang Ihr Frühstück genießen können.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, geräumiger Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum kann gerne mit genutzt werden.
In den verschiedenen Zimmern sorgen große Fenster für ein helles und komfortables Wohngefühl - hier haben Sie genug Freiraum um sich Ihre persönliche Wohnatmosphäre zu schaffen.
Die Dachgeschosswohnung beeindruckt mit einem wunderschönen Blick auf den grünen Münsterberg. Dank der zentralen Lage ist das Breisacher Münster und das Rheinufer zu Fuß erreichbar.
Neben dem Eingangsbereich fällt einem direkt der große, offene Essbereich ins Auge. Über diesen haben Sie den Zugang zur modernen und frisch eingebauten Einbauküche. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem Sie Lebensmittel und andere Utensilien lagern können.
Dem Essbereich gegenüberliegend befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Der Schlafbereich besticht durch große Fenster und dem Zugang zur Loggia. Die Loggia erreichen Sie auch über das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches aufgrund seiner Fläche enormen Wohnkomfort bietet.
Über den Flur gelangen Sie zum innenliegenden Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, sowie separater Dusche.
Den perfekten Start in den Tag bietet Ihnen die Loggia, auf der Sie bei wärmendem Sonnenaufgang Ihr Frühstück genießen können.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, geräumiger Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum kann gerne mit genutzt werden.
In den verschiedenen Zimmern sorgen große Fenster für ein helles und komfortables Wohngefühl - hier haben Sie genug Freiraum um sich Ihre persönliche Wohnatmosphäre zu schaffen.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Großzügige Loggia
- Moderne Einbauküche (nicht im Preis inkludiert)
- Freistellplatz direkt vor dem Gebäude (nicht im Preis inkludiert)
- Geräumiger Kellerraum
- Neue Fenster
- Neuer Boden im Wohn- und Schlafbereich
- Moderne Einbauküche (nicht im Preis inkludiert)
- Freistellplatz direkt vor dem Gebäude (nicht im Preis inkludiert)
- Geräumiger Kellerraum
- Neue Fenster
- Neuer Boden im Wohn- und Schlafbereich
Lagebeschreibung Die Gemeinde Breisach im Süden Deutschlands zählt rund 15.000 Einwohner. Auf halber Strecke zwischen Colmar und Freiburg auf Höhe der Stadt Bad Krozingen gelegen, ist Breisach verkehrstechnisch gut erschlossen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hoher Wohnwert zeichnen den ländlich geprägten Ort aus.
Dank der Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ist Breisach der ideale Ausgangsort für Ausflüge in den Schwarzwald, ins benachbarte Elsass oder in die Schweiz. Zur französischen Grenze bei Colmar sind es nur etwa 20 Kilometer. Zudem besitzt Breisach einen direkten Grenzübergang nach Frankreich. Die schweizer Grenzen sind rund 60 Kilometer entfernt.
Dank der zentralen Lage im Ortskern, ist man in wenigen Minuten zu Fuß am Rheinufer.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bus und Bahn sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Dank der Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ist Breisach der ideale Ausgangsort für Ausflüge in den Schwarzwald, ins benachbarte Elsass oder in die Schweiz. Zur französischen Grenze bei Colmar sind es nur etwa 20 Kilometer. Zudem besitzt Breisach einen direkten Grenzübergang nach Frankreich. Die schweizer Grenzen sind rund 60 Kilometer entfernt.
Dank der zentralen Lage im Ortskern, ist man in wenigen Minuten zu Fuß am Rheinufer.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bus und Bahn sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit der Immobilie!
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
