Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79106 |
| Ort | Freiburg im Breisgau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 167.000 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Hausgeld | 160 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79106 | Ort | Freiburg im Breisgau |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaufpreis | 167.000 € | Nebenkosten | 100 € |
| Hausgeld | 160 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese 1,5-Zimmerwohnung bietet die Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet allerdings viel Raum für handwerklich Begabte, durch persönliche Gestaltungsideen Ihren ganz eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Trotz ihrer geringen Größe verfügt diese Wohnung über einige clevere Stauraummöglichkeiten. Bereits im Eingangsbereich versteckt sich ein Einbauschrank, welcher zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Angrenzend an diesen befindet sich ein offener Wohnraum, der zu gemütlichen Abenden allein oder zu zweit einlädt.
Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht, was die Wohnung für zukünftige Mieter oder Käufer noch attraktiver macht.
Durch den Wohnraum gelangen Sie direkt in das offen gestaltete Schlafzimmer mit Blick auf den grünen Innenhof.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, die den Charme vergangener Tage bewahrt hat. Hier können Sie durch einige kreative Renovierungs- und Umgestaltungsarbeiten eine einzigartige, vintage-inspirierte Kochumgebung schaffen. Das Badezimmer mit Dusche behält seinen traditionellen Charakter und bietet die Möglichkeit, den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort des Modernen zu kombinieren. Der kleine Balkon als Erweiterung des Wohnraumes ist perfekt für morgendliche Tassen Kaffee oder abendliche Entspannung im Freien. Hier können Sie frische Luft genießen und den Blick auf den Innenhof schweifen lassen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive und spannende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Mit ein wenig Fantasie und Einsatz können Sie hier ein gemütliches und modernes Wohnambiente schaffen. Nutzen Sie Ihr Geschick und Ihre Vision, um diese 1,5-Zimmerwohnung in ihren persönlichen Wohntraum oder einen lukrativen Vermögenswert umzuwandeln.
Trotz ihrer geringen Größe verfügt diese Wohnung über einige clevere Stauraummöglichkeiten. Bereits im Eingangsbereich versteckt sich ein Einbauschrank, welcher zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Angrenzend an diesen befindet sich ein offener Wohnraum, der zu gemütlichen Abenden allein oder zu zweit einlädt.
Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht, was die Wohnung für zukünftige Mieter oder Käufer noch attraktiver macht.
Durch den Wohnraum gelangen Sie direkt in das offen gestaltete Schlafzimmer mit Blick auf den grünen Innenhof.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, die den Charme vergangener Tage bewahrt hat. Hier können Sie durch einige kreative Renovierungs- und Umgestaltungsarbeiten eine einzigartige, vintage-inspirierte Kochumgebung schaffen. Das Badezimmer mit Dusche behält seinen traditionellen Charakter und bietet die Möglichkeit, den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort des Modernen zu kombinieren. Der kleine Balkon als Erweiterung des Wohnraumes ist perfekt für morgendliche Tassen Kaffee oder abendliche Entspannung im Freien. Hier können Sie frische Luft genießen und den Blick auf den Innenhof schweifen lassen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive und spannende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Mit ein wenig Fantasie und Einsatz können Sie hier ein gemütliches und modernes Wohnambiente schaffen. Nutzen Sie Ihr Geschick und Ihre Vision, um diese 1,5-Zimmerwohnung in ihren persönlichen Wohntraum oder einen lukrativen Vermögenswert umzuwandeln.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung - Offenes Wohn- und Esszimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Offenes Schlafzimmer
- Balkon mit Blick auf den Innenhof
- Zusätzlicher Stauraum im Keller und Dachgeschoss
- Stellplatz für Fahrräder
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Offenes Schlafzimmer
- Balkon mit Blick auf den Innenhof
- Zusätzlicher Stauraum im Keller und Dachgeschoss
- Stellplatz für Fahrräder
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Brühl in Freiburg in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, darunter gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, aber auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einem charmanten Mix aus historischer Architektur und modernen Gebäuden.
Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, was zu Spaziergängen oder einer Vielzahl an outdoor Aktivitäten einlädt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre, sodass Sie bequem die Innenstadt von Freiburg und andere Stadtteile in nur wenigen Fahrt- oder Gehminuten erreichen können. Ebenfalls befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, aber auch eine Realschule und ein Gymnasium sind schnell zu erreichen.
Die Stadt Freiburg bietet eine Fülle von kulturellen Aktivitäten, darunter Theater, Konzerte, Museen und Festivals und in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Stadt kann man die kulinarischen Genüsse der Region genießen.
Insgesamt ist das Objekt eine attraktive Adresse in Freiburg im Breisgau, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage bietet, um das Beste aus der Stadt und der Natur zu genießen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, darunter gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, aber auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einem charmanten Mix aus historischer Architektur und modernen Gebäuden.
Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, was zu Spaziergängen oder einer Vielzahl an outdoor Aktivitäten einlädt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre, sodass Sie bequem die Innenstadt von Freiburg und andere Stadtteile in nur wenigen Fahrt- oder Gehminuten erreichen können. Ebenfalls befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, aber auch eine Realschule und ein Gymnasium sind schnell zu erreichen.
Die Stadt Freiburg bietet eine Fülle von kulturellen Aktivitäten, darunter Theater, Konzerte, Museen und Festivals und in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Stadt kann man die kulinarischen Genüsse der Region genießen.
Insgesamt ist das Objekt eine attraktive Adresse in Freiburg im Breisgau, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage bietet, um das Beste aus der Stadt und der Natur zu genießen.
Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit dieser Immobilie!
Hinweis: Gerne nehmen wir uns die Zeit, um für Sie eine maßgeschneiderte Besichtigung zu organisieren. Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt einen Namen und eine TELEFONNUMMER, unter der wir Sie erreichen können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können. Sollten Sie nach Ihrer Anfrage innerhalb kurzer Zeit keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir Sie, Ihren SPAMORDNER zu überprüfen.
Wichtiger Hinweis! Obwohl alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen als verlässlich angesehen werden, können sie nicht garantiert werden und sollten unabhängig überprüft werden. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit der Angaben.
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