Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67227 |
| Ort | Frankenthal (Pfalz) / Eppstein |
| Straße | Weidstraße |
| Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 67227 | Ort | Frankenthal (Pfalz) / Eppstein |
| Straße | Weidstraße | Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses schöne Wohnhaus besticht durch seine ruhige Lage und liebevolle Gestaltung. Der sehr gepflegte Eindruck bestätigt sich bereits durch die Ansichten von außen.
Durch den in 2018 mit hochwertigen Materialien fertiggestellten Vorhof gelangen Sie über eine Treppe in das erste Wohngeschoss. Vom Flur erreichen Sie zum einen das Wohnzimmer und zum anderen das Herz der Immobilie, dem Esszimmer- und Küchenbereich. Eine angrenzende Abstellkammer ermöglicht Ihnen hier die Unterbringung Ihrer Einkäufe.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss und erleben beim Obenangekommensein bereits den Blick auf das nächste Highlight, dem Balkon mit einem ansprechenden Glasgeländer. Des Weiteren, gelangen Sie über den großzügigen Flur im Obergeschoss zum separaten WC, zum modernen Bad, dem Kinderzimmer mit Abstellraum (auch als Ankleidezimmer nutzbar). und dem elterlichen Schlafzimmer mit wunderbarem Blick auf den Kirchturm von Eppstein.
Die Immobilie besitzt auch ausreichend Platz durch zwei große Kellerräume, welche als Lager bzw. Hauswirtschaftsräume genutzt werden können. Zudem erreichen Sie noch einen weiteren Kellerraum über den Innenhof.
Falls Sie darüber nachdenken das Haus aufzustocken, haben wir sehr gute Nachrichten für Sie. Hier liegt den Eigentümern bereits die schriftliche Zusage samt Bauzeichnungen zur Wohnhausaufstockung vor.
Ideal ist das Haus für junge Familien mit einem Kind (zwei Kinder, wenn man die Aufstockung realisiert).
Oft gestaltet sich die Pflege eines eigenen Gartens als mühsames Unterfangen und nur mit großer Aufmerksamkeit. Dieser Herausforderungen müssen Sie sich bei dieser Immobilie nicht stellen.
Machen Sie sich am besten einen eigenen und ganz persönlichen Eindruck von Ihrem neuen Zuhause.
Durch den in 2018 mit hochwertigen Materialien fertiggestellten Vorhof gelangen Sie über eine Treppe in das erste Wohngeschoss. Vom Flur erreichen Sie zum einen das Wohnzimmer und zum anderen das Herz der Immobilie, dem Esszimmer- und Küchenbereich. Eine angrenzende Abstellkammer ermöglicht Ihnen hier die Unterbringung Ihrer Einkäufe.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss und erleben beim Obenangekommensein bereits den Blick auf das nächste Highlight, dem Balkon mit einem ansprechenden Glasgeländer. Des Weiteren, gelangen Sie über den großzügigen Flur im Obergeschoss zum separaten WC, zum modernen Bad, dem Kinderzimmer mit Abstellraum (auch als Ankleidezimmer nutzbar). und dem elterlichen Schlafzimmer mit wunderbarem Blick auf den Kirchturm von Eppstein.
Die Immobilie besitzt auch ausreichend Platz durch zwei große Kellerräume, welche als Lager bzw. Hauswirtschaftsräume genutzt werden können. Zudem erreichen Sie noch einen weiteren Kellerraum über den Innenhof.
Falls Sie darüber nachdenken das Haus aufzustocken, haben wir sehr gute Nachrichten für Sie. Hier liegt den Eigentümern bereits die schriftliche Zusage samt Bauzeichnungen zur Wohnhausaufstockung vor.
Ideal ist das Haus für junge Familien mit einem Kind (zwei Kinder, wenn man die Aufstockung realisiert).
Oft gestaltet sich die Pflege eines eigenen Gartens als mühsames Unterfangen und nur mit großer Aufmerksamkeit. Dieser Herausforderungen müssen Sie sich bei dieser Immobilie nicht stellen.
Machen Sie sich am besten einen eigenen und ganz persönlichen Eindruck von Ihrem neuen Zuhause.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.02.2028
Endenergiebedarf: 587.35 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2013 und 2018 vorgenommen. Es besteht zudem die Möglichkeit der Aufstockung um ein weiteres Geschoss. Hier liegen bereits Zusagen und Architekturzeichnungen vor.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Immobilie keinen Garten hat, jedoch einen modernisierten und sehr schönen Innenhof. Naturnahe Ausflüge (Wanderungen, Radtouren, etc.) sind durch die unmittelbare Nähe zum Grünen sehr gut wahrnehmbar.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Immobilie keinen Garten hat, jedoch einen modernisierten und sehr schönen Innenhof. Naturnahe Ausflüge (Wanderungen, Radtouren, etc.) sind durch die unmittelbare Nähe zum Grünen sehr gut wahrnehmbar.
Lagebeschreibung Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum. Erstmals wurde die Stadt 772 urkundlich erwähnt. Die Erkenbert-Ruine gilt als das älteste Gebäude der Stadt.
Frankenthal liegt verkehrstechnisch sehr optimal um schnell in Ludwigshafen, Mannheim, Worms und auf den Autobahnen Richtung Frankfurt und Heidelberg zu sein. Zudem offeriert die Stadt alle Möglichkeiten, die der tägliche Bedarf verlangt; bildungstechnisch, sowie infrastrukturell.
Besonders bekannt ist die Stadt durch das jährlich stattfindende größte Straßenfest der Pfalz, dem Strohhutfest.
Die Immobilie selbst liegt im sehr ruhigen und naturnahen Vorort Eppstein.
Auch die Nähe zu Sportvereinen, Einkaufsmöglichkeiten und Ausflügen ist unmittelbar gegeben.
Kommen Sie vorbei und und besuchen Sie das historische Frankenthal mit seinen schönen Vororten.
Frankenthal liegt verkehrstechnisch sehr optimal um schnell in Ludwigshafen, Mannheim, Worms und auf den Autobahnen Richtung Frankfurt und Heidelberg zu sein. Zudem offeriert die Stadt alle Möglichkeiten, die der tägliche Bedarf verlangt; bildungstechnisch, sowie infrastrukturell.
Besonders bekannt ist die Stadt durch das jährlich stattfindende größte Straßenfest der Pfalz, dem Strohhutfest.
Die Immobilie selbst liegt im sehr ruhigen und naturnahen Vorort Eppstein.
Auch die Nähe zu Sportvereinen, Einkaufsmöglichkeiten und Ausflügen ist unmittelbar gegeben.
Kommen Sie vorbei und und besuchen Sie das historische Frankenthal mit seinen schönen Vororten.
Sonstiges Wir von BRUMANI Immobilien glauben, dass Sie sich von dieser Immobilie überzeugen, und für sich und Ihre Familie eine gute Entscheidung treffen werden.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.