Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 77704 |
| Ort | Oberkirch / Ödsbach |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 77704 | Ort | Oberkirch / Ödsbach |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese wunderbare Immobilie eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder auch Mehrfamilienhaus.
Die drei schönen und geräumigen Etagen sind durch ein Treppenhaus unterteilt und könnten bei einer größeren Familie natürlich auch gemeinsam genutzt werden.
Durch die aufwendigen und eleganten Renovierungen und Sanierungen sind das erste und zweite Geschoss sofort bezugsfertig und erstrahlen in neuem Glanz.
Das Erdgeschoss, bisher gewerblich genutzt, kann auch als dritte seperate Wohnung umgebaut werden.
2016 wurden im ersten und zweiten Obergeschoss komplett neuer Vinylboden verlegt. 2016/2017 wurden die Bäder in den oberen Geschossen saniert und mit einer Fußbodenheizung versehen, so dass sie nun mit Hochwertigkeit und Zeitlosigkeit beeindrucken.
Auch der Garten und die Doppelgarage wurden 2020 hergerichtet.
Ein Highlight des Hauses ist der wunderschöne Blick über den Schwarzwald, welcher über 2 Terrassen und 2 Balkone rund um das Schmuckstück genossen werden kann.
Hier kann man außerdem gemütliche Grillabende verbringen oder sich mit einem Glas Wein oder einem guten Buch in den Garten setzen und entspannen.
Eine weitere Besonderheit befindet sich mit der charmanten Bar im Erdgeschoss, in der man sich wie auf einer Alm in den Alpen fühlt.
Hier können das ganze Jahr Feierlichkeiten mit Freunden und Familie stattfinden.
Wer gerne von zu Hause aus arbeitet, kommt hier durch Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss ebenfalls auf seine Kosten.
Andernfalls wäre die Nutzung als Wohnung natürlich auch überhaupt kein Problem.
Die drei schönen und geräumigen Etagen sind durch ein Treppenhaus unterteilt und könnten bei einer größeren Familie natürlich auch gemeinsam genutzt werden.
Durch die aufwendigen und eleganten Renovierungen und Sanierungen sind das erste und zweite Geschoss sofort bezugsfertig und erstrahlen in neuem Glanz.
Das Erdgeschoss, bisher gewerblich genutzt, kann auch als dritte seperate Wohnung umgebaut werden.
2016 wurden im ersten und zweiten Obergeschoss komplett neuer Vinylboden verlegt. 2016/2017 wurden die Bäder in den oberen Geschossen saniert und mit einer Fußbodenheizung versehen, so dass sie nun mit Hochwertigkeit und Zeitlosigkeit beeindrucken.
Auch der Garten und die Doppelgarage wurden 2020 hergerichtet.
Ein Highlight des Hauses ist der wunderschöne Blick über den Schwarzwald, welcher über 2 Terrassen und 2 Balkone rund um das Schmuckstück genossen werden kann.
Hier kann man außerdem gemütliche Grillabende verbringen oder sich mit einem Glas Wein oder einem guten Buch in den Garten setzen und entspannen.
Eine weitere Besonderheit befindet sich mit der charmanten Bar im Erdgeschoss, in der man sich wie auf einer Alm in den Alpen fühlt.
Hier können das ganze Jahr Feierlichkeiten mit Freunden und Familie stattfinden.
Wer gerne von zu Hause aus arbeitet, kommt hier durch Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss ebenfalls auf seine Kosten.
Andernfalls wäre die Nutzung als Wohnung natürlich auch überhaupt kein Problem.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - Solarthermieanlage
- teilweise Fußbodenheizung
- Kamin
- Holzöfen
- einbruchssichere Eingangstüre
- Doppelgarage
- Einbauküchen (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- teilweise Fußbodenheizung
- Kamin
- Holzöfen
- einbruchssichere Eingangstüre
- Doppelgarage
- Einbauküchen (nicht im Kaufpreis inkludiert)
Lagebeschreibung Dieses wunderschöne Haus befindet sich in Ödsbach, einem Ortsteil südlich der Stadt Oberkirch. Es liegt am Hang eines Berges und beeindruckt durch eine grandiose Aussicht über das Tal und den Schwarzwald.
Supermärkte sowie diverse andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Oberkirch vorhanden und gut zu erreichen.
Durch die naturnahe Lage lädt der Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord zu Wanderungen und Spaziergängen ein.
Hier finden Sie Naherholung direkt vor der Haustüre.
Supermärkte sowie diverse andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Oberkirch vorhanden und gut zu erreichen.
Durch die naturnahe Lage lädt der Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord zu Wanderungen und Spaziergängen ein.
Hier finden Sie Naherholung direkt vor der Haustüre.
Sonstiges Wir sind überzeugt, dass Sie sich vom Potenzial der Immobilie begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden – mit einem Ja zu dieser charmanten Immobilie treffen Sie eine gute Entscheidung!
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.
