Mehr-Generationen-Haus mit drei Wohneinheiten in Alt-Ritterhude
Mehrfamilienhaus, 280 m², 13 Zimmer, 27721 Ritterhude
Details
| ImmoNr | BS-152-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 27721 |
| Ort | Ritterhude |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 280 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 2.197 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | BS-152-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 27721 |
| Ort | Ritterhude | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 280 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 2.197 m² | Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 4 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 449.000 € | Außen-Provision | 3 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen für sich und ihre Familie ein freistehendes Eigenheim oder sogar ein Mehr-Generationen-Haus mit drei/vier Wohneinheiten?
Dieses gepflegte Familiendomizil bestehend aus einem Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und aktuell einer leerstehenden Gewerbeeinheit liefert Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung mit einer großen Familie – hier bleiben keine Wünsche offen.
Dieses gepflegte Familiendomizil bestehend aus einem Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und aktuell einer leerstehenden Gewerbeeinheit liefert Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung mit einer großen Familie – hier bleiben keine Wünsche offen.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 150,75 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Aufteilung der Gebäude Nr. 38 / Nr. 38 a:
Gewerbeeinheit: in Nr. 38
Aktuell leerstehend mit einer Größe von ca. 50 m2 - durch Beantragung einer Nutzungsänderung beim Bauamt, ließe sich hier eine Single-Wohnung realisieren.
Wohnung 1 Nr. 38 - VERMIETET
Diese Wohnung mit einer Größe von ca. 110 m2 und sechs Zimmer, verteilt sich auf zwei Ebenen, verfügt über zwei Bäder und ist mit der großen Wohnküche und Wohnzimmer ideal fürs Familienleben geeignet.
Wohnung 2 / Einliegerwohnung im Obergeschoss Nr. 38 – VERMIETET -
Diese Wohnung mit einer Größe ca. 50 m2 ist mit einem Bad, Küche und 2 Zimmern ausgestattet.
Wohnung 3 Nr. 38 a – seit 01.07.2025 UNVERMIETET -
Diese Wohnung mit einer Größe von ca. 120 m2 verteilt sich auf zwei Ebenen ist seit dem 01. Juli 2025 unvermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Einbauküche, 1 Wohn,- und 1 Schlafraum und ein Badezimmer. Von hieraus erreicht man den Zugang zum Keller.
Die Räume sind zum Teil mit Fliesen oder PVC Beläge versehen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Räume, die als Schlaf,- oder Wohnraum genutzt werden. Ein Badezimmer mit Wannenbad rundet das Geschoss ab.
Auch hier sind die Räume mit PVC oder auch Teppichboden versehen.
Die Heizungen wurden u. a. im Jahr 2016 und vor kurzem erneuert und gleichzeitig auf Gas umgestellt.
Gewerbeeinheit: in Nr. 38
Aktuell leerstehend mit einer Größe von ca. 50 m2 - durch Beantragung einer Nutzungsänderung beim Bauamt, ließe sich hier eine Single-Wohnung realisieren.
Wohnung 1 Nr. 38 - VERMIETET
Diese Wohnung mit einer Größe von ca. 110 m2 und sechs Zimmer, verteilt sich auf zwei Ebenen, verfügt über zwei Bäder und ist mit der großen Wohnküche und Wohnzimmer ideal fürs Familienleben geeignet.
Wohnung 2 / Einliegerwohnung im Obergeschoss Nr. 38 – VERMIETET -
Diese Wohnung mit einer Größe ca. 50 m2 ist mit einem Bad, Küche und 2 Zimmern ausgestattet.
Wohnung 3 Nr. 38 a – seit 01.07.2025 UNVERMIETET -
Diese Wohnung mit einer Größe von ca. 120 m2 verteilt sich auf zwei Ebenen ist seit dem 01. Juli 2025 unvermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Einbauküche, 1 Wohn,- und 1 Schlafraum und ein Badezimmer. Von hieraus erreicht man den Zugang zum Keller.
Die Räume sind zum Teil mit Fliesen oder PVC Beläge versehen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Räume, die als Schlaf,- oder Wohnraum genutzt werden. Ein Badezimmer mit Wannenbad rundet das Geschoss ab.
Auch hier sind die Räume mit PVC oder auch Teppichboden versehen.
Die Heizungen wurden u. a. im Jahr 2016 und vor kurzem erneuert und gleichzeitig auf Gas umgestellt.
Lagebeschreibung Diese Immobilie liegt in einer naturnahen und dennoch zentralen Lage des Ritterhuder Zentrums. In einem Umkreis von ca. 2 km erreichen Sie verschiedene Kindergärten, eine Ganztagsgrundschule und das Schulzentrum „Moormanskamp“ sowie die Riesschule.
Ebenfalls befinden sich in diesem Umfeld eine Auswahl an Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einen Alltagsausgleich schaffen der Sportverein von Ritterhude, das Veranstaltungszentrum „Hammeforum“ mit einem zusätzlichen Kino und die Nähe zu der Natur.
Zahlreiche Fahrrad,- und Wanderwege führen an der Hamme und an der Lesum durch die Wiesen und Wälder der Umgebung.
Der Ritterhuder Bahnhof bietet Anbindungen an den Bremer Hauptbahnhof und Richtung Bremerhaven. So können Sie einfach mit dem Zug in die Stadt oder an den Umstiegs-Bahnhof Bremen Burg fahren und den Berufsverkehr umgehen. Sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Zug, benötigen Sie nur etwa 30 Fahrtminuten bis in das Bremer Zentrum. Eine schnell erreichte Autobahnauffahrt und die Landstraße schaffen eine unkomplizierte Strecke.
Genießen Sie einen traumhaften Blick in die Natur von Ritterhude und zentrumsnahes Leben.
Ebenfalls befinden sich in diesem Umfeld eine Auswahl an Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einen Alltagsausgleich schaffen der Sportverein von Ritterhude, das Veranstaltungszentrum „Hammeforum“ mit einem zusätzlichen Kino und die Nähe zu der Natur.
Zahlreiche Fahrrad,- und Wanderwege führen an der Hamme und an der Lesum durch die Wiesen und Wälder der Umgebung.
Der Ritterhuder Bahnhof bietet Anbindungen an den Bremer Hauptbahnhof und Richtung Bremerhaven. So können Sie einfach mit dem Zug in die Stadt oder an den Umstiegs-Bahnhof Bremen Burg fahren und den Berufsverkehr umgehen. Sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Zug, benötigen Sie nur etwa 30 Fahrtminuten bis in das Bremer Zentrum. Eine schnell erreichte Autobahnauffahrt und die Landstraße schaffen eine unkomplizierte Strecke.
Genießen Sie einen traumhaften Blick in die Natur von Ritterhude und zentrumsnahes Leben.
Sonstiges Grundstück und Garten:
Die Grundstücksgröße liegt bei insgesamt 2.197 m2. (Nr. 38 = 856 m2 + Nr. 38a 1.341 m2)
Der Garten mit einer größeren Rasenfläche und einer separaten Sitzecke lädt in den Abendstunden zum Verweilen ein.
Die Grundstücksgröße liegt bei insgesamt 2.197 m2. (Nr. 38 = 856 m2 + Nr. 38a 1.341 m2)
Der Garten mit einer größeren Rasenfläche und einer separaten Sitzecke lädt in den Abendstunden zum Verweilen ein.
53.18477
8.75617
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