* Preisreduzierung* Neuwertige Doppelhaushälfte aus 2022 in Solnhofen
Doppelhaushälfte, 142 m², 5 Zimmer, 91807 Solnhofen
Details
| ImmoNr | 681 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 91807 |
| Ort | Solnhofen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 172 m² |
| Grundstücksgröße | 365 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 681 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 91807 |
| Ort | Solnhofen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 172 m² | Grundstücksgröße | 365 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 490.000 € | Außen-Provision | 2,98 % incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Massive Bauweise Stein auf Stein !
Diese Immobilie begeistert mit einer Ausstattung, die Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint.
Die hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten – darunter Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Induktionskochfeld – macht das Kochen zum Genuss. Hier trifft Funktionalität auf Design, und jedes Detail ist auf Langlebigkeit ausgelegt.
Ein echtes Highlight ist der traumhaft große Garten – ein Paradies für Familien, Hobbygärtner und alle, die die Natur lieben. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich herrliche Stunden im Freien verbringen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügig gestaltete Eingangsbereich mit großformatigen Fliesen ein Gefühl von Eleganz und Qualität. In den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern schaffen hochwertige Bodenbeläge eine warme und einladende Atmosphäre.
Die moderne Sanitärausstattung überzeugt mit Stil und Komfort und bietet Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumregler steuern lässt.
Auch in puncto Technik ist dieses Zuhause bestens gerüstet: Zahlreiche Steckdosen, LAN- und TV-Anschlüsse (SAT-Anlage) garantieren moderne Konnektivität in jedem Raum.
Die zentrale Staubsaugeranlage sorgt zudem für höchsten Komfort und ein sauberes Wohnumfeld – einfach praktisch und zeitgemäß.
Hier vereinen sich durchdachte Planung, erstklassige Materialien und ein Hauch von Luxus zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Die Immobilie ist vermietet
Massive Bauweise Stein auf Stein !
Diese Immobilie begeistert mit einer Ausstattung, die Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint.
Die hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten – darunter Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Induktionskochfeld – macht das Kochen zum Genuss. Hier trifft Funktionalität auf Design, und jedes Detail ist auf Langlebigkeit ausgelegt.
Ein echtes Highlight ist der traumhaft große Garten – ein Paradies für Familien, Hobbygärtner und alle, die die Natur lieben. Auf der sonnigen Terrasse lassen sich herrliche Stunden im Freien verbringen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügig gestaltete Eingangsbereich mit großformatigen Fliesen ein Gefühl von Eleganz und Qualität. In den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern schaffen hochwertige Bodenbeläge eine warme und einladende Atmosphäre.
Die moderne Sanitärausstattung überzeugt mit Stil und Komfort und bietet Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumregler steuern lässt.
Auch in puncto Technik ist dieses Zuhause bestens gerüstet: Zahlreiche Steckdosen, LAN- und TV-Anschlüsse (SAT-Anlage) garantieren moderne Konnektivität in jedem Raum.
Die zentrale Staubsaugeranlage sorgt zudem für höchsten Komfort und ein sauberes Wohnumfeld – einfach praktisch und zeitgemäß.
Hier vereinen sich durchdachte Planung, erstklassige Materialien und ein Hauch von Luxus zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Die Immobilie ist vermietet
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.10.2032 |
| Endenergiebedarf | 18 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung -Wärmepumpe
-zentrale Staubsauger-Anlage,
-traumhaft großer Garten,
-sonnige Terrasse,
-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten einschl. Spülmaschine, Kühlschrank,
Backofen, Induktionskochfeld,
-großformatige Fliesen im Eingangsbereich,
-hochwertige Fußböden in Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer,
-umfangreiche Sanitärausstattung,
-Fußbodenheizung mit Raumregler,
-zahlreiche Steckdose sowie Lan & TV-Buchsen (SAT-Anlage),
-zentrale Staubsauger-Anlage,
-traumhaft großer Garten,
-sonnige Terrasse,
-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten einschl. Spülmaschine, Kühlschrank,
Backofen, Induktionskochfeld,
-großformatige Fliesen im Eingangsbereich,
-hochwertige Fußböden in Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer,
-umfangreiche Sanitärausstattung,
-Fußbodenheizung mit Raumregler,
-zahlreiche Steckdose sowie Lan & TV-Buchsen (SAT-Anlage),
Lagebeschreibung Solnhofen ist ein malerischer Ort im Altmühltal, im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern, genauer gesagt im Naturpark Altmühltal in Mittelfranken. Er liegt direkt an der Altmühl, umgeben von Kalkfelsen, Wäldern und typischer Jurahügellandschaft. Hier sind einige zentrale Merkmale und Besonderheiten des Ortes:
48.89784
11.00039
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Ramon Buchenau
Telefon: 0841/12816124
E-Mail: info@immobilien-buchenau.de
