Neuwertige DHH BJ 2020 in Zuchering
Doppelhaushälfte, 120 m², 4 Zimmer, 85051 Ingolstadt / Zuchering
Details
| ImmoNr | 689 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt / Zuchering |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 240 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 679.000 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 689 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt / Zuchering | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 240 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 679.000 € |
| Nebenkosten | 120 € | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese moderne und nahezu neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in Ingolstadt-Zuchering und überzeugt durch ihre sehr ruhige sowie familienfreundliche Lage.
Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen, optimal geschnittenen Wohnbereich, der den Bedürfnissen von Familien in jeder Hinsicht gerecht wird.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Erdgeschoss ideal. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet.
Die großen Fensterflächen im gesamten Haus sorgen für ein hervorragendes Wohnklima mit viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, modernes Wohnambiente.
Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse ist mit hochwertigem Naturstein belegt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe erreichbar, vollständig begehbar und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.
Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen, optimal geschnittenen Wohnbereich, der den Bedürfnissen von Familien in jeder Hinsicht gerecht wird.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Erdgeschoss ideal. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet.
Die großen Fensterflächen im gesamten Haus sorgen für ein hervorragendes Wohnklima mit viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, modernes Wohnambiente.
Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse ist mit hochwertigem Naturstein belegt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe erreichbar, vollständig begehbar und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.12.2030 |
| Endenergiebedarf | 26 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Im Erdgeschoss haben Sie den offenen Wohn-Essbereich Gäste-WC und einen großzügigen Technikraum für Waschmaschine usw.
Auch eine moderne neue Einbauküche gehört zu diesem Angebot.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Alle Räume mit Fußbodenheizung und Einzelraum- Thermostatsteuerung
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischen Tor und ein Stellplatz vorm Haus.
Auch eine moderne neue Einbauküche gehört zu diesem Angebot.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Alle Räume mit Fußbodenheizung und Einzelraum- Thermostatsteuerung
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischen Tor und ein Stellplatz vorm Haus.
Lagebeschreibung Zuchering liegt südlich der Stadt Ingolstadt und kombiniert die Vorzüge der städtischen Infrastruktur mit einer verkehrsberuhigten Atmosphäre. Durch die ruhige Lage abseits der Hauptstraße ergibt sich ein ruhiges und privates Wohnen. Dies bietet vor allem für Familien ein sehr angenehmes Umfeld.
Weiterführende Schulen sind mit der direkten Busverbindung innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, die örtliche Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Auch zum Hauptbahnhof und in die Altstadt besteht eine direkte Busverbindung.
Im Ort finden Sie
- Apotheke und Ärzte
- Bäcker, Metzger, Lebensmittelhandel
- Restaurants, Cafés, Eisdiele
- Fußballverein, Yogastudio
- Postfiliale, Frisör
- Banken, Einzelhandel
- Grundschule
Weiterführende Schulen sind mit der direkten Busverbindung innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, die örtliche Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Auch zum Hauptbahnhof und in die Altstadt besteht eine direkte Busverbindung.
Im Ort finden Sie
- Apotheke und Ärzte
- Bäcker, Metzger, Lebensmittelhandel
- Restaurants, Cafés, Eisdiele
- Fußballverein, Yogastudio
- Postfiliale, Frisör
- Banken, Einzelhandel
- Grundschule
Sonstiges Dieses Angebot ist Provisionsfrei
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Herr Ramon Buchenau
Telefon: 0841/12816124
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