*Neubau* Doppelhaushälfte in Kösching bezahlen bei Fertigstellung !
Doppelhaushälfte, 137 m², 5 Zimmer, 85092 Kösching
Details
| ImmoNr | 693 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 85092 |
| Ort | Kösching |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 137 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Gesamtfläche | 177 m² |
| Grundstücksgröße | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kaufpreis | 589.000 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 693 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 85092 |
| Ort | Kösching | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 137 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Gesamtfläche | 177 m² | Grundstücksgröße | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kaufpreis | 589.000 € | Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Für Sie als Käufer Provisionsfrei !
** Sie bezahlen das Haus erst bei Fertigstellung! **
Lediglich ihren Grundstücksanteil bezahlen Sie nach Notartermin.
**Massiv gebaut Stein auf Stein** in Kösching
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Kösching – Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher.
Die Massivhäuser verkörpern eine Bauweise, die weit über
kurzfristige Trends hinausgeht. Sie stehen für Langlebigkeit,
Verantwortung und einen bewussten Umgang mit Ressourcen –
Werte, die gerade in Zeiten knapper werdender Rohstoffe und
steigender Klimabelastung an Bedeutung gewinnen.
Im Kern setzt das Unternehmen auf klassische Massivbauweise
aus mineralischen, hochwertigen Baustoffen wie Beton, Ziegel.
Diese Materialien zeichnen sich durch extreme Robustheit aus:
Sie widerstehen Witterung, Feuer und mechanischen
Belastungen über Generationen hinweg – oft deutlich länger als
100 Jahre.
In attraktiver Wohnlage von Kösching entsteht diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik perfekt verbindet. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine energieeffiziente Ausstattung machen dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Immobilie überzeugt durch ihre zukunftsorientierte Bauweise: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen bietet höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Architektur unterstreichen den modernen Charakter dieses Neubaus.
Ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint – ideal für alle, die heute schon an morgen denken.
** Sie bezahlen das Haus erst bei Fertigstellung! **
Lediglich ihren Grundstücksanteil bezahlen Sie nach Notartermin.
**Massiv gebaut Stein auf Stein** in Kösching
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Kösching – Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher.
Die Massivhäuser verkörpern eine Bauweise, die weit über
kurzfristige Trends hinausgeht. Sie stehen für Langlebigkeit,
Verantwortung und einen bewussten Umgang mit Ressourcen –
Werte, die gerade in Zeiten knapper werdender Rohstoffe und
steigender Klimabelastung an Bedeutung gewinnen.
Im Kern setzt das Unternehmen auf klassische Massivbauweise
aus mineralischen, hochwertigen Baustoffen wie Beton, Ziegel.
Diese Materialien zeichnen sich durch extreme Robustheit aus:
Sie widerstehen Witterung, Feuer und mechanischen
Belastungen über Generationen hinweg – oft deutlich länger als
100 Jahre.
In attraktiver Wohnlage von Kösching entsteht diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik perfekt verbindet. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine energieeffiziente Ausstattung machen dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Immobilie überzeugt durch ihre zukunftsorientierte Bauweise: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen bietet höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Architektur unterstreichen den modernen Charakter dieses Neubaus.
Ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint – ideal für alle, die heute schon an morgen denken.
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | projektiert |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Grundstück dabei
- Bodenplatte
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung 35 Grad Vorlauftemperatur mit Kühlfunktion
- kontrollierte Lüftungsanlage
- intergrierte elektrische Aluminium Rollos
- Photovoltaikanlage ca. 4,5 kwp (10 Mudule)
- 3- fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Bodenplatte
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung 35 Grad Vorlauftemperatur mit Kühlfunktion
- kontrollierte Lüftungsanlage
- intergrierte elektrische Aluminium Rollos
- Photovoltaikanlage ca. 4,5 kwp (10 Mudule)
- 3- fach Verglasung mit Wärmeschutz
Lagebeschreibung In attraktiver Wohnlage von Kösching entsteht diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik perfekt verbindet. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine energieeffiziente Ausstattung machen dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Lage & Charakter des Ortes – Kösching bei Ingolstadt
Der charmante Markt Kösching liegt im bayerischen Landkreis Eichstätt (Oberbayern) und zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus ländlicher Lebensqualität und starker Anbindung an ein urbanes Umfeld aus. Mit rund 10.000 Einwohnern bietet Kösching eine lebenswerte Größe: überschaubar, freundlich und familienfreundlich, ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu müssen.
Dank seiner Lage nordöstlich von Ingolstadt – nur etwa 7–10 Kilometer Entfernung – profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zur Stadt und gleichzeitig von der Ruhe und Sicherheit einer aufstrebenden Gemeinde im Grünen. Die gute Verkehrsanbindung über Straße und öffentlichen Nahverkehr macht Pendeln ebenso einfach wie eine spontane Einkaufsfahrt oder ein Ausflug in die Region.
Kösching besticht durch ein breites Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine lebendige Vereinskultur und regelmäßige lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zudem prägen historische Gebäude, gemütliche Gasthäuser und eine gepflegte Ortsmitte mit Marktplatz das Bild des Ortes.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, Wäldern und Naturflächen – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind mit Ingolstadt große Arbeitgeber und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot schnell erreichbar.
Fazit: Kösching vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Wirtschafts- und Kulturmetropole Ingolstadt – ein attraktiver Standort für alle, die Lebensqualität, Komfort und moderne Mobilität schätzen.
Lage & Charakter des Ortes – Kösching bei Ingolstadt
Der charmante Markt Kösching liegt im bayerischen Landkreis Eichstätt (Oberbayern) und zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus ländlicher Lebensqualität und starker Anbindung an ein urbanes Umfeld aus. Mit rund 10.000 Einwohnern bietet Kösching eine lebenswerte Größe: überschaubar, freundlich und familienfreundlich, ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu müssen.
Dank seiner Lage nordöstlich von Ingolstadt – nur etwa 7–10 Kilometer Entfernung – profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zur Stadt und gleichzeitig von der Ruhe und Sicherheit einer aufstrebenden Gemeinde im Grünen. Die gute Verkehrsanbindung über Straße und öffentlichen Nahverkehr macht Pendeln ebenso einfach wie eine spontane Einkaufsfahrt oder ein Ausflug in die Region.
Kösching besticht durch ein breites Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine lebendige Vereinskultur und regelmäßige lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zudem prägen historische Gebäude, gemütliche Gasthäuser und eine gepflegte Ortsmitte mit Marktplatz das Bild des Ortes.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, Wäldern und Naturflächen – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind mit Ingolstadt große Arbeitgeber und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot schnell erreichbar.
Fazit: Kösching vereint die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Wirtschafts- und Kulturmetropole Ingolstadt – ein attraktiver Standort für alle, die Lebensqualität, Komfort und moderne Mobilität schätzen.
Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
48.81277
11.49268
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Ramon Buchenau
Telefon: 0841/12816124
E-Mail: info@immobilien-buchenau.de
