Großzügiges Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial
Wohnen, , Zimmer, 85110 Kipfenberg / Schelldorf
Details
| ImmoNr | 697 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 85110 |
| Ort | Kipfenberg / Schelldorf |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 4.250 m² |
| Grundstücksgröße | 4.250 m² |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 697 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 85110 |
| Ort | Kipfenberg / Schelldorf | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 4.250 m² | Grundstücksgröße | 4.250 m² |
| Kaufpreis | 850.000 € | Außen-Provision | 3,57 % incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 4.250 m² großes Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf dem Anwesen befinden sich derzeit ein Zweifamilienhaus aus den 1960 Jahren, mehrere kleinere Hallen sowie eine große Scheune.
Die Bestandsgebäude sind teilweise vermietet, die Mietverhältnisse sind jedoch kurzfristig kündbar, sodass eine zeitnahe Neuplanung und Projektentwicklung möglich ist.
Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche und der vorhandenen Struktur bietet sich insbesondere eine Neubebauung mit mehreren Baukörpern an. Denkbar ist eine attraktive Wohnbebauung, beispielsweise in Form von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einer Kombination verschiedener Wohnformen – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.
Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger, die das vorhandene Potenzial dieses Grundstücks erschließen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und beraten Sie zu den Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Bestandsgebäude sind teilweise vermietet, die Mietverhältnisse sind jedoch kurzfristig kündbar, sodass eine zeitnahe Neuplanung und Projektentwicklung möglich ist.
Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche und der vorhandenen Struktur bietet sich insbesondere eine Neubebauung mit mehreren Baukörpern an. Denkbar ist eine attraktive Wohnbebauung, beispielsweise in Form von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einer Kombination verschiedener Wohnformen – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.
Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger, die das vorhandene Potenzial dieses Grundstücks erschließen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und beraten Sie zu den Entwicklungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Lagebeschreibung Schelldorf – Attraktives und lebendiges Dorf im Naturpark Altmühltal
Schelldorf ist ein charmantes Pfarrdorf und ein Ortsteil des Marktes Kipfenberg im oberbayerischen Landkreis Eichstätt in Bayern. Es liegt auf der Hochfläche der südlichen Frankenalb, eingebettet in die herrliche Landschaft des Naturparks Altmühltal, nur wenige Kilometer nordöstlich von Gaimersheim und südlich des bekannten Altmühltals.
Schelldorf ist ein charmantes Pfarrdorf und ein Ortsteil des Marktes Kipfenberg im oberbayerischen Landkreis Eichstätt in Bayern. Es liegt auf der Hochfläche der südlichen Frankenalb, eingebettet in die herrliche Landschaft des Naturparks Altmühltal, nur wenige Kilometer nordöstlich von Gaimersheim und südlich des bekannten Altmühltals.
Sonstiges Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
48.88595
11.41458
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Ramon Buchenau
Telefon: 0841/12816124
E-Mail: info@immobilien-buchenau.de
