Erfolgreiches Unternehmen abzugeben! Elektrobetrieb in Niederzissen sucht neuen Eigentümer!
Gewerbeeinheit, , Zimmer, 56651 Niederzissen
Details
| ImmoNr | 272 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Sonstige |
| Objekttyp | Gewerbeeinheit |
| PLZ | 56651 |
| Ort | Niederzissen |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 980 m² |
| Gewerbefläche | 980 m² |
| Kaufpreis | 1.595.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 272 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Sonstige |
| Objekttyp | Gewerbeeinheit | PLZ | 56651 |
| Ort | Niederzissen | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 980 m² | Gewerbefläche | 980 m² |
| Kaufpreis | 1.595.000 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Erfolgreicher Elektrofachbetrieb in Niederzissen: Verpassen Sie nicht die Chance auf eine zukunftssichere Investition.
Im Herzen von Niederzissen steht ein renommierter und langjährig etablierter Elektrofachbetrieb zum Verkauf. Dieses Unternehmen zeichnet sich durch eine solide Marktpräsenz und eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit über viele Jahre aus. Mit einem Team von circa 40 qualifizierten Fachkräften ist der Betrieb ideal positioniert, um Unternehmern und Investoren mit Ambitionen für Wachstum und Erfolg eine attraktive Übernahmemöglichkeit zu bieten.
Angebots-Highlights:
Bewährtes Geschäftsmodell: Eine stabile und vielfältige Kundenbasis sowie langfristige Kundenbeziehungen sorgen für kontinuierliche Aufträge. Bestehende Verträge inklusive Leasingvereinbarungen werden im Rahmen des Kaufs übertragen. Inkludierte Betriebsimmobilie: Das umfangreiche Firmengelände umfasst moderne, gepflegte Anlagen, die optimale Bedingungen für effiziente Geschäftsprozesse schaffen.
Schlüsselfertige Übernahme: Der Kauf beinhaltet alle essenziellen Ressourcen für einen nahtlosen Betriebsfortlauf, einschließlich vollständiger Lagerbestände sowie bestehender Arbeitsverhältnisse.
Kompetentes Fachpersonal: Ein Team aus 40 erfahrenen Spezialisten im Bereich der Elektrotechnik gewährleistet die Fortführung des Tagesgeschäfts ohne Unterbrechung.
Begleitung durch den Verkäufer: Der aktuelle Besitzer bietet an, während einer Übergangsphase unterstützend tätig zu sein, um dem Käufer einen reibungslosen Einstieg in die Geschäftsführung zu ermöglichen.
Verkaufsmotiv: Der gegenwärtige Inhaber tritt aus Altersgründen zurück und präsentiert somit eine exzellente Chance zur Übernahme eines erprobten und zukunftsträchtigen Unternehmens.
Diese seltene Gelegenheit richtet sich an betriebswirtschaftlich denkende Investoren oder Unternehmer, die die Vorteile eines etablierten Betriebs nutzen und das Unternehmen weiter ausbauen möchten. Bei Interesse stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Im Herzen von Niederzissen steht ein renommierter und langjährig etablierter Elektrofachbetrieb zum Verkauf. Dieses Unternehmen zeichnet sich durch eine solide Marktpräsenz und eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit über viele Jahre aus. Mit einem Team von circa 40 qualifizierten Fachkräften ist der Betrieb ideal positioniert, um Unternehmern und Investoren mit Ambitionen für Wachstum und Erfolg eine attraktive Übernahmemöglichkeit zu bieten.
Angebots-Highlights:
Bewährtes Geschäftsmodell: Eine stabile und vielfältige Kundenbasis sowie langfristige Kundenbeziehungen sorgen für kontinuierliche Aufträge. Bestehende Verträge inklusive Leasingvereinbarungen werden im Rahmen des Kaufs übertragen. Inkludierte Betriebsimmobilie: Das umfangreiche Firmengelände umfasst moderne, gepflegte Anlagen, die optimale Bedingungen für effiziente Geschäftsprozesse schaffen.
Schlüsselfertige Übernahme: Der Kauf beinhaltet alle essenziellen Ressourcen für einen nahtlosen Betriebsfortlauf, einschließlich vollständiger Lagerbestände sowie bestehender Arbeitsverhältnisse.
Kompetentes Fachpersonal: Ein Team aus 40 erfahrenen Spezialisten im Bereich der Elektrotechnik gewährleistet die Fortführung des Tagesgeschäfts ohne Unterbrechung.
Begleitung durch den Verkäufer: Der aktuelle Besitzer bietet an, während einer Übergangsphase unterstützend tätig zu sein, um dem Käufer einen reibungslosen Einstieg in die Geschäftsführung zu ermöglichen.
Verkaufsmotiv: Der gegenwärtige Inhaber tritt aus Altersgründen zurück und präsentiert somit eine exzellente Chance zur Übernahme eines erprobten und zukunftsträchtigen Unternehmens.
Diese seltene Gelegenheit richtet sich an betriebswirtschaftlich denkende Investoren oder Unternehmer, die die Vorteile eines etablierten Betriebs nutzen und das Unternehmen weiter ausbauen möchten. Bei Interesse stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.08.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 63,2 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 34,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung Grundstück und Außenbereich:
Dieses großzügige Firmengelände erstreckt sich über eine Fläche von 3.110 m² und ist vollständig umzäunt. Der Zugang erfolgt über ein breites Rolltor (4,90 m), das eine bequeme Einfahrt ermöglicht. Vor dem Haupteingang stehen 15 Parkplätze für Kunden und Firmenfahrzeuge zur Verfügung, während sich im hinteren Teil des Grundstücks weitere 9 Stellplätze befinden.
Hauptgebäude:
Das einstöckige Hauptgebäude beeindruckt durch einen repräsentativen Haupteingang mit einer Muster-Ausstellung. Angrenzend befinden sich 14 vollausgestattete Büroräume, ein Besprechungsraum sowie ein offener Bereich für Kundenevents mit offener Küche. Zusätzlich gibt es kleine Lagerräume sowie Dusch- und WC-Anlagen. Die Räume sind teilweise mit Klimaanlagen oder Beschattungssystemen ausgestattet und verfügen über PVC- bzw. Vinyl-Bodenbeläge. Die gefliesten WC-Anlagen und Duschen sowie die Fenster (Baujahre 1989 und 1994) runden das Angebot ab.
Lagerhalle:
Im hinteren Teil des Gebäudes schließt sich nahtlos eine Lagerhalle an das Hauptgebäude an. Die Lagerhalle und das Büro sind lediglich durch eine Brandschutztür getrennt. Die gesamte Lagerfläche beträgt ca. m² bei einer Deckenhöhe von 2,90 m. Ein großes Rolltor (2,97 m Breite, 2,45 m Höhe) ermöglicht eine einfache Be- und Entladung von Transportern. Der gepflasterte Außenbereich im hinteren Teil des Grundstücks bietet zusätzlichen Lagerplatz.
Obergeschoss:
Über der Lagerhalle befinden sich im zweiten Stock weitere 7 Büro- bzw. Besprechungsräume mit Teeküche und WC-Anlagen. Dieser Gebäudeteil ist über einen separaten Eingang erreichbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Verbindung zur Lagerhalle und den Büroräumen im vorderen Teil des Gebäudes ist durch ein Treppenhaus gegeben.
Nebengebäude:
Im hinteren Außenbereich befinden sich zusätzliche Materiallager:
Kleiner Schuppen:
ca. 27 m², ausgestattet mit einer Tür und einem Tor (2,70 m Breite, 2,00 m Höhe). Das Satteldach hat eine Firsthöhe von 2,63 m und eine Traufhöhe von 2,15 m.
Großer Schuppen:
ca. 100 m², davon 32 m² geschlossene Lagerfläche mit einer extra breiten Tür (1,16 m Breite, 2,45 m Höhe) und einem Rolltor (3,50 m Breite, 3,35 m Höhe). Das Pultdach hat eine Höhe von 3,00 m im hinteren und 4,03 m im vorderen Bereich.
Die Außenanlage ist bis auf eine kleine Teilfläche komplett gepflastert und das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.
Dieses großzügige Firmengelände erstreckt sich über eine Fläche von 3.110 m² und ist vollständig umzäunt. Der Zugang erfolgt über ein breites Rolltor (4,90 m), das eine bequeme Einfahrt ermöglicht. Vor dem Haupteingang stehen 15 Parkplätze für Kunden und Firmenfahrzeuge zur Verfügung, während sich im hinteren Teil des Grundstücks weitere 9 Stellplätze befinden.
Hauptgebäude:
Das einstöckige Hauptgebäude beeindruckt durch einen repräsentativen Haupteingang mit einer Muster-Ausstellung. Angrenzend befinden sich 14 vollausgestattete Büroräume, ein Besprechungsraum sowie ein offener Bereich für Kundenevents mit offener Küche. Zusätzlich gibt es kleine Lagerräume sowie Dusch- und WC-Anlagen. Die Räume sind teilweise mit Klimaanlagen oder Beschattungssystemen ausgestattet und verfügen über PVC- bzw. Vinyl-Bodenbeläge. Die gefliesten WC-Anlagen und Duschen sowie die Fenster (Baujahre 1989 und 1994) runden das Angebot ab.
Lagerhalle:
Im hinteren Teil des Gebäudes schließt sich nahtlos eine Lagerhalle an das Hauptgebäude an. Die Lagerhalle und das Büro sind lediglich durch eine Brandschutztür getrennt. Die gesamte Lagerfläche beträgt ca. m² bei einer Deckenhöhe von 2,90 m. Ein großes Rolltor (2,97 m Breite, 2,45 m Höhe) ermöglicht eine einfache Be- und Entladung von Transportern. Der gepflasterte Außenbereich im hinteren Teil des Grundstücks bietet zusätzlichen Lagerplatz.
Obergeschoss:
Über der Lagerhalle befinden sich im zweiten Stock weitere 7 Büro- bzw. Besprechungsräume mit Teeküche und WC-Anlagen. Dieser Gebäudeteil ist über einen separaten Eingang erreichbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Verbindung zur Lagerhalle und den Büroräumen im vorderen Teil des Gebäudes ist durch ein Treppenhaus gegeben.
Nebengebäude:
Im hinteren Außenbereich befinden sich zusätzliche Materiallager:
Kleiner Schuppen:
ca. 27 m², ausgestattet mit einer Tür und einem Tor (2,70 m Breite, 2,00 m Höhe). Das Satteldach hat eine Firsthöhe von 2,63 m und eine Traufhöhe von 2,15 m.
Großer Schuppen:
ca. 100 m², davon 32 m² geschlossene Lagerfläche mit einer extra breiten Tür (1,16 m Breite, 2,45 m Höhe) und einem Rolltor (3,50 m Breite, 3,35 m Höhe). Das Pultdach hat eine Höhe von 3,00 m im hinteren und 4,03 m im vorderen Bereich.
Die Außenanlage ist bis auf eine kleine Teilfläche komplett gepflastert und das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.
Lagebeschreibung Hervorragende Lage und Anbindung
Die Immobilie liegt direkt an der Autobahn A61 und bietet somit eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Alle Einsatzorte in der Region sind schnell und effizient erreichbar, was eine hohe Flexibilität und schnelle Reaktionszeiten bei dringenden Einsätzen gewährleistet.
Zentrale Position zwischen Bonn und Koblenz
Nutzen Sie die zentrale Lage zwischen Bonn und Koblenz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten in diesem vielversprechenden Industriegebiet erfolgreich zu gestalten.
Die Immobilie liegt direkt an der Autobahn A61 und bietet somit eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Alle Einsatzorte in der Region sind schnell und effizient erreichbar, was eine hohe Flexibilität und schnelle Reaktionszeiten bei dringenden Einsätzen gewährleistet.
Zentrale Position zwischen Bonn und Koblenz
Nutzen Sie die zentrale Lage zwischen Bonn und Koblenz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten in diesem vielversprechenden Industriegebiet erfolgreich zu gestalten.
50.46714
7.23483
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marc Buhr
