Gepflegte Eigentumswohnung in Koblenz - Horchheim
Etagenwohnung, 70 m², 2,5 Zimmer, 56076 Koblenz
Details
| ImmoNr | 273CE |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 56076 |
| Ort | Koblenz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 273CE | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 56076 |
| Ort | Koblenz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Kaufpreis | 185.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Ober-geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten und bietet alles, was das Herz begehrt.
Koblenz Horchheim ist der charmante Stadtteil, der urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung vereint. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Ort attraktiv.
Durch den geräumigen Flur, welcher einige Stauraummöglichkeiten bietet sind alle Räume miteinander verbunden. Der Holzdielenboden und die hohen Decken verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Badezimmer wurde ca. 2015 erneuert und ist in einem guten Zustand, es ist groß genug um sogar Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Die hellen Fliesen geben das zeitlose Design der Wohnung wieder
Die Fenster sind von 2008 und sind mit Rollladen ausgestattet, sie sind fast deckenhoch und lassen sehr viel Tagesicht in jedes Zimmer.
Eine eigene Gasetagenheizung, sowie ein Durchlauferhitzer für warmes Wasser sorgen für das Wohlbefinden in der Wohnung.
Koblenz Horchheim ist der charmante Stadtteil, der urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung vereint. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Ort attraktiv.
Durch den geräumigen Flur, welcher einige Stauraummöglichkeiten bietet sind alle Räume miteinander verbunden. Der Holzdielenboden und die hohen Decken verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Badezimmer wurde ca. 2015 erneuert und ist in einem guten Zustand, es ist groß genug um sogar Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Die hellen Fliesen geben das zeitlose Design der Wohnung wieder
Die Fenster sind von 2008 und sind mit Rollladen ausgestattet, sie sind fast deckenhoch und lassen sehr viel Tagesicht in jedes Zimmer.
Eine eigene Gasetagenheizung, sowie ein Durchlauferhitzer für warmes Wasser sorgen für das Wohlbefinden in der Wohnung.
Energieausweis
| Baujahr | 1906 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 269,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.07.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1906 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
50.33118
7.59734
1
0
