Zwei Eigentumswohnungen mit Rheinblick!
Etagenwohnung, 190 m², 6 Zimmer, 56321 Brey
Details
| ImmoNr | 299 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 56321 |
| Ort | Brey |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksgröße | 1.047 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 299 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 56321 |
| Ort | Brey | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² | Grundstücksgröße | 1.047 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 4 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Brey – hier erwartet Sie eine Immobilie mit zwei charmanten Eigentumswohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger perfekt geeignet sind. Und das Beste: ein unverbaubarer Blick auf den Rhein!
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 75,5 m² Wohnfläche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche, einem modernen Bad und einer Terrasse mit Rheinblick – perfekt für den Morgenkaffee mit Aussicht!
Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 114,5 m². Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches WC. Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste!
Zur Immobilie gehören außerdem:
Eine Garage
Ein großer Hof mit Platz für 6 oder mehr Fahrzeuge
Ein Kellerraum je Wohnung sowie ein voll unterkellerter Hausbereich
Ein Haus mit Potenzial, Platz und einem Rheinblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht!
Ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Investment mit zwei separaten Einheiten.
Die Immobilie wird entweder ganz an einen Käufer verkauft oder getrennt wenn für beide Wohnungen ein Käufer gefunden ist.
Hier geht es zum Video!
https://youtu.be/UZPggNxJD0A
Jetzt Exposé anfordern und den Charme dieser Immobilie selbst erleben!
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 75,5 m² Wohnfläche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche, einem modernen Bad und einer Terrasse mit Rheinblick – perfekt für den Morgenkaffee mit Aussicht!
Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 114,5 m². Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches WC. Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste!
Zur Immobilie gehören außerdem:
Eine Garage
Ein großer Hof mit Platz für 6 oder mehr Fahrzeuge
Ein Kellerraum je Wohnung sowie ein voll unterkellerter Hausbereich
Ein Haus mit Potenzial, Platz und einem Rheinblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht!
Ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Investment mit zwei separaten Einheiten.
Die Immobilie wird entweder ganz an einen Käufer verkauft oder getrennt wenn für beide Wohnungen ein Käufer gefunden ist.
Hier geht es zum Video!
https://youtu.be/UZPggNxJD0A
Jetzt Exposé anfordern und den Charme dieser Immobilie selbst erleben!
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 290,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Sonstiges Kaufpreisaufteilung für die Wohnungen
Wohnung EG, 75,5 Quadratmeter mit 1 Kellerraum:
EUR 155.000,00
Wohnung OG / DG, 114,5 Quadratmeter mit Garage und 1 Kellerraum:
EUR 240.000,00
Wohnung EG, 75,5 Quadratmeter mit 1 Kellerraum:
EUR 155.000,00
Wohnung OG / DG, 114,5 Quadratmeter mit Garage und 1 Kellerraum:
EUR 240.000,00
50.27537
7.62883
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marc Buhr
