Erstbezug nach Kernsanierung: Traumhafte & Zentrumsnahe 3 Zimmerwohnung in München
Etagenwohnung, 71 m², 3 Zimmer, 80337 München
Details
| ImmoNr | 2024-204 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80337 |
| Ort | München |
| Straße | Maistraße |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Kaufpreis | 1.179.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-204 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 80337 |
| Ort | München | Straße | Maistraße |
| Hausnummer | 6 | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 71 m² |
| Nutzfläche | 3 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv | Boden | Fliesen, Parkett |
| Kaufpreis | 1.179.000 € | Außen-Provision | 2,38% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wohnen im Herzen Münchens
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Zentrum Münchens! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einladendes Ambiente und eine großzügige Raumgestaltung.
Mit einer Deckenhöhe von fast 3 Metern entfaltet sich ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum. Die 71 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönlichen Komfort.
Die hochwertigen Innentüren mit einer Höhe von 2,20 Metern verleihen jedem Raum Eleganz und Stil. Zudem haben Sie als zukünftiger Besitzer die Möglichkeit, die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auszuwählen, um Ihre persönliche Wohnoase zu schaffen (je nach Baufortschritt).
Genießen Sie das urbane Leben in München, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen direkt vor Ihrer Haustür. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der einzigartigen Atmosphäre der bayerischen Hauptstadt.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern!
Unser Wohnprojekt Maistraße 6 steht für herausragende Lebensqualität im Herzen von München.
Genießen Sie die elegante & moderner Architektur mit bodentiefen Fenstern, Aufzug, sonnigen Balkonen und Loggien.
Es handelt sich hierbei um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Hauses aus dem Jahr 1897.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Zentrum Münchens! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einladendes Ambiente und eine großzügige Raumgestaltung.
Mit einer Deckenhöhe von fast 3 Metern entfaltet sich ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum. Die 71 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönlichen Komfort.
Die hochwertigen Innentüren mit einer Höhe von 2,20 Metern verleihen jedem Raum Eleganz und Stil. Zudem haben Sie als zukünftiger Besitzer die Möglichkeit, die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auszuwählen, um Ihre persönliche Wohnoase zu schaffen (je nach Baufortschritt).
Genießen Sie das urbane Leben in München, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen direkt vor Ihrer Haustür. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der einzigartigen Atmosphäre der bayerischen Hauptstadt.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern!
Unser Wohnprojekt Maistraße 6 steht für herausragende Lebensqualität im Herzen von München.
Genießen Sie die elegante & moderner Architektur mit bodentiefen Fenstern, Aufzug, sonnigen Balkonen und Loggien.
Es handelt sich hierbei um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Hauses aus dem Jahr 1897.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2034
Endenergiebedarf: 15.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung + BESTE LAGE IN DER ISARVORSTADT
+ ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG
+ INTELLIGENTE, MODERNE GRUNDRISSE
+ GROßE BODENTIEFE FENSTER
+ ETAGENWOHNUNGEN MIT BALKONEN
+ FAHRRADRAUM
+ EXKLUSIVE PENTHOUSE- MAISONETTE WOHNUNGEN MIT LOGGIEN
+ AUFZUG
+ FUßBODENHEIZUNG
+ SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE
+ FERTIGSTELLUNG GARANTIERT
+ ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG
+ INTELLIGENTE, MODERNE GRUNDRISSE
+ GROßE BODENTIEFE FENSTER
+ ETAGENWOHNUNGEN MIT BALKONEN
+ FAHRRADRAUM
+ EXKLUSIVE PENTHOUSE- MAISONETTE WOHNUNGEN MIT LOGGIEN
+ AUFZUG
+ FUßBODENHEIZUNG
+ SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE
+ FERTIGSTELLUNG GARANTIERT
Lagebeschreibung Die Maistraße
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens - die zentrale Isarvorstadt, unweit des Sendlinger Tors und fussläufig zur Isar.
Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur und Business auf ganz besondere Weise. Hier findet man alles, was individuelles Wohnen und Leben auszeichnet.
So sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt am Sendlinger Tor-Platz. Schicke Restaurants und Cafés, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, der beliebte Viktualienmarkt in unmittelbarer Nähe, der Marienplatz, das Rathaus mit seinem weltberühmten Glockenspiel, die Staatsoper und vieles mehr: Das ist München von seiner schönsten Seite, und Sie sind mittendrin. Ebenso sind es nur wenige Gehminuten zur Lebensader Münchens - der schönen Isar - mit den weitläufigen Spazier- und Fahrrad-Wegen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt, Obst- und Gemüseladen, Metzgerei und Bäcker finden Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen liegen in einem Umkreis von nur einem Kilometer. Fußläufig erreichen Sie in nur einer Gehminute die Bushaltestelle der Linie 62.
Auch die Hauptverkehrsadern der ÖPNV am Sendlinger Tor bzw. Goetheplatz können Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Hier erwarten Sie zahlreiche U-Bahn- und Tramlinien. Wer hier wohnt, weiß die vielen Vorzüge bald zu schätzen.
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens - die zentrale Isarvorstadt, unweit des Sendlinger Tors und fussläufig zur Isar.
Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur und Business auf ganz besondere Weise. Hier findet man alles, was individuelles Wohnen und Leben auszeichnet.
So sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt am Sendlinger Tor-Platz. Schicke Restaurants und Cafés, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, der beliebte Viktualienmarkt in unmittelbarer Nähe, der Marienplatz, das Rathaus mit seinem weltberühmten Glockenspiel, die Staatsoper und vieles mehr: Das ist München von seiner schönsten Seite, und Sie sind mittendrin. Ebenso sind es nur wenige Gehminuten zur Lebensader Münchens - der schönen Isar - mit den weitläufigen Spazier- und Fahrrad-Wegen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt, Obst- und Gemüseladen, Metzgerei und Bäcker finden Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen liegen in einem Umkreis von nur einem Kilometer. Fußläufig erreichen Sie in nur einer Gehminute die Bushaltestelle der Linie 62.
Auch die Hauptverkehrsadern der ÖPNV am Sendlinger Tor bzw. Goetheplatz können Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Hier erwarten Sie zahlreiche U-Bahn- und Tramlinien. Wer hier wohnt, weiß die vielen Vorzüge bald zu schätzen.
Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Illustrationen: unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators. Kann aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Illustrationen: unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators. Kann aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten.
