Attraktives Grundstück mit Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser in Icking
Wohnen, , Zimmer, 82057 Icking
Details
| ImmoNr | 2024-206 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 82057 |
| Ort | Icking |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.765 m² |
| Kaufpreis | 1.980.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-206 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 82057 |
| Ort | Icking | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.765 m² | Kaufpreis | 1.980.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses großzügige Grundstück in Icking bietet mit einer Gesamtfläche von 1.765 Quadratmetern ein hervorragendes Potenzial für eine Neubebauung. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und das Grundstück kann mit zwei schönen Einfamilienhäusern bebaut werden – eine ideale Möglichkeit für Bauträger oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen des Münchner Umlands erfüllen möchten.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der nach Absprache entfernt werden kann. Durch die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur Natur sowie zur S-Bahn bietet das Grundstück den perfekten Mix aus Rückzugsort und guter Anbindung an die Stadt.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der nach Absprache entfernt werden kann. Durch die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur Natur sowie zur S-Bahn bietet das Grundstück den perfekten Mix aus Rückzugsort und guter Anbindung an die Stadt.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lagebeschreibung Icking ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, etwa 25 Kilometer südlich von München gelegen. Die Gemeinde liegt idyllisch auf einer Anhöhe oberhalb der Isar und ist von einer malerischen Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Wiesen umgeben. Die Höhenlage bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Alpenkette im Süden, insbesondere bei klarer Sicht.
Icking ist Teil des Münchner Umlands und profitiert von einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt durch die S-Bahn-Linie S7. Die Fahrzeit nach München beträgt etwa 30 Minuten. Gleichzeitig liegt die Gemeinde nahe der Natur, mit vielen Wander- und Radwegen sowie der Isar, die sich für Freizeitaktivitäten anbietet.
Die Umgebung ist vorwiegend ländlich geprägt, es gibt zahlreiche landwirtschaftliche Flächen sowie kleine Siedlungen und Dörfer. Icking selbst ist bekannt für seine ruhige und gehobene Wohnlage und gilt als beliebter Wohnort für Pendler, die in München arbeiten, aber die Nähe zur Natur schätzen.
Zusätzlich ist Icking durch seine Nähe zu den bayerischen Voralpen und Seen, wie dem Starnberger See, ein attraktiver Standort für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Die Gemeinde ist sowohl landschaftlich reizvoll als auch infrastrukturell gut angebunden, was Icking zu einem begehrten Wohnort macht.
Icking ist Teil des Münchner Umlands und profitiert von einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt durch die S-Bahn-Linie S7. Die Fahrzeit nach München beträgt etwa 30 Minuten. Gleichzeitig liegt die Gemeinde nahe der Natur, mit vielen Wander- und Radwegen sowie der Isar, die sich für Freizeitaktivitäten anbietet.
Die Umgebung ist vorwiegend ländlich geprägt, es gibt zahlreiche landwirtschaftliche Flächen sowie kleine Siedlungen und Dörfer. Icking selbst ist bekannt für seine ruhige und gehobene Wohnlage und gilt als beliebter Wohnort für Pendler, die in München arbeiten, aber die Nähe zur Natur schätzen.
Zusätzlich ist Icking durch seine Nähe zu den bayerischen Voralpen und Seen, wie dem Starnberger See, ein attraktiver Standort für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Die Gemeinde ist sowohl landschaftlich reizvoll als auch infrastrukturell gut angebunden, was Icking zu einem begehrten Wohnort macht.
Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
