VERKAUFT:Liebevoll gepflegte Obergeschosswohnung in idyllisch ruhiger Bestlage von Schäftlarn
Maisonette, 70 m², 3 Zimmer, 82069 Schäftlarn
Details
| ImmoNr | 2022-109 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 82069 |
| Ort | Schäftlarn |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 5.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2022-109 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 82069 |
| Ort | Schäftlarn | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 5.000 € (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. Mwst. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmer Obergeschosswohnung befindet sich in einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Im Außenbereich befinden sich die Kfz-Stellplätze.
Die Wohnung überzeugt auf 78 m² mit einem attraktiven hellen Grundriss und ist unterteilt in zwei große Schlafzimmer, einem großzügigen hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Zusätzlich beinhaltet die Wohnung einen Speicherraum im Dachgeschoss. Der ausgebaute Dachspeicher wird aktuell als Büro und separaten Abstellraum genutzt.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Zu der Wohnung gehören zwei KFZ- Außenstellplätze.
Die Wohnung ist seit August 2015 an ein ruhiges Ehepaar vermietet. Die Kaltmiete beträgt: € 15.180 p.a. Es besteht eine sehr harmonische Hausgemeinschaft unter den fünf Parteien.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung € 480.000
Kaufpreis Außenstellplatz 1 € 5.000
Kaufpreis Außenstellplatz 2 € 5.000
Gesamtkaufpreis € 500.000
Bei Rückfragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie uns gerne unter der Nummer 0174 8892266 erreichen.
Die Wohnung überzeugt auf 78 m² mit einem attraktiven hellen Grundriss und ist unterteilt in zwei große Schlafzimmer, einem großzügigen hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Zusätzlich beinhaltet die Wohnung einen Speicherraum im Dachgeschoss. Der ausgebaute Dachspeicher wird aktuell als Büro und separaten Abstellraum genutzt.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Zu der Wohnung gehören zwei KFZ- Außenstellplätze.
Die Wohnung ist seit August 2015 an ein ruhiges Ehepaar vermietet. Die Kaltmiete beträgt: € 15.180 p.a. Es besteht eine sehr harmonische Hausgemeinschaft unter den fünf Parteien.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung € 480.000
Kaufpreis Außenstellplatz 1 € 5.000
Kaufpreis Außenstellplatz 2 € 5.000
Gesamtkaufpreis € 500.000
Bei Rückfragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie uns gerne unter der Nummer 0174 8892266 erreichen.
Ausstattung Das Gebäude wurde in Massivbauweise gebaut.
Weitere Objekt- und Ausstattungsmerkmale:
- moderne und im Jahr 2021 erneuerte Gasheizung
- geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Heizkörper
- Fliesenboden in Flur und Küche
- SAT-Anschluss
- Waschkeller
- vermietet
- ruhiger Balkon
Weitere Objekt- und Ausstattungsmerkmale:
- moderne und im Jahr 2021 erneuerte Gasheizung
- geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Heizkörper
- Fliesenboden in Flur und Küche
- SAT-Anschluss
- Waschkeller
- vermietet
- ruhiger Balkon
Lagebeschreibung Die ländliche Gemeinde Schäftlarn, befindet sich im südlichen Landkreis Münchens und liegt eingebettet zwischen der Isar und dem Starnberger See, im berühmten Isartal. Die Gemeinde ist besonders durch die sehenswerte Klosterkirche und der Benediktinerabtei Schäftlarn mit ihrem zugehörigen Privatgymnasium bekannt.
Die perfekte Anbindung Schäftlarns über die Autobahn A95 (ca. 20 min), die Bundesstraße B11 (ca. 35 Minuten) und der 5 Minuten Gehweg entfernte S- Bahnhof (S7) nach München ist ein weiterer großer Pluspunkt für diese außergewöhnlich ruhige & charmante Lage.
Das Freizeitangebot in der Gemeinde und Umgebung wie zum Beispiel Tennis, Golf und Reiten lässt keine Wünsche offen. Egal ob Kindergarten, Grundschule wie auch das oben genannte Privatgymnasium befinden sich vor Ort.
Alles in allem eine 1A-Lage.
Die perfekte Anbindung Schäftlarns über die Autobahn A95 (ca. 20 min), die Bundesstraße B11 (ca. 35 Minuten) und der 5 Minuten Gehweg entfernte S- Bahnhof (S7) nach München ist ein weiterer großer Pluspunkt für diese außergewöhnlich ruhige & charmante Lage.
Das Freizeitangebot in der Gemeinde und Umgebung wie zum Beispiel Tennis, Golf und Reiten lässt keine Wünsche offen. Egal ob Kindergarten, Grundschule wie auch das oben genannte Privatgymnasium befinden sich vor Ort.
Alles in allem eine 1A-Lage.
Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
WICHTIG: Die Wohnung ist seit 2015 vermietet
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
WICHTIG: Die Wohnung ist seit 2015 vermietet
