VERMIETET: Moderne 2 Zimmer Obergeschosswohnung in begehrter Wohnlage von Geretsried
Etagenwohnung, 64 m², 2 Zimmer, 82538 Geretsried
Details
| ImmoNr | 2022-118 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82538 |
| Ort | Geretsried |
| Straße | St.-Hubertus-Straße |
| Hausnummer | 4 |
| Land | Deutschland |
| Etage | OG |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Carports à 40 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.130 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.550 € |
Details
| ImmoNr | 2022-118 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 82538 |
| Ort | Geretsried | Straße | St.-Hubertus-Straße |
| Hausnummer | 4 | Land | Deutschland |
| Etage | OG | Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 2 Carports à 40 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Bauweise | Massiv |
| Boden | Laminat, Fliesen | Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 1.130 € |
| Währung | € | Kaution | 2.550 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Obergeschosswohnung, befindet sich in einem in 2022 fertig gestellten Mehrfamilienhaus, in sehr guter Lage von Geretsried.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit knapp 32 m² Fläche sehr großzügig angelegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Echtglasdusche, Waschmaschinenanschluss und über ein großes Fenster.
Der ca. 6,5 m² Süd-Balkon ist vom Wohnbereich zu erreichen.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden und Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Energieeffizienz A+ wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus, die Nebenkosten wurden schon an die aktuell gestiegenen Energiekosten angepasst (in Abhängigkeit des pers. Verbrauchs) . Die perfekte Raumaufteilung, wie auch die Materialien wie z.B. Laminat und Fliesen laden zum entspannen und wohlfühlen ein.
Die Wohnung verfügt über zwei Carportstellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Geretsried.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit knapp 32 m² Fläche sehr großzügig angelegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Echtglasdusche, Waschmaschinenanschluss und über ein großes Fenster.
Der ca. 6,5 m² Süd-Balkon ist vom Wohnbereich zu erreichen.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden und Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Energieeffizienz A+ wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus, die Nebenkosten wurden schon an die aktuell gestiegenen Energiekosten angepasst (in Abhängigkeit des pers. Verbrauchs) . Die perfekte Raumaufteilung, wie auch die Materialien wie z.B. Laminat und Fliesen laden zum entspannen und wohlfühlen ein.
Die Wohnung verfügt über zwei Carportstellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Geretsried.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2030
Endenergiebedarf: 16.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung + Erstbezug
+ Neubau
+ Aufzug
+ ruhige begehrte Wohnlage
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Fenster im Bad
+ zwei Carportstellplätze
+ großer Südbalkon
+ Neubau
+ Aufzug
+ ruhige begehrte Wohnlage
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Fenster im Bad
+ zwei Carportstellplätze
+ großer Südbalkon
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Bestlage von Geretsried und verfügt deshalb über eine perfekte Infrastruktur. Mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Bäckereien und vielen weiteren Geschäften sind es nur wenige Schritte. Die Schulen wie auch die Sportstätten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Auf der Starnberger/Garmischer Autobahn von München kommend erreicht man in ca. 40 Minuten Geretsried. Ansonsten geht es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn nach Wolfratshausen und von dort mit dem Bus nach Geretsried.
Auf der Starnberger/Garmischer Autobahn von München kommend erreicht man in ca. 40 Minuten Geretsried. Ansonsten geht es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn nach Wolfratshausen und von dort mit dem Bus nach Geretsried.
Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Meitvertrag.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Meitvertrag.
