RESERVIERT:Dachgeschosswohnung im Herzen von Bad Tölz
Dachgeschoss, 54 m², 2 Zimmer, 83646 Bad Tölz
Details
| ImmoNr | 2022-126 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 83646 |
| Ort | Bad Tölz |
| Straße | Angerstraße |
| Hausnummer | 21 |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Boden | Fliesen, PVC |
| Kaltmiete | 775 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.055 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.325 € |
Details
| ImmoNr | 2022-126 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 83646 |
| Ort | Bad Tölz | Straße | Angerstraße |
| Hausnummer | 21 | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv | Boden | Fliesen, PVC |
| Kaltmiete | 775 € | Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.055 € | Heizkosten | 150 € |
| Währung | € | Kaution | 2.325 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, befindet sich in einem in 2012 fertig gestellten Mehrfamilienhaus, in sehr guter Lage von Bad Tölz.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über eine Echtglasdusche, Waschmaschinenanschluss und über ein Dachflächenfenster.
Der Südwest-Balkon ist vom Wohnbereich zu erreichen.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Energieeffizienz A wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus, die Nebenkosten wurden schon an die aktuell gestiegenen Energiekosten angepasst (in Abhängigkeit des pers. Verbrauchs) . Die perfekte Raumaufteilung, wie auch die Materialien wie z.B. PVC und Fliesen laden zum entspannen und wohlfühlen ein.
Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Tölz.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über eine Echtglasdusche, Waschmaschinenanschluss und über ein Dachflächenfenster.
Der Südwest-Balkon ist vom Wohnbereich zu erreichen.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Energieeffizienz A wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus, die Nebenkosten wurden schon an die aktuell gestiegenen Energiekosten angepasst (in Abhängigkeit des pers. Verbrauchs) . Die perfekte Raumaufteilung, wie auch die Materialien wie z.B. PVC und Fliesen laden zum entspannen und wohlfühlen ein.
Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Tölz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2030
Endenergieverbrauch: 39.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung +Erstbezug nach Sanierung
+Südwest Balkon
+Waschmaschinenanschluss im Bad
+ ab sofort verfügbar
+ Außenstellplatz
+ zentrale Lage
+Südwest Balkon
+Waschmaschinenanschluss im Bad
+ ab sofort verfügbar
+ Außenstellplatz
+ zentrale Lage
Lagebeschreibung Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und begehrter Wohnlage von Bad Tölz unweit der Marktstraße.
In dieser Wohnlage profitieren Sie von kurzen Wegen! Die historische Marktstraße, , sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Apotheken und Ärzte, befinden sind sämtlich in der näheren Umgebung und sind Großteils fußläufig erreichbar.
Wohnen in Bad Tölz bedeutet in einer attraktiven Kurstadt am Alpenrand zu wohnen, mitten im schönen Oberbayern. Bad Tölz mit seiner historischen Altstadt gehört zu den beliebtesten Ferien-Regionen Deutschlands und bietet aufgrund seines besonderen Charmes und des hohen Freizeitwertes eine Lebensqualität, die man weithin schätzt.
Bad Tölz bildet die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen und befindet sich lediglich rund 50 Kilometer südlich von München. Die schöne Kurstadt liegt an der Isar, die im Übrigen ebenso gut fußläufig erreichbar ist.
Genießen Sie das lebendige und entspannte Flair dieser Stadt mit der unaufdringlich charmanten Atmosphäre, die kurzen Wege und die unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung direkt vor der Tür.
In dieser Wohnlage profitieren Sie von kurzen Wegen! Die historische Marktstraße, , sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Apotheken und Ärzte, befinden sind sämtlich in der näheren Umgebung und sind Großteils fußläufig erreichbar.
Wohnen in Bad Tölz bedeutet in einer attraktiven Kurstadt am Alpenrand zu wohnen, mitten im schönen Oberbayern. Bad Tölz mit seiner historischen Altstadt gehört zu den beliebtesten Ferien-Regionen Deutschlands und bietet aufgrund seines besonderen Charmes und des hohen Freizeitwertes eine Lebensqualität, die man weithin schätzt.
Bad Tölz bildet die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen und befindet sich lediglich rund 50 Kilometer südlich von München. Die schöne Kurstadt liegt an der Isar, die im Übrigen ebenso gut fußläufig erreichbar ist.
Genießen Sie das lebendige und entspannte Flair dieser Stadt mit der unaufdringlich charmanten Atmosphäre, die kurzen Wege und die unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung direkt vor der Tür.
Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
