VERMIETET - Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Geretsried
Einfamilienhaus, 179 m², 6 Zimmer, 82538 Geretsried
Details
| ImmoNr | 2022-127 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 82538 |
| Ort | Geretsried |
| Straße | Jeschkenstraße |
| Hausnummer | 147 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 179 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 542 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Boden | Terrakotta, Laminat, Stein, Fliesen, Parkett |
| Kaltmiete | 2.400 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 300 € |
| Währung | € |
| Kaution | 7.200 € |
Details
| ImmoNr | 2022-127 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 82538 |
| Ort | Geretsried | Straße | Jeschkenstraße |
| Hausnummer | 147 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 179 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 542 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Boden | Terrakotta, Laminat, Stein, Fliesen, Parkett |
| Kaltmiete | 2.400 € | Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 300 € | Währung | € |
| Kaution | 7.200 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Vermietet wird hier dieses attraktive und familienfreundliche Einfamilienhaus mit großem Süd-Garten in ruhiger Bestlage von Geretsried.
Das Einfamilienhaus besticht mit einer Größe von ca. 179 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 geräumige Zimmer verteilt.
Aufgrund der Größe und dem perfekt durchdachten Grundriss eignet sich das Einfamilienhaus hervorragend für Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin, sowie der Küche mit integrieter Alno-Einbauküche und dem Essbereich mit Zugang zur großen Süd-Terrasse. Auch ein Gäste -WC befindet sich im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet enorm viel Platz für die ganze Familie - 3 geräumige Schlaf-. bzw. Kinderzimmer, wovon 2 einen dirketen Zugang auf den Süd-Balkon haben. Das großzügige Bad ist mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein schön ausgebautes Studio mit Süd-Balkon, dass mit ca. 20 m² Wohnfläche mehr als genug Platz für ihre Gäste bietet oder auch als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Das ebenfalls im Dachgeschoss gelegene Bad rundet die perfekte Nutzung des Dachgeschosses ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Hobby- / Fitnessraum, von dem man bequem in die angrenzende Sauna mit Dusche gelangt. Selbstverständlich steht neben einem Hauswirtschaftsraum auch ein Vorratsraum zur Verfügung.
Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage und 2 Aussenstellplätze. Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich im Erdgeschoss und Bädern um Fliesen. In den Schlafzimmern und im Studio ist Laminat verlegt. Eine erneuerte Gasheizung aus dem Jahr 2015 versorgt das Haus mit Wärme. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit.
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin ein.
Bei Rückfragen oder Interesse an einem Beratungstermin können Sie uns unter der Nummer 01520/2337000 oder per Mail ralf.bursch@bursch-immo.de
Das Einfamilienhaus besticht mit einer Größe von ca. 179 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 geräumige Zimmer verteilt.
Aufgrund der Größe und dem perfekt durchdachten Grundriss eignet sich das Einfamilienhaus hervorragend für Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin, sowie der Küche mit integrieter Alno-Einbauküche und dem Essbereich mit Zugang zur großen Süd-Terrasse. Auch ein Gäste -WC befindet sich im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet enorm viel Platz für die ganze Familie - 3 geräumige Schlaf-. bzw. Kinderzimmer, wovon 2 einen dirketen Zugang auf den Süd-Balkon haben. Das großzügige Bad ist mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein schön ausgebautes Studio mit Süd-Balkon, dass mit ca. 20 m² Wohnfläche mehr als genug Platz für ihre Gäste bietet oder auch als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Das ebenfalls im Dachgeschoss gelegene Bad rundet die perfekte Nutzung des Dachgeschosses ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Hobby- / Fitnessraum, von dem man bequem in die angrenzende Sauna mit Dusche gelangt. Selbstverständlich steht neben einem Hauswirtschaftsraum auch ein Vorratsraum zur Verfügung.
Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage und 2 Aussenstellplätze. Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich im Erdgeschoss und Bädern um Fliesen. In den Schlafzimmern und im Studio ist Laminat verlegt. Eine erneuerte Gasheizung aus dem Jahr 2015 versorgt das Haus mit Wärme. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit.
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin ein.
Bei Rückfragen oder Interesse an einem Beratungstermin können Sie uns unter der Nummer 01520/2337000 oder per Mail ralf.bursch@bursch-immo.de
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.12.2032
Endenergieverbrauch: 129.66 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung + ca. 179 m² Wohnfläche - 6 Zimmer
+ ruhige begehrte Wohnlage
+ großer sonniger Süd-Garten mit Gartenhaus
+ großzügiges Grundstück mit ca. 542 m²
+ 1 Einzelgarage und 2 Stellplätze
+ Sauna im Untergeschoss
+ großes Dachstudio
+ Offener Kamin im Wohnbereich
+ Fussbodenheizung in Bad und Küche
+ sonnige Süd-Terrasse
+ großer Südbalkon
+ 2015 erneuerte Gasheizung
+ verfügbar ab 01.03.2023
+ ruhige begehrte Wohnlage
+ großer sonniger Süd-Garten mit Gartenhaus
+ großzügiges Grundstück mit ca. 542 m²
+ 1 Einzelgarage und 2 Stellplätze
+ Sauna im Untergeschoss
+ großes Dachstudio
+ Offener Kamin im Wohnbereich
+ Fussbodenheizung in Bad und Küche
+ sonnige Süd-Terrasse
+ großer Südbalkon
+ 2015 erneuerte Gasheizung
+ verfügbar ab 01.03.2023
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Bestlage von Geretsried und verfügt deshalb über eine perfekte Infrastruktur. Mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Bäckereien und vielen weiteren Geschäften sind es nur wenige Schritte.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Ärzte, Restaurants und Sportvereine sowie ganz viel Natur sind in der Nähe. Familien, Naturliebhaber, Sportler und natürlich Kinder fühlen sich defintiv in Geretsried wohl.
Auf der Starnberger/Garmischer Autobahn von München kommend erreicht man in ca. 40 Minuten Geretsried. Ansonsten geht es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn nach Wolfratshausen und von dort mit dem Bus nach Geretsried.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Ärzte, Restaurants und Sportvereine sowie ganz viel Natur sind in der Nähe. Familien, Naturliebhaber, Sportler und natürlich Kinder fühlen sich defintiv in Geretsried wohl.
Auf der Starnberger/Garmischer Autobahn von München kommend erreicht man in ca. 40 Minuten Geretsried. Ansonsten geht es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn nach Wolfratshausen und von dort mit dem Bus nach Geretsried.
Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
