VERMIETET - Ladenfläche im Herzen von Bad Tölz
Verkaufsfläche, , Zimmer, 83646 Bad Tölz
Details
| ImmoNr | 2022-128 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 83646 |
| Ort | Bad Tölz |
| Straße | Angerstraße |
| Hausnummer | 21 |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Nutzfläche | 69 m² |
| Gesamtfläche | 69 m² |
| Lagerfläche | 19 m² |
| Verkaufsfläche | 50 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Boden | Fliesen |
| Netto Kaltmiete | 860 € |
| Kaltmiete | 860 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.090 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.325 € |
Details
| ImmoNr | 2022-128 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche | PLZ | 83646 |
| Ort | Bad Tölz | Straße | Angerstraße |
| Hausnummer | 21 | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Nutzfläche | 69 m² |
| Gesamtfläche | 69 m² | Lagerfläche | 19 m² |
| Verkaufsfläche | 50 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv | Boden | Fliesen |
| Netto Kaltmiete | 860 € | Kaltmiete | 860 € |
| Nebenkosten | 230 € | Warmmiete | 1.090 € |
| Heizkosten | 130 € | Währung | € |
| Kaution | 2.325 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese helle Ladenfläche befindet sich in einem in 2012 fertig gestellten Mehrfamilienhaus, in sehr guter Lage von Bad Tölz.
Die Verkaufsfläche mit großer Glasfront erstreckt sich über knapp 50 Quadratmeter. Zusätzlich bietet die Gewerbeeinheit eine Lagerfläche von ca. 19 Quadratmeter.
Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei Außenstellplätze.
Die Energieeffizienz A wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus, die Nebenkosten wurden schon an die aktuell gestiegenen Energiekosten angepasst (in Abhängigkeit des pers. Verbrauchs) .
Die Verkaufsfläche mit großer Glasfront erstreckt sich über knapp 50 Quadratmeter. Zusätzlich bietet die Gewerbeeinheit eine Lagerfläche von ca. 19 Quadratmeter.
Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei Außenstellplätze.
Die Energieeffizienz A wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus, die Nebenkosten wurden schon an die aktuell gestiegenen Energiekosten angepasst (in Abhängigkeit des pers. Verbrauchs) .
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2030
Endenergieverbrauch: 39.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung +Erstbezug nach Sanierung
+große Fensterfront
+ ab sofort verfügbar
+ 2 x Außenstellplätze
+ zentrale Lage
+große Fensterfront
+ ab sofort verfügbar
+ 2 x Außenstellplätze
+ zentrale Lage
Lagebeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Bad Tölz unweit der Marktstraße.
In dieser Lage profitieren Sie von kurzen Wegen! Die historische Marktstraße, , sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Apotheken und Ärzte, befinden sind sämtlich in der näheren Umgebung und sind Großteils fußläufig erreichbar.
Bad Tölz bildet die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen und befindet sich lediglich rund 50 Kilometer südlich von München. Die schöne Kurstadt liegt an der Isar, die im Übrigen ebenso gut fußläufig erreichbar ist.
Genießen Sie das lebendige und entspannte Flair dieser Stadt mit der unaufdringlich charmanten Atmosphäre, die kurzen Wege und die unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung direkt vor der Tür.
In dieser Lage profitieren Sie von kurzen Wegen! Die historische Marktstraße, , sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Apotheken und Ärzte, befinden sind sämtlich in der näheren Umgebung und sind Großteils fußläufig erreichbar.
Bad Tölz bildet die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen und befindet sich lediglich rund 50 Kilometer südlich von München. Die schöne Kurstadt liegt an der Isar, die im Übrigen ebenso gut fußläufig erreichbar ist.
Genießen Sie das lebendige und entspannte Flair dieser Stadt mit der unaufdringlich charmanten Atmosphäre, die kurzen Wege und die unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung direkt vor der Tür.
Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
