Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem großen Gewerbegrundstück in Lathen.
Derzeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche
* Badezimmer
* separate Toilette
* Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
* Gästezimmer
Dachgeschoss
* zwei Schlafzimmer
* kleines Bad
Auf dem großen, eingezäunten Grundstück befinden sich außerdem ein geräumiges Carport, diverse Schuppen, ein Gartenhaus und vieles mehr.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung Sicherlich ist dieses Objekt etwas in die Jahre gekommen und braucht liebevolle Handwerkerhände, um wieder in altem Glanz zu erstrahlen. Die vorhandene Gastherme kann durch einen gemütlichen Kamin ergänzt werden. Die kompakten Räume erlauben eine vielseitige Nutzung. Im Jahr 2021 wurde das Dach neu gedämmt und auch die Außenwände nachträglich isoliert. Zudem erfolgte eine Neugestaltung der Dachziegel und Außenwände.
Derzeit ist das Haus größtenteils gefliest und pflegeleicht gestaltet.
Lage Lathen liegt zwischen Dörpen und Haren, an der Ems, am Dortmund-Ems-Kanal, der B70 und der Eisenbahnstrecke Münster-Emden. Darüber hinaus ist auch die Bundesautobahn A31 schnell zu erreichen und sichert eine gute Verbindung nach Nord und Süd. Lathen ist aufgrund dieser verkehrstechnisch einwandfreien Lage und seinem gleichzeitig dörflichen Charakter bei Einheimischen und Erholungssuchenden sehr beliebt. Die vielen Fahrradwege entlang der Ems oder auch ins nahe gelegene Holland werden bis weit über die Grenzen von Lathen geschätzt.
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Übrigens:
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir! Gerne erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten.
Energieausweis
| Baujahr |
1939 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.09.2030 |
| Endenergiebedarf |
290,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1939 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
