Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Sögel! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen charmanten Bungalow auf einem ca. 526 m² großen Grundstück zu erwerben. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 118 m², die optimal genutzt wird, um Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Er verfügt über drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die genügend Raum für Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet höchsten Komfort.
Dieses gepflegte Zuhause setzt auf ein harmonisches und freundliches Wohnambiente. Der Garten lädt dazu ein, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen, und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Überzeugen Sie sich von der ruhigen Lage in der charmanten Gemeinde Sögel, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Einzigartigkeit dieses Bungalows persönlich! Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!
Ausstattung Diese moderne Immobilie beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und verspricht gleichzeitig höchsten Wohnkomfort. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt in den kühlen Monaten für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Unterstützt wird sie durch ein geregeltes Be- und Entlüftungssystem, das für konstant frische Luft und ein gesundes Wohnumfeld sorgt. Der leicht zu pflegende Fußboden erleichtert die Reinigung und reduziert den Aufwand im Alltag. Darüber hinaus sind alle Fenster mit dreifacher Verglasung ausgestattet. Sie bieten hervorragende Dämmwerte, senken den Energieverbrauch und erhöhen den Schallschutz. All diese Merkmale machen die Immobilie zu einem idealen Wohnraum für anspruchsvolle Bewohner.
Lage Sögel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit aktuell ca. 8000 Einwohnern und ist bei Einheimischen und Erholungssuchenden sehr beliebt. Es ist weitestgehend von Wald umgeben und bietet Wanderern und Fahrradfahrenden vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Ein vielbesuchtes Ausflugsziel ist die barocke Schlossanlage Clemenswerth mit seinen angrenzenden Pavillons. Dieses ist eines der beliebtesten Ausflugsziele in der Samtgemeinde. Nicht zuletzt ist Sögel aufgrund des vorhandenen Krankenhauses, des Ärztehauses und seiner guten Verkehrsanbindung ein sehr beliebter Wohnort für Jung und Alt.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Zur Vermeidung von aufwendigen Rückfragen, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
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Übrigens:
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir! Gerne erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten.
Energieausweis
| Baujahr |
2014 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.05.2026 |
| Endenergiebedarf |
46 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2014 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
