Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Werlte/Wehm. Dieses charmante Einfamilienhaus ist bereit, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen. Das 1993 erbaute und vollständig renovierte Anwesen verbindet klassisches Design mit modernem Komfort und bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Leben wünschen.
Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 444 m² und bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 144 m² viel Raum zur Entfaltung. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 37 m² zur Verfügung, die sich ideal für Abstellmöglichkeiten eignet.
Die Verfügbarkeit der Immobilie kann individuell nach Ihren Wünschen vereinbart werden, sodass Sie maximale Flexibilität genießen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und Geselligkeit in diesem einzigartigen Zuhause.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses traumhafte Haus in Werlte/Wehm persönlich zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Ausstattung Diese zeitlose Immobilie besticht durch ihre kompakte, gut durchdachte Ausstattung, die Ihnen einen hohen Wohnkomfort bietet. Ein besonderer Blickfang ist der elegante Kaminofen, der an kalten Tagen nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die gesamte Immobilie ist mit Fliesen bzw. und modernen Laminat ausgestattet. Beide Bodenbeläge sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht. Große Fenster gewährleisten ein helle und freundliche Atmosphäre. Ein nicht einsehbares Grundstück vervollständigt dieses Angebot.
Diese solide Grundausstattung bildet die Basis für Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Lage Werlte ist noch eine sehr junge Stadt, dessen Historie bis in die Steinzeit zurückreicht. Indiz dafür ist das 27,5 m lange Großsteingrab, dessen Schätze und Funde im Landesmuseum in Hannover aufbewahrt werden. Inmitten ausgedehnter Waldflächen laden viele Wanderwege in reizvolle Gegenden zum Wandern und ein herrlicher Bürgerpark zum Spazierengehen ein. Wer die Faszination der Natur sucht, findet im 250 Hektar großen Naturschutzgebiet genau das Richtige.
Eine Vielzahl von guten Einkaufsmöglichkeiten hat dem Ort zu Recht die Bezeichnung „Das Einkaufszentrum auf dem Hümmling“ gegeben. Mit dem florierenden Ortskern und der Möbelstraße im Industriegebiet gibt es hier eine Vielzahl von Lebensmittel-, Textil-, Elektro- und Möbelgeschäften. Auch im weiteren wirtschaftlichen Bereich stellt Werlte ein Zentrum des Hümmlings dar.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Zur Vermeidung von aufwendigen Rückfragen, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Nachweis- oder Vermittlungsprovision). Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen ein Vertragsabschluss zustande kommt. Alle entstehenden Gebühren sind bei Vertragsabschluss fällig.
Übrigens:
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Vielleicht interessieren Sie sich für den Wert Ihrer Immobilie, da Sie selbst überlegen, sich zu vergrößern, zu verkleinern oder Ihren Wohnort zu verändern. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir! Gerne erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus können wir gerne Ihre individuellen Möglichkeiten ausloten.
Energieausweis
| Baujahr |
1993 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
137,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.11.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2009 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
