***80 m² 3-Zimmer-ETW in Emden-Borssum***PROVISIONSFREI
Erdgeschoss, 80 m², 3 Zimmer, 26725 Emden / Borssum
Details
| ImmoNr | ws-26725-whl201 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 26725 |
| Ort | Emden / Borssum |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 29.032 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 69.500 € |
| Hausgeld | 553,82 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ws-26725-whl201 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 26725 |
| Ort | Emden / Borssum | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 29.032 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fernwärme |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 69.500 € |
| Hausgeld | 553,82 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die 80,10 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, 1972 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage in der Seehafen- und Industriestadt Emden im Ortsteil Borssum.
Die Wohnung verfügt über eine Loggia sowie einen Kellerraum.
Raumaufteilung wie folgt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essdiele, Badezimmer mit Wanne, Küche, Abstellraum und Flur.
Die Wohnung verfügt über eine Loggia sowie einen Kellerraum.
Raumaufteilung wie folgt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essdiele, Badezimmer mit Wanne, Küche, Abstellraum und Flur.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 185 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.02.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
Ausstattung Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffterrassentür mit Isolierverglasung.
Heizungsanlage: Versorgung über Fernwärme
Die Einbauküche wurde mieterseits gestellt und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten auf den zur Anlage gehörenden PKW-Einstellplätzen.
Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der parkähnlichen Außenanlage erfolgt durch Fachbetriebe.
Heizungsanlage: Versorgung über Fernwärme
Die Einbauküche wurde mieterseits gestellt und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten auf den zur Anlage gehörenden PKW-Einstellplätzen.
Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der parkähnlichen Außenanlage erfolgt durch Fachbetriebe.
Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in der Seehafen– und Industriestadt Emden, im Ortsteil Borssum, in einer zentral gelegenen aber dennoch ruhigen Wohngegend.
Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil.
Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil.
Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt für das laufende Jahr 553,82 €.
Die Wohnung ist vermietet zu derzeit 520,00 € netto kalt zzgl. 200,00 € Betriebskostenabschlag.
Miteigentumsanteil 46,56/10.000stel
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Wohnung ist vermietet zu derzeit 520,00 € netto kalt zzgl. 200,00 € Betriebskostenabschlag.
Miteigentumsanteil 46,56/10.000stel
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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