Zwangsversteigerung: 2-Zimmer-EG-Wohnung in Kleve***PROVISIONSFREI
Erdgeschoss, 66 m², 2 Zimmer, 47533 Kleve
Details
| ImmoNr | 4-47533-bra |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 47533 |
| Ort | Kleve |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Grundstücksgröße | 1.801 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 45.500 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4-47533-bra | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 47533 |
| Ort | Kleve | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 66 m² |
| Grundstücksgröße | 1.801 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 45.500 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist unterkellert.
Die Wohnung mit rund 66 m² Wohnfläche teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Loggia. Es besteht Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist nicht bewohnt.
Lt. Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 257 € inklusive Heizkostenvorauszahlung. Hinzu kommen 49.00 €/Monat Erhaltungsrücklage, die per 31.12.2025 rund 65.000,00 € betrug.
Die Wohnung ist ganzheitlich renovierungsbedürftig.
Die Wohnung mit rund 66 m² Wohnfläche teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Loggia. Es besteht Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist nicht bewohnt.
Lt. Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 257 € inklusive Heizkostenvorauszahlung. Hinzu kommen 49.00 €/Monat Erhaltungsrücklage, die per 31.12.2025 rund 65.000,00 € betrug.
Die Wohnung ist ganzheitlich renovierungsbedürftig.
Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
Ausstattung Heizungsanlage: Gaszentralheizung
Warmwasserversorgung: über Durchlauferhitzer bzw. Warmwasserboiler in der Küche
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, manuelle Rollläden
Warmwasserversorgung: über Durchlauferhitzer bzw. Warmwasserboiler in der Küche
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, manuelle Rollläden
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Kleve, einer Stadt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze im Stadtgebiet Materborn in einem Wohngebiet. Die umliegende Bebauung besteht aus überwiegend 3-5 Familienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen bedarfs, Schulen, Kindergärten etc. sind im nahen Umfeld vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen bedarfs, Schulen, Kindergärten etc. sind im nahen Umfeld vorhanden.
Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einer Zwangsversteigerung.
Vorabkauf ist nicht möglich.
Der hier ausgewiesene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.
Vorabkauf ist nicht möglich.
Der hier ausgewiesene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.
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