***Renoviertes Teileigentum in Haushälfte in Norden***PROVISIONSFREI
Doppelhaushälfte, 65 m², 3 Zimmer, 26506 Norden
Details
| ImmoNr | ws-26506-eke |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26506 |
| Ort | Norden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Grundstücksgröße | 207 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 129.500 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ws-26506-eke | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 26506 |
| Ort | Norden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Grundstücksgröße | 207 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 129.500 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Haushälfte, die in Wohnungseigentum mit 2 Wohnungen aufgeteilt ist.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang. Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie Teilungserklärung liegen vor.
Das Wohnungseigentum besteht aus Erdgeschoss und zu Wohnzwecken
ausgebautem Dachgeschoss. Es gibt einen kleinen Kellerraum.
Der Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Räumlichkeiten beträgt 44.890/100.000stel.
Es besteht Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang. Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie Teilungserklärung liegen vor.
Das Wohnungseigentum besteht aus Erdgeschoss und zu Wohnzwecken
ausgebautem Dachgeschoss. Es gibt einen kleinen Kellerraum.
Der Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Räumlichkeiten beträgt 44.890/100.000stel.
Es besteht Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.07.2026 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 196,24 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 65,00 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit 44,25 m²: Wohnen/Schlafen, Kochnische, Flur und Badezimmer
Dachgeschoss mit ca. 20,00 m²: 2 Zimmer, Flur
zzgl. Keller: 1 Raum
Die Wohnung ist komplett renoviert. Neues Badezimmer inkl. Objekteinrichtung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Innentüren, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge wurden im Frühjahr 2026 erneuert. Elektroanlage wurde angepasst und abgenommen.
Heizung: Gaszentralheizung neu in 2026, Warmwasser über Heizung
Erdgeschoss mit 44,25 m²: Wohnen/Schlafen, Kochnische, Flur und Badezimmer
Dachgeschoss mit ca. 20,00 m²: 2 Zimmer, Flur
zzgl. Keller: 1 Raum
Die Wohnung ist komplett renoviert. Neues Badezimmer inkl. Objekteinrichtung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Innentüren, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge wurden im Frühjahr 2026 erneuert. Elektroanlage wurde angepasst und abgenommen.
Heizung: Gaszentralheizung neu in 2026, Warmwasser über Heizung
Lagebeschreibung Norden gehört zum Landkreis Aurich in Ostfriesland und liegt unweit der Nordseeküste. Der Strand von Norddeich ist in ca. 5 km zu erreichen. Vom Fährhafen Norddeich gehen Fähren zu den Inseln Juist und Norderney.
Das Haus liegt nur ungefähr 1 Kilometer vom Zentrum Nordens entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld vorhanden. Norden verfügt über zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie Förder- und berufsbildende Schulen. Der Norder Bahnhof ist nur ca. 2,5 km entfernt.
Das Haus liegt nur ungefähr 1 Kilometer vom Zentrum Nordens entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld vorhanden. Norden verfügt über zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie Förder- und berufsbildende Schulen. Der Norder Bahnhof ist nur ca. 2,5 km entfernt.
Sonstiges Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen auf Anfrage.
Besichtigungen auf Anfrage.
53.60583
7.20644
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