Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50739 |
| Ort | Köln / Longerich |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50739 | Ort | Köln / Longerich |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Objektnummer: C0046
++ Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen ++
Diese Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Longerich. Dank der zentralen Lage sind Sie hier sehr gut aufgehoben und erreichen andere Orte und Stadtteile in wenigen Minuten.
Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes wohnen.
Die ca. 76m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellkammer und ein Balkon.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr modernen Zustand und wurde letztes Jahr komplett renoviert.
Vor 7 Jahren wurde die Wohnung kernsaniert. Dabei wurden sämtlich Strom- und Wasserleitungen erneuert.
In der kompletten Wohnung haben Sie Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung und elektrische Jalousien.
Weiterhin erwartet Sie ein schöner Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.
Der Eigentümer benutzt die Wohnung zur Zeit selbst und wird vermutlich Februar 2020 ausziehen.
Das Hausgeld beträgt 340,00 € / Monat inkl. Heizkosten. Hausmeisterservice und Verwaltungskosten sind ebenfalls im Hausgeld enthalten. Ab nächstes Jahr wird das Hausgeld erheblich sinken, da man die letzten Jahre sehr viel an Rücklagen gespart hat.
Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Das Schlafzimmer ist zur Gartenseite hin gelegen und hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Achtung: Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Anbieter Kontaktieren“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
++ Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen ++
Diese Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Longerich. Dank der zentralen Lage sind Sie hier sehr gut aufgehoben und erreichen andere Orte und Stadtteile in wenigen Minuten.
Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes wohnen.
Die ca. 76m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellkammer und ein Balkon.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr modernen Zustand und wurde letztes Jahr komplett renoviert.
Vor 7 Jahren wurde die Wohnung kernsaniert. Dabei wurden sämtlich Strom- und Wasserleitungen erneuert.
In der kompletten Wohnung haben Sie Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung und elektrische Jalousien.
Weiterhin erwartet Sie ein schöner Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.
Der Eigentümer benutzt die Wohnung zur Zeit selbst und wird vermutlich Februar 2020 ausziehen.
Das Hausgeld beträgt 340,00 € / Monat inkl. Heizkosten. Hausmeisterservice und Verwaltungskosten sind ebenfalls im Hausgeld enthalten. Ab nächstes Jahr wird das Hausgeld erheblich sinken, da man die letzten Jahre sehr viel an Rücklagen gespart hat.
Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Das Schlafzimmer ist zur Gartenseite hin gelegen und hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Achtung: Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Anbieter Kontaktieren“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.11.2018
Endenergieverbrauch: 211.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Objekt Nr.: C0046
++ In dieser Wohnung können Sie mit gutem Gewissen wohnen ++
- 2012 vollständig kernsaniert.
- 2018 vollständig modernisiert.
- Die komplette Wohnung wurde mit modernen Fliesen ausgelegt.
- 2018 wurden alle Fenster gegen 3-Fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
- 2018 wurden alle Wänder erneuert und LED Spotlichter wurden in die Decken eingebaut.
- 2018 wurden alle Stromleitungen erneuert.
- Alle Fenster haben elektrische Jalousien mit programierbarer Bedienung.
- Die Strom- Gas- und Wasserleitungen wurden erneuert.
- 2015 wurde die Öl Heizungsanlage mit einer modernen Gas Zentralheizung ersetzt.
- Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Kosten dafür sowie für das Warmwasser sind schon in den Nebenkosten enthalten.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
- Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum ausgesprochen.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere Partner bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
++ In dieser Wohnung können Sie mit gutem Gewissen wohnen ++
- 2012 vollständig kernsaniert.
- 2018 vollständig modernisiert.
- Die komplette Wohnung wurde mit modernen Fliesen ausgelegt.
- 2018 wurden alle Fenster gegen 3-Fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
- 2018 wurden alle Wänder erneuert und LED Spotlichter wurden in die Decken eingebaut.
- 2018 wurden alle Stromleitungen erneuert.
- Alle Fenster haben elektrische Jalousien mit programierbarer Bedienung.
- Die Strom- Gas- und Wasserleitungen wurden erneuert.
- 2015 wurde die Öl Heizungsanlage mit einer modernen Gas Zentralheizung ersetzt.
- Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Kosten dafür sowie für das Warmwasser sind schon in den Nebenkosten enthalten.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
- Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum ausgesprochen.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere Partner bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Diese tolle Eigentumswohnung liegt in einer zentralen Lage von Longerich und hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Mit der S-Bahn S6 und S11 sowie den Buslinien 121, 125, 127 und 139 der KVB erreichen sie alle Stadtteile in der Umgebung.
Mit der S-Bahn sind Orte wie Dormagen, Neuss, Düsseldorf oder Kölner Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem Auto erreicht man A1 und A57 innerhalb weniger Fahrminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurant, Kitas, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten.
Mit der S-Bahn S6 und S11 sowie den Buslinien 121, 125, 127 und 139 der KVB erreichen sie alle Stadtteile in der Umgebung.
Mit der S-Bahn sind Orte wie Dormagen, Neuss, Düsseldorf oder Kölner Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem Auto erreicht man A1 und A57 innerhalb weniger Fahrminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurant, Kitas, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
