Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50170 |
| Ort | Kerpen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50170 | Ort | Kerpen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer
Die Immobilie ist gut geeignet für 1-2 Personen.
Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die anzubietende Wohnung befindet sich im 1. OG
Die Wohnfläche von ca. 57,6 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 Wohnzimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Balkon
Der Gemeinschaftsgarten am Haus kann von allen Mietern zur Erholung genutzt werden.
Ein eigener Stellplatz steht Ihnen für mtl. 60,- Euro zzgl. zu. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein eigener Abstellraum.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Die Immobilie ist gut geeignet für 1-2 Personen.
Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die anzubietende Wohnung befindet sich im 1. OG
Die Wohnfläche von ca. 57,6 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 Wohnzimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Balkon
Der Gemeinschaftsgarten am Haus kann von allen Mietern zur Erholung genutzt werden.
Ein eigener Stellplatz steht Ihnen für mtl. 60,- Euro zzgl. zu. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein eigener Abstellraum.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2022
Endenergiebedarf: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Ausstattung In der Wohnung ist warmer Echtholzparkett aus Eiche verlegt.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt, die Kosten sind schon in den Nebenkosten enthalten.
Das moderne Badezimmer ist mit Sanitärkeramik von Villeroy & Boch ausgestattet und begehbare Dusche ist mit einer Rain-Shower-Brause ausgestattet.
Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Eine moderne Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank ist in der Miete mit enthalten (siehe Skizze Bilder).
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- moderne Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolier & Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Balkon mit Ausrichtung zur Süd-Westseite
- eigener Abstellraum im EG
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Satellitenanlage
- schnelle Internetverbindung möglich
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt, die Kosten sind schon in den Nebenkosten enthalten.
Das moderne Badezimmer ist mit Sanitärkeramik von Villeroy & Boch ausgestattet und begehbare Dusche ist mit einer Rain-Shower-Brause ausgestattet.
Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Eine moderne Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank ist in der Miete mit enthalten (siehe Skizze Bilder).
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- moderne Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolier & Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Balkon mit Ausrichtung zur Süd-Westseite
- eigener Abstellraum im EG
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Satellitenanlage
- schnelle Internetverbindung möglich
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Kerpen-Sindorf
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar (Rewe, Netto, Bäckerei, Apotheke Nike Outlet, uvm.)
Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Schwimmbad sowie das Kino.
Die S Bahn (Station direkt gegenüber) bringt Sie in 14 Minuten zum Technologiepark / Köln Müngerdorf und in nur 23 Minuten zum Kölner Hbf.
Nahverkehr:
1 min. bis S-Bahnhof Sindorf - über den Sie mit der S13 + S19 im 20-Minuten-Takt in unter 20 Minuten Köln erreichen:
- in 24 Minuten zum Hauptbahnhof
- in 30 Minuten zur Uni
- in 40 Minuten von der Haustüre ohne Umsteigen zum Flughafen Köln/Bonn
- in 60 Minuten zum Flughafen Düsseldorf
Regionalverbindungen RE + RB ab Horrem Bahnhof (von dort in 35 Minuten nach Aachen oder Düsseldorf)
- diverse Busverbindungen inkl. Ringbus direkt vor der Haustüre
Mit dem Auto
A4 + A61 über Kreuz Kerpen in weniger als 3 Minuten erreichbar:
- in 20 Minuten ins Kölner Stadtgebiet
- in 25 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn
- in 30 Minuten nach Bonn oder in die andere Richtung nach Aachen & Düren
- in 40 Minuten nach Neuss und Düsseldorf
Auch der Weg ins Grüne ist nahe:
- südöstlich erstrecken sich die Naturschutzgebiete Kerpener Bucht und Parrig
- südwestlich befinden sich die Bürgewälder Dickbusch und Steinheide sowie der Lörsfelder Busch
- darüber hinaus sind der Horremer Stadtwald, Königsdorfer Forst und der Naturpark Rheinland nahe
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar (Rewe, Netto, Bäckerei, Apotheke Nike Outlet, uvm.)
Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Schwimmbad sowie das Kino.
Die S Bahn (Station direkt gegenüber) bringt Sie in 14 Minuten zum Technologiepark / Köln Müngerdorf und in nur 23 Minuten zum Kölner Hbf.
Nahverkehr:
1 min. bis S-Bahnhof Sindorf - über den Sie mit der S13 + S19 im 20-Minuten-Takt in unter 20 Minuten Köln erreichen:
- in 24 Minuten zum Hauptbahnhof
- in 30 Minuten zur Uni
- in 40 Minuten von der Haustüre ohne Umsteigen zum Flughafen Köln/Bonn
- in 60 Minuten zum Flughafen Düsseldorf
Regionalverbindungen RE + RB ab Horrem Bahnhof (von dort in 35 Minuten nach Aachen oder Düsseldorf)
- diverse Busverbindungen inkl. Ringbus direkt vor der Haustüre
Mit dem Auto
A4 + A61 über Kreuz Kerpen in weniger als 3 Minuten erreichbar:
- in 20 Minuten ins Kölner Stadtgebiet
- in 25 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn
- in 30 Minuten nach Bonn oder in die andere Richtung nach Aachen & Düren
- in 40 Minuten nach Neuss und Düsseldorf
Auch der Weg ins Grüne ist nahe:
- südöstlich erstrecken sich die Naturschutzgebiete Kerpener Bucht und Parrig
- südwestlich befinden sich die Bürgewälder Dickbusch und Steinheide sowie der Lörsfelder Busch
- darüber hinaus sind der Horremer Stadtwald, Königsdorfer Forst und der Naturpark Rheinland nahe
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr