Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51103 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Hausgeld | 413 € |
| Außen-Provision | 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51103 | Ort | Köln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 225.000 € |
| Hausgeld | 413 € | Außen-Provision | 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Objektnummer: C0227
Diese tolle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 75m² einschließlich eines Balkons, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1960.
Mit insgesamt 4 Etagen und angenehmen Nachbarn bietet dieses Haus ein angenehmes Wohlbefinden für die ganze Familie.
Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Die Fassade des Hauses wurde vor 4 Jahren gedämmt und die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfangreich renoviert.
Die Wohnung mit 3 Zimmern hat 2 Bädern. Eins der Bäder erreichen Sie aus dem Schlafzimmer.
Die Wohnung ist seit knapp 10 Jahren an die selbe Familie vermietet. Die Familie zahlt zurzeit eine Kaltmiete von 690,00€ pro Monat. Die Warmmiete beträgt 950,00€ pro Monat. Die Familie ist zurzeit auf der Wohnungssuche und wird bald ausziehen. So können Sie die Wohnung entweder selbst vermieten oder selbst in die Wohnung einziehen.
Das Hausgeld beträgt zurzeit 413,00€.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Diese tolle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 75m² einschließlich eines Balkons, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1960.
Mit insgesamt 4 Etagen und angenehmen Nachbarn bietet dieses Haus ein angenehmes Wohlbefinden für die ganze Familie.
Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Die Fassade des Hauses wurde vor 4 Jahren gedämmt und die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfangreich renoviert.
Die Wohnung mit 3 Zimmern hat 2 Bädern. Eins der Bäder erreichen Sie aus dem Schlafzimmer.
Die Wohnung ist seit knapp 10 Jahren an die selbe Familie vermietet. Die Familie zahlt zurzeit eine Kaltmiete von 690,00€ pro Monat. Die Warmmiete beträgt 950,00€ pro Monat. Die Familie ist zurzeit auf der Wohnungssuche und wird bald ausziehen. So können Sie die Wohnung entweder selbst vermieten oder selbst in die Wohnung einziehen.
Das Hausgeld beträgt zurzeit 413,00€.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2025
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Objektnummer: C0227
- 2014 umfangreich renoviert.
- Die komplette Wohnung wurde mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
- Beheizt wird dieses Objekt über die Fernwärme, die Kosten dafür sowie für das Warmwasser sind schon in den Nebenkosten enthalten.
- Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
- Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum ausgesprochen.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
- 2014 umfangreich renoviert.
- Die komplette Wohnung wurde mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
- Beheizt wird dieses Objekt über die Fernwärme, die Kosten dafür sowie für das Warmwasser sind schon in den Nebenkosten enthalten.
- Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
- Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum ausgesprochen.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Höhenberg
Der Stadtteil Höhenberg liegt in Kölner Osten zwischen Kalk und Merheim.
Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Höhenberg vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Form von Sportanlagen, Kleingärten und der im Osten dieses Stadtteils gelegenen Merheimer Heide.
Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt des Stadtteils ist die gute Anbindung an die Kölner Innenstadt mit Bus und Bahn.
Der Stadtteil Höhenberg liegt in Kölner Osten zwischen Kalk und Merheim.
Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Höhenberg vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Form von Sportanlagen, Kleingärten und der im Osten dieses Stadtteils gelegenen Merheimer Heide.
Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt des Stadtteils ist die gute Anbindung an die Kölner Innenstadt mit Bus und Bahn.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
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