Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 50823 |
| Ort | Köln / Ehrenfeld |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.230.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 50823 | Ort | Köln / Ehrenfeld |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 1.230.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Objektnummer: C0231
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 263m².
Die Fertigstellung der Immobilie erfolgte im Jahre 1959.
Vier der Wohnungen sind vermietet. Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt.
In den Kellergeschossen befinden sich jeweils die den Wohnungseinheiten zugeordneten Abstellräume.
Das Haus wurde von den Eigentümern bereits in einzelne Wohneinheiten geteilt, sodass alle 5 Wohnungen bereits einen eigenen Grundbuch besitzen.
Erdgeschoss:
56,91m²
Kaltmiete: 650,00€
Erdgeschoss:
37,46m²
Kaltmiete: 450,00€
1. OG:
58,66 m²
Eigennutzung
Soll-Kaltmiete: 850,00€
2. OG:
58,66 m²
Kaltmiete: 700,00€
Dachgeschoss:
51,20 m²
Kaltmiete: 1000,00€
Gesamt Jahresnettokaltmiete: 43.800,00€
Die Nachbarhäuser haben auf der selben Grundstücksgröße 8-9 Wohneinheiten. Das Haus könnte potenziell ausgebaut werden, um mehr Wohnraum zu schaffen.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 263m².
Die Fertigstellung der Immobilie erfolgte im Jahre 1959.
Vier der Wohnungen sind vermietet. Eine Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt.
In den Kellergeschossen befinden sich jeweils die den Wohnungseinheiten zugeordneten Abstellräume.
Das Haus wurde von den Eigentümern bereits in einzelne Wohneinheiten geteilt, sodass alle 5 Wohnungen bereits einen eigenen Grundbuch besitzen.
Erdgeschoss:
56,91m²
Kaltmiete: 650,00€
Erdgeschoss:
37,46m²
Kaltmiete: 450,00€
1. OG:
58,66 m²
Eigennutzung
Soll-Kaltmiete: 850,00€
2. OG:
58,66 m²
Kaltmiete: 700,00€
Dachgeschoss:
51,20 m²
Kaltmiete: 1000,00€
Gesamt Jahresnettokaltmiete: 43.800,00€
Die Nachbarhäuser haben auf der selben Grundstücksgröße 8-9 Wohneinheiten. Das Haus könnte potenziell ausgebaut werden, um mehr Wohnraum zu schaffen.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2024
Endenergiebedarf: 174.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Objektnummer: C0231
- Baujahr: 1952
- Massive Bauweise
- Alle Badezimmer sind gefliest
- Top Lage, zwischen Subbelrather Straße und Venloer Straße
- Kunststofffenster mit Doppeltverglasung
- Gas - Etagenheizung
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
- Baujahr: 1952
- Massive Bauweise
- Alle Badezimmer sind gefliest
- Top Lage, zwischen Subbelrather Straße und Venloer Straße
- Kunststofffenster mit Doppeltverglasung
- Gas - Etagenheizung
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Köln Ehrenfeld.
Der Stadtteil gehört mit zu einem der beliebtesten Stadtteile von Köln und hat sich in den letzten Jahren zu den angesagten Wohnviertel mit multikulturellem und künstlerischem Flair entwickelt.
Die nächste Bahn- und Bushaltestelle sind fußläufig in paar Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsläden sowie Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in direkter Nähe.
Der Stadtteil gehört mit zu einem der beliebtesten Stadtteile von Köln und hat sich in den letzten Jahren zu den angesagten Wohnviertel mit multikulturellem und künstlerischem Flair entwickelt.
Die nächste Bahn- und Bushaltestelle sind fußläufig in paar Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsläden sowie Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in direkter Nähe.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
