Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50823 |
| Ort | Köln / Ehrenfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Hausgeld | 180 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50823 | Ort | Köln / Ehrenfeld |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaufpreis | 280.000 € | Hausgeld | 180 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Objektnummer: C0283
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1952 fertiggestellt und befindet sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,66 m² und ist derzeit vermietet. Das Haus wurde bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt, sodass die Wohnung über ein eigenes Grundbuch verfügt.
Im Kellergeschoss ist der Wohnung ein separater Abstellraum zugeordnet.
Aufteilung der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 58,66 m²
- Etage: 2. Obergeschoss
- Kellerabteil: vorhanden
Vermietung:
Kaltmiete: 700,00 € monatlich
Jahresnettokaltmiete: 8.400,00 €
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellst
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1952 fertiggestellt und befindet sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,66 m² und ist derzeit vermietet. Das Haus wurde bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt, sodass die Wohnung über ein eigenes Grundbuch verfügt.
Im Kellergeschoss ist der Wohnung ein separater Abstellraum zugeordnet.
Aufteilung der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 58,66 m²
- Etage: 2. Obergeschoss
- Kellerabteil: vorhanden
Vermietung:
Kaltmiete: 700,00 € monatlich
Jahresnettokaltmiete: 8.400,00 €
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellst
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2024
Endenergiebedarf: 174.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Objektnummer: C0231
- Baujahr: 1952
- Massive Bauweise
- Das Badezimmer ist gefliest
- Top Lage, zwischen Subbelrather Straße und Venloer Straße
- Kunststofffenster mit Doppeltverglasung
- Gas - Etagenheizung
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
- Baujahr: 1952
- Massive Bauweise
- Das Badezimmer ist gefliest
- Top Lage, zwischen Subbelrather Straße und Venloer Straße
- Kunststofffenster mit Doppeltverglasung
- Gas - Etagenheizung
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Köln Ehrenfeld.
Der Stadtteil gehört mit zu einem der beliebtesten Stadtteile von Köln und hat sich in den letzten Jahren zu den angesagten Wohnviertel mit multikulturellem und künstlerischem Flair entwickelt.
Die nächste Bahn- und Bushaltestelle sind fußläufig in paar Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsläden sowie Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in direkter Nähe.
Der Stadtteil gehört mit zu einem der beliebtesten Stadtteile von Köln und hat sich in den letzten Jahren zu den angesagten Wohnviertel mit multikulturellem und künstlerischem Flair entwickelt.
Die nächste Bahn- und Bushaltestelle sind fußläufig in paar Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsläden sowie Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in direkter Nähe.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
