Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51145 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 277.000 € |
| Hausgeld | 380 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51145 | Ort | Köln |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaufpreis | 277.000 € | Hausgeld | 380 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Objektnummer: C0287
++ Provisionsfrei ++
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Köln-Urbach. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und den sonnigen Westbalkon.
Sie wurde vor rund acht Jahren umfassend renoviert – dabei wurden sämtliche Oberflächen, Leitungen und Ausstattungen erneuert.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen hellen, freundlichen Wohnbereich. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und hell gefliest.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Waschraum (im Keller und im Dachgeschoss), Trocknerraum und Fahrradraum.
Das Gebäude ist sehr gepflegt – das Dach wurde ca. 2017, der Balkon ca. 2018 erneuert.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
++ Provisionsfrei ++
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Köln-Urbach. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und den sonnigen Westbalkon.
Sie wurde vor rund acht Jahren umfassend renoviert – dabei wurden sämtliche Oberflächen, Leitungen und Ausstattungen erneuert.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen hellen, freundlichen Wohnbereich. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und hell gefliest.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Waschraum (im Keller und im Dachgeschoss), Trocknerraum und Fahrradraum.
Das Gebäude ist sehr gepflegt – das Dach wurde ca. 2017, der Balkon ca. 2018 erneuert.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2028
Endenergieverbrauch: 93.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Objektnummer: C0287
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
- 2. Obergeschoss
- Westbalkon mit Sonnenausrichtung
- Einbauküche mit Miele E-Geräten (inklusive)
- Hausgeld: 380 € (inkl. Heizkosten)
- 2 Tiefgaragenstellplätze zzgl. á 5000€
- Kellerabteil, Fahrradraum, Trocknerraum im DG, Waschraum im Keller
- Renovierungen vor ca. 8-10 Jahren:
Stromleitungen
Badezimmer & Fliesen
Türen
Laminatboden
Wände & Decken neu mit Raufasertapete
Balkon ca. 2018 erneuert
Dach ca. 2017 erneuert
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung
- Provisionsfrei für Käufer
- Bezug nach Vereinbarung
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
- 2. Obergeschoss
- Westbalkon mit Sonnenausrichtung
- Einbauküche mit Miele E-Geräten (inklusive)
- Hausgeld: 380 € (inkl. Heizkosten)
- 2 Tiefgaragenstellplätze zzgl. á 5000€
- Kellerabteil, Fahrradraum, Trocknerraum im DG, Waschraum im Keller
- Renovierungen vor ca. 8-10 Jahren:
Stromleitungen
Badezimmer & Fliesen
Türen
Laminatboden
Wände & Decken neu mit Raufasertapete
Balkon ca. 2018 erneuert
Dach ca. 2017 erneuert
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung
- Provisionsfrei für Käufer
- Bezug nach Vereinbarung
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Köln-Urbach
Die Wohnung befindet sich in Köln-Urbach, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im rechtsrheinischen Süden Kölns.
Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaft, gute Infrastruktur und ruhige Wohnlage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A59 und A3 ist hervorragend – der Flughafen Köln/Bonn ist nur wenige Minuten entfernt.
Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit Grünflächen und Parks in der Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in Köln-Urbach, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im rechtsrheinischen Süden Kölns.
Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaft, gute Infrastruktur und ruhige Wohnlage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A59 und A3 ist hervorragend – der Flughafen Köln/Bonn ist nur wenige Minuten entfernt.
Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit Grünflächen und Parks in der Umgebung.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
