Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 51766 |
| Ort | Engelskirchen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 349.900 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 51766 | Ort | Engelskirchen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 349.900 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Objektnummer: C0305
Dieses freistehende 1–2 Familienhaus in Engelskirchen wurde umfassend und hochwertig von Grund auf renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Das Haus wurde vollständig modernisiert – inklusive Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, aller Böden, Wände sowie sämtlicher Badezimmer. Insgesamt stehen drei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Die Gasanlage wurde vor ca. 2 Jahren erneuert.
Die Immobilie wurde so umgebaut, dass zwei separate Wohneinheiten entstanden sind. Die obere Einheit verfügt über einen eigenen, getrennten Zugang und wurde im Zuge der Umgestaltung komplett kernsaniert.
Besonders hervorzuheben sind die vier großzügigen Garagen, die aufgrund ihrer Größe auch für größere Fahrzeuge wie z. B. Wohnmobile geeignet sind. Diese bieten zusätzliches Potenzial zur separaten Vermietung.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung (Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten) als auch als Kapitalanlage mit einer erwartbaren Kaltmiete von ca. 2.500 € monatlich.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden.
Dieses freistehende 1–2 Familienhaus in Engelskirchen wurde umfassend und hochwertig von Grund auf renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Das Haus wurde vollständig modernisiert – inklusive Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, aller Böden, Wände sowie sämtlicher Badezimmer. Insgesamt stehen drei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Die Gasanlage wurde vor ca. 2 Jahren erneuert.
Die Immobilie wurde so umgebaut, dass zwei separate Wohneinheiten entstanden sind. Die obere Einheit verfügt über einen eigenen, getrennten Zugang und wurde im Zuge der Umgestaltung komplett kernsaniert.
Besonders hervorzuheben sind die vier großzügigen Garagen, die aufgrund ihrer Größe auch für größere Fahrzeuge wie z. B. Wohnmobile geeignet sind. Diese bieten zusätzliches Potenzial zur separaten Vermietung.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung (Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten) als auch als Kapitalanlage mit einer erwartbaren Kaltmiete von ca. 2.500 € monatlich.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.04.2034
Endenergiebedarf: 212.09 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Ausstattung Objektnummer: C0305
- Freistehendes 1–2 Familienhaus
- Zwei separate Wohneinheiten
- Separater Eingang für obere Einheit
- Neue Stromleitungen
- Neue Wasserleitungen
- Neue Gasanlage (ca. 2 Jahre alt)
- 3 vollständig erneuerte Badezimmer (Leitungen + Fliesen)
- Neue Bodenbeläge im gesamten Haus
- Wände gespachtelt und modernisiert
- Neue Zimmertüren
- Neues Geländer
- Überdachte Terrasse (neu)
- 4 große Garagen (auch für Wohnmobil geeignet)
- Garagen separat vermietbar
- Freistehendes 1–2 Familienhaus
- Zwei separate Wohneinheiten
- Separater Eingang für obere Einheit
- Neue Stromleitungen
- Neue Wasserleitungen
- Neue Gasanlage (ca. 2 Jahre alt)
- 3 vollständig erneuerte Badezimmer (Leitungen + Fliesen)
- Neue Bodenbeläge im gesamten Haus
- Wände gespachtelt und modernisiert
- Neue Zimmertüren
- Neues Geländer
- Überdachte Terrasse (neu)
- 4 große Garagen (auch für Wohnmobil geeignet)
- Garagen separat vermietbar
Lagebeschreibung Engelskirchen
Die Immobilie befindet sich in Engelskirchen im Bergischen Land, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Die Anbindung an Köln ist sehr gut, wodurch sich der Standort ideal für Pendler eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.
Engelskirchen bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Immobilie befindet sich in Engelskirchen im Bergischen Land, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Die Anbindung an Köln ist sehr gut, wodurch sich der Standort ideal für Pendler eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.
Engelskirchen bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
