Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 51373 |
| Ort | Leverkusen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Hausgeld | 220 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 51373 | Ort | Leverkusen |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Kaufpreis | 189.000 € | Hausgeld | 220 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Objektnummer: C0310
Schon beim Betreten dieser charmanten Dachgeschosswohnung spürt man die besondere Wohnqualität, die Helligkeit, Ruhe und Komfort harmonisch vereint. Trotz der sehr zentralen Lage bietet die Wohnung einen angenehmen Rückzugsort über den Dächern, an dem man dem Alltag entfliehen und zur Ruhe kommen kann.
Auf rund 70 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Offenheit als auch klare Strukturen bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre – ideal für Paare ebenso wie für kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Wohlfühlcharakter verbinden möchten.
Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnkonzept, urbaner Lage und gemütlichem Dachgeschoss-Flair macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das Funktionalität und Wohngefühl auf gelungene Weise vereint.
Im Haus stehen zwei baugleiche Dachgeschosswohnungen mit identischer Größe, Ausstattung und Preis zur Verfügung; beim Erwerb beider Einheiten kann ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Schon beim Betreten dieser charmanten Dachgeschosswohnung spürt man die besondere Wohnqualität, die Helligkeit, Ruhe und Komfort harmonisch vereint. Trotz der sehr zentralen Lage bietet die Wohnung einen angenehmen Rückzugsort über den Dächern, an dem man dem Alltag entfliehen und zur Ruhe kommen kann.
Auf rund 70 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Offenheit als auch klare Strukturen bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre – ideal für Paare ebenso wie für kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Wohlfühlcharakter verbinden möchten.
Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnkonzept, urbaner Lage und gemütlichem Dachgeschoss-Flair macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das Funktionalität und Wohngefühl auf gelungene Weise vereint.
Im Haus stehen zwei baugleiche Dachgeschosswohnungen mit identischer Größe, Ausstattung und Preis zur Verfügung; beim Erwerb beider Einheiten kann ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2028
Endenergiebedarf: 171.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Objektnummer: C0310
- doppelt verglaste Fenster
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Kellerraum
- Massivbau
- Laminatboden
- Fliesen im Badezimmer (raumhoch)
- Gas Etagenheizung
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
- doppelt verglaste Fenster
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Kellerraum
- Massivbau
- Laminatboden
- Fliesen im Badezimmer (raumhoch)
- Gas Etagenheizung
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Leverkusen
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Leverkusen. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur, die urbanes Leben und Wohnqualität ideal miteinander verbindet. Grünzüge und aufgelockerte Bebauung sorgen für eine freundliche und familiengerechte Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden, was den Standort besonders alltagstauglich macht.
Für Familien bietet die Lage eine sehr gute Auswahl an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie nahegelegene Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Leverkusens sowie in Richtung Köln, Düsseldorf und das umliegende Rheinland. Die Anbindung an die A1 und A3 sorgt zudem für eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Zahlreiche Parks, Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Alltag ein. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Leverkusen. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur, die urbanes Leben und Wohnqualität ideal miteinander verbindet. Grünzüge und aufgelockerte Bebauung sorgen für eine freundliche und familiengerechte Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden, was den Standort besonders alltagstauglich macht.
Für Familien bietet die Lage eine sehr gute Auswahl an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie nahegelegene Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Leverkusens sowie in Richtung Köln, Düsseldorf und das umliegende Rheinland. Die Anbindung an die A1 und A3 sorgt zudem für eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Zahlreiche Parks, Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Alltag ein. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
