Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40227 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40227 | Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 355.000 € | Hausgeld | 250 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung ++ Anbieter Nr.: C0328 ++ Ansprechpartner: Mesut Göktas - 01573 5131445
Diese großzügige Eigentumswohnung in Düsseldorf-Oberbilk bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage, eine solide Vermietung und eine attraktive Wohnungsgröße legen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie einen besonders großzügigen Balkon.
Der große Balkon stellt ein klares Ausstattungsmerkmal dar und erhöht den Wohnwert der Immobilie deutlich.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.343,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250,00 €. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und belebten Lage von Düsseldorf-Oberbilk. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist man hier kaum auf ein Auto angewiesen.
Der vorteilhafte Grundriss im 1. Obergeschoss ermöglicht eine praktische und gut nutzbare Wohnaufteilung. Die ca. 98 m² Wohnfläche bieten großzügige Räume und eignen sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für eine langfristig stabile Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet. Aufgrund der Wohnungsgröße, der zentralen Lage, des großen Balkons sowie der bestehenden Mieteinnahmen handelt es sich um ein attraktives Angebot für Kapitalanleger.
Hinweis:
Unser Online-Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontaktformular per E-Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Diese großzügige Eigentumswohnung in Düsseldorf-Oberbilk bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage, eine solide Vermietung und eine attraktive Wohnungsgröße legen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie einen besonders großzügigen Balkon.
Der große Balkon stellt ein klares Ausstattungsmerkmal dar und erhöht den Wohnwert der Immobilie deutlich.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.343,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250,00 €. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und belebten Lage von Düsseldorf-Oberbilk. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist man hier kaum auf ein Auto angewiesen.
Der vorteilhafte Grundriss im 1. Obergeschoss ermöglicht eine praktische und gut nutzbare Wohnaufteilung. Die ca. 98 m² Wohnfläche bieten großzügige Räume und eignen sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für eine langfristig stabile Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet. Aufgrund der Wohnungsgröße, der zentralen Lage, des großen Balkons sowie der bestehenden Mieteinnahmen handelt es sich um ein attraktives Angebot für Kapitalanleger.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.11.2023
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung ++ Anbieter Nr.: C0328 ++ Ansprechpartner: Mesut Göktas - 01573 5131445
++ In diese Wohnung können Sie mit gutem Gewissen investieren. ++
- Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgelegt. Im Badezimmer und Küche wurden Fliesen verlegt.
- Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Etagenheizung, die Kosten dafür und Warmwasser zahlt die Mieterin separat.
- Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
++ In diese Wohnung können Sie mit gutem Gewissen investieren. ++
- Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgelegt. Im Badezimmer und Küche wurden Fliesen verlegt.
- Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Etagenheizung, die Kosten dafür und Warmwasser zahlt die Mieterin separat.
- Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Düsseldorf Oberbilk
Diese Immobilie befindet sich in der Hauptstraße im Herzen vom Oberbilk.
Ärztehaus, Apotheken, Polizei, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und tolle Parkanlagen machen Oberbilk zu einer Top Lage in Düsseldorf.
Oberbilk hat eine gute Infrastruktur, da die City zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Mehrere Schulen und Sportaktivitäten kann man in der Umgebung fußläufig erreichen.
Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten alle Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen.
In die Düsseldorfer Innenstadt und berühmt berüchtigte Königsallee gelangen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.
Diese Immobilie befindet sich in der Hauptstraße im Herzen vom Oberbilk.
Ärztehaus, Apotheken, Polizei, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und tolle Parkanlagen machen Oberbilk zu einer Top Lage in Düsseldorf.
Oberbilk hat eine gute Infrastruktur, da die City zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Mehrere Schulen und Sportaktivitäten kann man in der Umgebung fußläufig erreichen.
Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten alle Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen.
In die Düsseldorfer Innenstadt und berühmt berüchtigte Königsallee gelangen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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