Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Produktion |
| PLZ | 51515 |
| Ort | Kürten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.890.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Produktion |
| PLZ | 51515 | Ort | Kürten |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 1.890.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Objektbeschreibung Objektnummer: C0343
Zum Verkauf steht ein großzügiger und vielseitig nutzbarer Lebensmittelproduktionsbetrieb in verkehrsgünstiger Lage von Kürten. Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 3.232 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.400 m², verteilt auf drei Etagen mit jeweils rund 800 m².
Das Objekt wurde für die Anforderungen der Lebensmittelverarbeitung und -logistik konzipiert und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Produktionsräumen, Lagerflächen, Kühlräumen sowie Tiefkühl- und Schockfrosträumen.
Durch die vorhandene Ausstattung eignet sich die Immobilie insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Fleischverarbeitung, Fleischzerlegung, Dönerproduktion, Lebensmittelherstellung, Obst- und Gemüsehandel sowie temperaturgeführte Lebensmittellogistik.
Ein besonderes Merkmal sind die drei vorhandenen Verladerampen, die eine effiziente Warenanlieferung und einen reibungslosen Warenversand ermöglichen. Die großzügigen Produktions- und Lagerflächen bieten dabei optimale Voraussetzungen für strukturierte Betriebsabläufe.
Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen vorhandenen Verkaufsladen mit Bedientheke, der sich ideal für den direkten Verkauf an Endkunden oder gewerbliche Abnehmer eignet.
Die Immobilie überzeugt sowohl durch ihre funktionale Ausstattung als auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine interessante Perspektive für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.
Zum Verkauf steht ein großzügiger und vielseitig nutzbarer Lebensmittelproduktionsbetrieb in verkehrsgünstiger Lage von Kürten. Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 3.232 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.400 m², verteilt auf drei Etagen mit jeweils rund 800 m².
Das Objekt wurde für die Anforderungen der Lebensmittelverarbeitung und -logistik konzipiert und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Produktionsräumen, Lagerflächen, Kühlräumen sowie Tiefkühl- und Schockfrosträumen.
Durch die vorhandene Ausstattung eignet sich die Immobilie insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Fleischverarbeitung, Fleischzerlegung, Dönerproduktion, Lebensmittelherstellung, Obst- und Gemüsehandel sowie temperaturgeführte Lebensmittellogistik.
Ein besonderes Merkmal sind die drei vorhandenen Verladerampen, die eine effiziente Warenanlieferung und einen reibungslosen Warenversand ermöglichen. Die großzügigen Produktions- und Lagerflächen bieten dabei optimale Voraussetzungen für strukturierte Betriebsabläufe.
Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen vorhandenen Verkaufsladen mit Bedientheke, der sich ideal für den direkten Verkauf an Endkunden oder gewerbliche Abnehmer eignet.
Die Immobilie überzeugt sowohl durch ihre funktionale Ausstattung als auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine interessante Perspektive für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.
Ausstattung Objektnummer: C0343
Die Immobilie verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur, die insbesondere auf die Anforderungen lebensmittelverarbeitender und lebensmittellogistischer Unternehmen ausgerichtet ist.
- Jeweils ca. 800 m² Fläche pro Etage
- Ca. 3.232 m² Grundstücksfläche
- Großzügige Produktions- und Verarbeitungsräume
- Separate Lager- und Kühlbereiche
- Tiefkühlräume und Schockfrosträume
- Drei Verladerampen für Anlieferung und Warenversand
- Vorhandener Verkaufsbereich mit Bedientheke
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für lebensmittelverarbeitende Betriebe
- Geeignet für Lebensmittelproduktion, Großhandel und Kühllogistik
- Interessantes Renditepotenzial für Kapitalanleger
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer
Die Immobilie verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur, die insbesondere auf die Anforderungen lebensmittelverarbeitender und lebensmittellogistischer Unternehmen ausgerichtet ist.
- Jeweils ca. 800 m² Fläche pro Etage
- Ca. 3.232 m² Grundstücksfläche
- Großzügige Produktions- und Verarbeitungsräume
- Separate Lager- und Kühlbereiche
- Tiefkühlräume und Schockfrosträume
- Drei Verladerampen für Anlieferung und Warenversand
- Vorhandener Verkaufsbereich mit Bedientheke
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für lebensmittelverarbeitende Betriebe
- Geeignet für Lebensmittelproduktion, Großhandel und Kühllogistik
- Interessantes Renditepotenzial für Kapitalanleger
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Kürten im Rheinisch-Bergischen Kreis, in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Autobahn A4 ist gut erreichbar und ermöglicht eine Anbindung an die wichtigen Wirtschaftsstandorte Köln, Bergisch Gladbach und das weitere Rheinland.
Auch Leverkusen sowie das Ruhrgebiet sind über das umliegende Autobahnnetz erreichbar.
Für Unternehmen mit regelmäßigen Warenanlieferungen, regionalem Vertrieb oder überregionaler Lebensmittellogistik bietet der Standort damit interessante logistische Voraussetzungen.
Die Kombination aus großzügigem Flächenangebot und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Produktionsunternehmen als auch für Großhandels- und Logistikbetriebe attraktiv.
Die Autobahn A4 ist gut erreichbar und ermöglicht eine Anbindung an die wichtigen Wirtschaftsstandorte Köln, Bergisch Gladbach und das weitere Rheinland.
Auch Leverkusen sowie das Ruhrgebiet sind über das umliegende Autobahnnetz erreichbar.
Für Unternehmen mit regelmäßigen Warenanlieferungen, regionalem Vertrieb oder überregionaler Lebensmittellogistik bietet der Standort damit interessante logistische Voraussetzungen.
Die Kombination aus großzügigem Flächenangebot und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Produktionsunternehmen als auch für Großhandels- und Logistikbetriebe attraktiv.
Sonstiges Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmen aus der Lebensmittelbranche.
Dieser großzügige Lebensmittelproduktionsbetrieb vereint Produktions-, Lager-, Kühl- und Vertriebsflächen an einem Standort.
Mit insgesamt ca. 2.400 m² Fläche, drei Verladerampen, umfangreicher Kühl- und Tiefkühlinfrastruktur sowie einem integrierten Verkaufsbereich bietet die Immobilie eine vielseitige Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.
Ob als eigener Produktionsstandort, Logistikzentrum, Lebensmittelgroßhandel oder renditeorientierte Kapitalanlage – diese Gewerbeimmobilie bietet interessante wirtschaftliche Perspektiven.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser besonderen Gewerbeimmobilie.
Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Dieser großzügige Lebensmittelproduktionsbetrieb vereint Produktions-, Lager-, Kühl- und Vertriebsflächen an einem Standort.
Mit insgesamt ca. 2.400 m² Fläche, drei Verladerampen, umfangreicher Kühl- und Tiefkühlinfrastruktur sowie einem integrierten Verkaufsbereich bietet die Immobilie eine vielseitige Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.
Ob als eigener Produktionsstandort, Logistikzentrum, Lebensmittelgroßhandel oder renditeorientierte Kapitalanlage – diese Gewerbeimmobilie bietet interessante wirtschaftliche Perspektiven.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser besonderen Gewerbeimmobilie.
Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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