++ Vom Mieter zum Eigentümer ++

Etagenwohnung, 68 m², 3 Zimmer in 40789 Monheim am Rhein

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40789
OrtMonheim am Rhein
LandDeutschland
Etage2

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40789 OrtMonheim am Rhein
LandDeutschland Etage2
Objektbeschreibung Anbieter-Nr. C0065

++ Vom Mieter zum Eigentümer ++

Diese Wohnung überzeugt durch ihr Preis-/ Leistungsverhältnis.

Die ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer, 1 Balkon und einer Abstellkammer.

Das Haus wurde 1973 errichtet und über die Jahre immer instand gehalten. Die Außenfassade wurde von der Rückseite vor kurzem erneuert und von der Vorderseite wird Sie zur Zeit ebenfalls erneuert.

Die Anlage ist sehr gepflegt und wird laufend gewartet. Bringen Sie Ihre Familie in
die eigenen vier Wände und sichern Sie sich jetzt eine lohnende Investition für die Zukunft.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sehr schnell erreichbar.

Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes wohnen.

Den Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus und er ermöglicht Ihnen und Ihrem Partner gemütliche und erholsame Abende mit Blick ins Grüne.

Das Hausgeld beträgt 215,00€.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und dient sowohl für Eigennutzung als auch für Kapitalanlage sehr gut,.

Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann und schauen Sie unbedingt auf unserer Internetseite www.cakanimmobilien.de nach.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2024
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Anbieter-Nr. C0065

++ In dieser Wohnung können Sie mit gutem Gewissen wohnen ++

Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Rest der Wohnung wurde mit Fliesen verlegt.

Beheizt wird dieses Objekt über die Fernwärme.

Alle Kunststofffenster haben eine Doppelisolierverglasung. Der Balkon hat eine elektrische Jalousie.

Zu der Immobilie gehören Gemeinschaftsstellplätze, wo alle Eigentümer Ihre PKWs abstellen können.

Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.

Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum zugesprochen.

Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Monheim am Rhein ist zur Zeit die attraktivste Lage Nordrhein-Westfalen's. Die perfekte Lage zwischen Köln, Düsseldorf und Leverkusen macht Monheim für Berufspendler und für die langjährigen Einwohner Monheims sehr interessant. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus und Bahn) sowie an das Autobahnnetz (A59).

Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Zu Freizeitaktivitäten lädt unter anderem das Rheinufer mit Rad- und Spazierwegen und eine Sport- und Wasserskianlage ein.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr