Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 56271 |
| Ort | Mündersbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 56271 | Ort | Mündersbach |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Ein-2 Familienhaus in Mündersbach
Dieses Haus wurde ca. im Jahre 1956 in massiver Bauweise erbaut, es ist einseitig angebaut.
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sehr solide vermietet. Die Nettokaltmiete der beiden Wohnungen beträgt 970,00€. Es bietet folgende Aufteilung.
UG: ebenerdig mit Tageslicht, Garage, 2 Kellerräume und die Waschküche mit Gastherme aus 2012.
Nutzfläche ca. 70m².Hochparterre: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Veranda, ges. ca. 74m².
DG: 3 Zimmer, Küche mit EBK und Bad mit Wanne, ges. ca. 64m².
Das Grundstück hat eine Größe von 1820m².
Es befinden sich diverse Obstbäume, ein Nussbaum sowie Beerensträucher im Garten.
Weiterhin ein Holzgartenhaus und ein Freisitz um den Feierabend draußen genießen zu können.
Für die Kinder ist reichlich Platz zum Toben vorhanden.Die Hoffläche ist gepflastert.
Das Haus ist sehr gepflegt und eignet sich perfekt als Kapitalanlage.
Dieses Haus wurde ca. im Jahre 1956 in massiver Bauweise erbaut, es ist einseitig angebaut.
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sehr solide vermietet. Die Nettokaltmiete der beiden Wohnungen beträgt 970,00€. Es bietet folgende Aufteilung.
UG: ebenerdig mit Tageslicht, Garage, 2 Kellerräume und die Waschküche mit Gastherme aus 2012.
Nutzfläche ca. 70m².Hochparterre: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Veranda, ges. ca. 74m².
DG: 3 Zimmer, Küche mit EBK und Bad mit Wanne, ges. ca. 64m².
Das Grundstück hat eine Größe von 1820m².
Es befinden sich diverse Obstbäume, ein Nussbaum sowie Beerensträucher im Garten.
Weiterhin ein Holzgartenhaus und ein Freisitz um den Feierabend draußen genießen zu können.
Für die Kinder ist reichlich Platz zum Toben vorhanden.Die Hoffläche ist gepflastert.
Das Haus ist sehr gepflegt und eignet sich perfekt als Kapitalanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.04.2024
Endenergieverbrauch: 14.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung ++ Renditepower in Mündersbach ++
+ 2020 wurden alle Fenster im Erdgeschoss erneuert.
+ 2020 wurde die Wohnungseingangstür vom Dachgeschosswohnung erneuert.
+ 2020 wurde das Haus in Gas umgestellt. Es wurde eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage eingebaut.
+ Der Auftrag folgender Arbeiten wurden erteilt und wird im Juni 2021 erledigt:
- Die restlichen Fenster im Haus werden erneuert.
- Die Terrasse wird erneuert.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere Partner bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
+ 2020 wurden alle Fenster im Erdgeschoss erneuert.
+ 2020 wurde die Wohnungseingangstür vom Dachgeschosswohnung erneuert.
+ 2020 wurde das Haus in Gas umgestellt. Es wurde eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage eingebaut.
+ Der Auftrag folgender Arbeiten wurden erteilt und wird im Juni 2021 erledigt:
- Die restlichen Fenster im Haus werden erneuert.
- Die Terrasse wird erneuert.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere Partner bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Mündersbach
Mündersbach gehört zur Verbandgemeinde Hachenburg.
In Mündersbach befindet sich schräg gegenüber des Anwesens ein gut sortierter Dorfladen mit Bäckerei und Cafe. Weiterhin gibt es eine Tankstelle, zwei Ärzte und einige zum Teil namhafte Gewerbebertiebe.
In Hachenburg, ca. 8 Km entfernt, finden Sie sämtlich Schulformen, Ärzte, Verwaltung sowie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Aber auch das benachbarte Herschbach in ca. 2 Km Entfernung bietet vom Discounter über Supermarkt, Zahnarzt, Allgemeinmediziner und Apotheke so einiges.
Mündersbach gehört zur Verbandgemeinde Hachenburg.
In Mündersbach befindet sich schräg gegenüber des Anwesens ein gut sortierter Dorfladen mit Bäckerei und Cafe. Weiterhin gibt es eine Tankstelle, zwei Ärzte und einige zum Teil namhafte Gewerbebertiebe.
In Hachenburg, ca. 8 Km entfernt, finden Sie sämtlich Schulformen, Ärzte, Verwaltung sowie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Aber auch das benachbarte Herschbach in ca. 2 Km Entfernung bietet vom Discounter über Supermarkt, Zahnarzt, Allgemeinmediziner und Apotheke so einiges.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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