Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51381 |
| Ort | Leverkusen / Quettingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51381 | Ort | Leverkusen / Quettingen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Objektbeschreibung Objektnummer: C0101
- Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Straße im Herzen von Leverkusen - Quettingen.
- Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sehr schnell erreichbar.
- Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes wohnen.
- Die ca. 61m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und ein Balkon.
- Den Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus und er ermöglicht Ihnen und Ihrem Partner gemütliche und erholsame Abende mit Blick ins Grüne.
- Das Hausgeld beträgt 242,00 € / Monat inkl. Hausmeisterservice, Nebenkosten, Treppenhausreinigung, Heizkosten und Rücklagen.
- Die umfangreich sanierte Immobilie befindet sich in einem sehr modernen Zustand und dient sowohl für Eigennutzung als auch für Kapitalanlage sehr gut, da Sie ab sofort bezugsfrei ist.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
- Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Straße im Herzen von Leverkusen - Quettingen.
- Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sehr schnell erreichbar.
- Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes wohnen.
- Die ca. 61m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und ein Balkon.
- Den Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus und er ermöglicht Ihnen und Ihrem Partner gemütliche und erholsame Abende mit Blick ins Grüne.
- Das Hausgeld beträgt 242,00 € / Monat inkl. Hausmeisterservice, Nebenkosten, Treppenhausreinigung, Heizkosten und Rücklagen.
- Die umfangreich sanierte Immobilie befindet sich in einem sehr modernen Zustand und dient sowohl für Eigennutzung als auch für Kapitalanlage sehr gut, da Sie ab sofort bezugsfrei ist.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.09.2028
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Objektnummer: C0101
++ In dieser Wohnung können Sie mit gutem Gewissen wohnen ++
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Die Wohnräume wurden mit Design-Vinyl ausgelegt. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt.
- Diverse Heizkörper und alle Gasleitungen wurden erneuert.
- Die Strangleitungen in der Küche wurden erneuert.
- Alle Stromleitungen wurden erneuert und der Sicherungskasten wurde in die Wohnung eingebaut.
- Alle Wände wurden mit moderner Putztechnik verputzt.
- Das komplette Badezimmer inkl. allen Leitungen wurden erneuert.
- Die Fenster haben eine Doppelisolierverglasung und Jalousien.
- Die Türen und Zargen wurden erneuert.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
- Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum im Kellergeschoss zugesprochen.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
++ In dieser Wohnung können Sie mit gutem Gewissen wohnen ++
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Die Wohnräume wurden mit Design-Vinyl ausgelegt. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt.
- Diverse Heizkörper und alle Gasleitungen wurden erneuert.
- Die Strangleitungen in der Küche wurden erneuert.
- Alle Stromleitungen wurden erneuert und der Sicherungskasten wurde in die Wohnung eingebaut.
- Alle Wände wurden mit moderner Putztechnik verputzt.
- Das komplette Badezimmer inkl. allen Leitungen wurden erneuert.
- Die Fenster haben eine Doppelisolierverglasung und Jalousien.
- Die Türen und Zargen wurden erneuert.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
- Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum im Kellergeschoss zugesprochen.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Leverkusen - Quettingen
Quettingen ist ein Stadtteil von Leverkusen mit einer Fläche von 346 ha und einer Einwohnerzahl von 12573.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus und Bahn) sowie an das Autobahnnetz.
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Quettingen grenzt im Osten an Lützenkirchen, im Westen an Opladen und Küppersteg, im Norden an Bergisch Neukirchen und im Süden an die BAB 1 und Alkenrath. Zu Quettingen gehören die Ortschaften Fixheide (mit Gewerbegebiet, südwestlich), Feldsiefen (südlich, am Rande des Waldgebiets Bürgerbusch entlang des Köttelbachs) sowie nördlich Neucronenberg und Teile von Biesenbach (entlang des Wiembachs, „Tillmanns Loch“ und „Hummel“ genannt).
Quettingen ist ein Stadtteil von Leverkusen mit einer Fläche von 346 ha und einer Einwohnerzahl von 12573.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus und Bahn) sowie an das Autobahnnetz.
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Quettingen grenzt im Osten an Lützenkirchen, im Westen an Opladen und Küppersteg, im Norden an Bergisch Neukirchen und im Süden an die BAB 1 und Alkenrath. Zu Quettingen gehören die Ortschaften Fixheide (mit Gewerbegebiet, südwestlich), Feldsiefen (südlich, am Rande des Waldgebiets Bürgerbusch entlang des Köttelbachs) sowie nördlich Neucronenberg und Teile von Biesenbach (entlang des Wiembachs, „Tillmanns Loch“ und „Hummel“ genannt).
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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