Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51103 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51103 | Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Objekt Nr.: C0002
Diese Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Höhenberg. Dank der zentralen Lage sind Sie hier sehr gut aufgehoben und erreichen andere Orte und Stadtteile in wenigen Minuten.
Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes wohnen.
Die ca. 92m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und ein Balkon.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr modernen Zustand und wurde vor ca. 4 Jahren kernsaniert.
In der kompletten Wohnung haben Sie Fußbodenheizung.
Weiterhin erwartet Sie ein schöner Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.
Der Eigentümer hat die Wohnung vor 3 Monaten an eine Familie vermietet. Die Mieter Zahlen 840,00€ Kaltmiete. Die Miete beträgt inkl. Nebenkosten 1220,00€.
Das Hausgeld beträgt 395,00 € / Monat inkl. Heizkosten. Hausmeisterservice und Verwaltungskosten sind ebenfalls im Hausgeld enthalten.
Achtung: Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Anbieter Kontaktieren“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Diese Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Höhenberg. Dank der zentralen Lage sind Sie hier sehr gut aufgehoben und erreichen andere Orte und Stadtteile in wenigen Minuten.
Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes wohnen.
Die ca. 92m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und ein Balkon.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr modernen Zustand und wurde vor ca. 4 Jahren kernsaniert.
In der kompletten Wohnung haben Sie Fußbodenheizung.
Weiterhin erwartet Sie ein schöner Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.
Der Eigentümer hat die Wohnung vor 3 Monaten an eine Familie vermietet. Die Mieter Zahlen 840,00€ Kaltmiete. Die Miete beträgt inkl. Nebenkosten 1220,00€.
Das Hausgeld beträgt 395,00 € / Monat inkl. Heizkosten. Hausmeisterservice und Verwaltungskosten sind ebenfalls im Hausgeld enthalten.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.04.2024
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Objekt Nr.: C0002
++ In dieser Wohnung können Sie mit gutem Gewissen wohnen++
- 2015 vollständig kernsaniert.
- Die komplette Wohnung wurde mit modernen Fliesen ausgelegt.
- Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
- Die Strom- Gas- und Wasserleitungen wurden erneuert.
- Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Kosten dafür sowie für das Warmwasser sind schon in den Nebenkosten enthalten.
- Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
- Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum ausgesprochen.
- Die Garage, die im Hinterhof liegt kostet 16.000€ und erspart Ihnen das lange Parkplatz suchen.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere Partner bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
++ In dieser Wohnung können Sie mit gutem Gewissen wohnen++
- 2015 vollständig kernsaniert.
- Die komplette Wohnung wurde mit modernen Fliesen ausgelegt.
- Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
- Die Strom- Gas- und Wasserleitungen wurden erneuert.
- Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Kosten dafür sowie für das Warmwasser sind schon in den Nebenkosten enthalten.
- Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
- Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum ausgesprochen.
- Die Garage, die im Hinterhof liegt kostet 16.000€ und erspart Ihnen das lange Parkplatz suchen.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere Partner bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Der Stadtteil Höhenberg liegt in Kölner Osten zwischen Kalk und Merheim. Entlang der Olpener Straße befindet sich der alte Siedlungskern auf einer Anhöhe. Siedlungserweiterungen erfolgten in diesem Jahrhundert vor allem in Richtung Norden, wo Mehrfamilienhäuser, umgeben von Gärten, entstanden.
Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Höhenberg vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Form von Sportanlagen, Kleingärten und der im Osten dieses Stadtteils gelegenen Merheimer Heide.
Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt des Stadtteils ist die gute Anbindung an die Kölner Innenstadt mit Bus und Bahn.
Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Höhenberg vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Form von Sportanlagen, Kleingärten und der im Osten dieses Stadtteils gelegenen Merheimer Heide.
Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt des Stadtteils ist die gute Anbindung an die Kölner Innenstadt mit Bus und Bahn.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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