Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 51377 |
| Ort | Leverkusen / Alkenrath |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 500.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 51377 | Ort | Leverkusen / Alkenrath |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 500.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Anbieter Nr.: C0201
Ein Reihenendhaus, das die ganze Familie glücklich macht in Leverkusen-Alkenrath. (Weitere Fotos folgen)
Der Allgemeinzustand dieser Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca.
434 m² Grundstück. Das Objekt wird aktuell von den Verkäufern selbst bewohnt und wird leer übergeben.
Der schöne und große Eingangsbereich mit Zugang zu allen Haupträumen repräsentiert die Immobilie bereits beim Betreten mit einem sehr schönen Licht.
Die Liegenschaft ist auf 2 Etagen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, Diele, Gäste-WC und eine große Terrasse mit Garten.
1. Obergeschoss:
- Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleide oder-, Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Keller:
- voll unterkellert, mit Hauswirtschaftsraum.
Außenanlage:
- Eine schöne Terrasse, ein Garten mit Rollrasen und eine Garage (ca. 3,30 m × 7,90 m). Zwei Gartenhäuser abschließbar. Außenzapfstelle mit Trinkwasser und Zähler.
Hinweis: Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Ein Reihenendhaus, das die ganze Familie glücklich macht in Leverkusen-Alkenrath. (Weitere Fotos folgen)
Der Allgemeinzustand dieser Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca.
434 m² Grundstück. Das Objekt wird aktuell von den Verkäufern selbst bewohnt und wird leer übergeben.
Der schöne und große Eingangsbereich mit Zugang zu allen Haupträumen repräsentiert die Immobilie bereits beim Betreten mit einem sehr schönen Licht.
Die Liegenschaft ist auf 2 Etagen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, Diele, Gäste-WC und eine große Terrasse mit Garten.
1. Obergeschoss:
- Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleide oder-, Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Keller:
- voll unterkellert, mit Hauswirtschaftsraum.
Außenanlage:
- Eine schöne Terrasse, ein Garten mit Rollrasen und eine Garage (ca. 3,30 m × 7,90 m). Zwei Gartenhäuser abschließbar. Außenzapfstelle mit Trinkwasser und Zähler.
Hinweis: Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2028
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung ++ Greifen Sie zu, bevor es zu spät ist ++
Das Haus wurde 2016/2017 umfangreich kernsaniert:
- neue Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- neue Wandbekleidung
- neue Türen aus Eiche und Küche innen laufende Schiebetür
- modernes Gäste-WC, komplett gefliest, 2016
- modernes Badezimmer, komplett gefliest, 2016
- neue Gas-Etagenheizung Buderus GB172 aus 2016
- neue Einbauküche 2017
- dreifach isolierte Fenster 2016/2017
- nach Süden ausgerichteter Teil überdachter Balkon, Fliesenbelag, einfaches Stahlgeländer
- neue Stromleitungen sowie Sicherungskasten, 2017. EDV Kabel an zwei Stellen für eventuelle Überwachungskamera, Stromleitungen für Außenbeleuchtung sowie Steckdosen wurden vorgelegt.
- das Haus wurde 2023 komplett gedämmt 180 mm
- Klimaanlage vorhanden
- Garage mit Wasseranschluss
Die Sonnen-Terrasse bietet Ihnen eine schöne Atmosphäre. Der Garten eröffnet Ihnen ein Fest für Ihre Sinne und zaubert Urlaubsstimmung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sie sollten sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser wandelbaren Immobilie machen
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Das Haus wurde 2016/2017 umfangreich kernsaniert:
- neue Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- neue Wandbekleidung
- neue Türen aus Eiche und Küche innen laufende Schiebetür
- modernes Gäste-WC, komplett gefliest, 2016
- modernes Badezimmer, komplett gefliest, 2016
- neue Gas-Etagenheizung Buderus GB172 aus 2016
- neue Einbauküche 2017
- dreifach isolierte Fenster 2016/2017
- nach Süden ausgerichteter Teil überdachter Balkon, Fliesenbelag, einfaches Stahlgeländer
- neue Stromleitungen sowie Sicherungskasten, 2017. EDV Kabel an zwei Stellen für eventuelle Überwachungskamera, Stromleitungen für Außenbeleuchtung sowie Steckdosen wurden vorgelegt.
- das Haus wurde 2023 komplett gedämmt 180 mm
- Klimaanlage vorhanden
- Garage mit Wasseranschluss
Die Sonnen-Terrasse bietet Ihnen eine schöne Atmosphäre. Der Garten eröffnet Ihnen ein Fest für Ihre Sinne und zaubert Urlaubsstimmung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sie sollten sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser wandelbaren Immobilie machen
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Leverkusen-Alkenrath
Das Grundstück liegt im südwestlichen Teil von Alkenrath in einer Mitte der 1950er Jahre entstandenen, vorwiegend mit Einfamiliendoppelhäusern bebauten Siedlung.
In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Cafés /Restaurants, den Marktplatz, Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Postfiliale und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Entfernung zum Stadtzentrum von Leverkusen beträgt ca. 4 km.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, Richtung Stadtmitte und nach Opladen ist als sehr gut zu
bezeichnen.
Das Grundstück liegt im südwestlichen Teil von Alkenrath in einer Mitte der 1950er Jahre entstandenen, vorwiegend mit Einfamiliendoppelhäusern bebauten Siedlung.
In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Cafés /Restaurants, den Marktplatz, Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Postfiliale und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Entfernung zum Stadtzentrum von Leverkusen beträgt ca. 4 km.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, Richtung Stadtmitte und nach Opladen ist als sehr gut zu
bezeichnen.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr