Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50999 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 285 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50999 | Ort | Köln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 285 € | Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Objektnummer: C0208
- Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Herzen von Kölner Süden - in Sürth Nord. Trotz der ruhigen Lage sind Orte wie Rodenkirchen und Weiß sehr gut erreichbar.
- Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung auf der Hochparterre ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes Wohnen.
- Die ca. 50m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und ein Balkon.
- Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird zur Zeit für 620,00€ Kaltmiete an eine nette Familie vermietet. Die Warmmiete beträgt 820,00€.
- Weiterhin erwartet Sie ein schöner Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.
- Das Hausgeld beträgt 285,00 € / Monat inkl. Hausmeisterservice, Rücklagen und Verwaltungskosten.
- Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Das Haus allerdings ist sehr gepflegt.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
- Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Herzen von Kölner Süden - in Sürth Nord. Trotz der ruhigen Lage sind Orte wie Rodenkirchen und Weiß sehr gut erreichbar.
- Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung auf der Hochparterre ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes Wohnen.
- Die ca. 50m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und ein Balkon.
- Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird zur Zeit für 620,00€ Kaltmiete an eine nette Familie vermietet. Die Warmmiete beträgt 820,00€.
- Weiterhin erwartet Sie ein schöner Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.
- Das Hausgeld beträgt 285,00 € / Monat inkl. Hausmeisterservice, Rücklagen und Verwaltungskosten.
- Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Das Haus allerdings ist sehr gepflegt.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2026
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Ausstattung Anbieter Nr.: C0208
++ In dieser Wohnung können Sie mit gutem Gewissen wohnen++
- Die Wohnräume wurden mit PVC ausgelegt. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt.
- Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Kosten dafür sind schon in den Nebenkosten enthalten.
- Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
- Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Waschraum und einem Kellerraum im Kellergeschoss zugesprochen.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
++ In dieser Wohnung können Sie mit gutem Gewissen wohnen++
- Die Wohnräume wurden mit PVC ausgelegt. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt.
- Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Kosten dafür sind schon in den Nebenkosten enthalten.
- Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung.
- Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden.
- Zudem ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Waschraum und einem Kellerraum im Kellergeschoss zugesprochen.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lagebeschreibung Sürth
Sürth ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen und liegt am westlichen Ufer des Rheins.
Die Autobahnanschlüsse A4 und A555 liegen nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung zu finden.
Zum Erholen und Spazierengehen bietet sich der nahegelegene Forstbotanischer Garten und die Rheinufer als Naherholungsgebiet an.
Sürth, ein Stadtteil mit großen Grünflächen, liegt nur paar km von Rodenkirchen entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Sürth ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen und liegt am westlichen Ufer des Rheins.
Die Autobahnanschlüsse A4 und A555 liegen nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung zu finden.
Zum Erholen und Spazierengehen bietet sich der nahegelegene Forstbotanischer Garten und die Rheinufer als Naherholungsgebiet an.
Sürth, ein Stadtteil mit großen Grünflächen, liegt nur paar km von Rodenkirchen entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Cakan Immobilien und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
